Помощь в выборе 3-ой квартиры из 2-х вариантов

[sfinx01]

Уважаемые форумчане!

Просьба помочь с выбором. Приобретаем 3-комнатную квартиру. С домом определились, есть два варианта планировки. Изрисовали сами сотню вариантов, ничего путного не придумали. Что хочется в идеале:

1. 3 изолированные комнаты. Две детские (для разнополых детей) и одна спальная для родителей. В каждой комнате хотелось бы иметь места для хранения одежды (шкаф купе или мини-гардеробная)

2. Общая гостиная зона, для встреч с друзьями и семейных посиделок (диван, тв, возможность поставить большой стол человек на 12).

3. Место для хранение спорт инвентаря коего у нас до тучи (велики, самокаты, лыжи и тд)

4. Муж хочет мастерскую-кабинет. Согласен на маленькое помещение 7-9 метров без окон.

5. Гостевой туалет. Но можно им пожертвовать.

6. Кухня должна быть большая полноценная. Готовим много и часто.

Дом - новостройка, без газа. Этаж 7 из 25. На плане утолщение на стенах - несущие конструкции. Планировку надо такую, которую можно узаконить. Заранее спасибо за идеи и помощь.

[TaVla]

спальню и кабинет можно поменять местами, входы сделать отдельные или оставить какой-нибудь один

[waked]

А сколько лет детям?

[waked]

?..

[sfinx01]

Как по мне, так менять ничего не нужно

Не менять ничего это вообще лучшее решение :)))))! Чую, к этому и придем. Но человек по природе жадное существо и всегда из 3-х комнатной хочется получить пятикомнатную ;)

[sfinx01]

спальню и кабинет можно поменять местами, входы сделать отдельные или оставить какой-нибудь один

спальню и кабинет можно поменять местами, входы сделать отдельные или оставить какой-нибудь один

Спасибо за идею расположения кухни в дальней комнате (в варианте 128). Мы об этом даже не думали. По функционалу конечно хорошо: общая гостиная будет очень шумной и будет находится подальше от остальных комнат. Единственное смущает долинный корридор с кучей дверей при входе.

Вариант по 133 - то первое, что и нам пришло в голову. Но нет места для хранения великов и спорт инвентаря. Хотя если выделить кусок от кухни в прихожую, то может получится

[sfinx01]

А сколько лет детям?

Дети пока маленькие. Но квартиру покуем надолго, так что в потенциале это два адских подростка, которые потребуют отдельные комнаты

[sfinx01]

?..

Мне очень нравится идея по расположению кухни на втором рисунке, так как кухня получается не на проходе уж совсем и ломается второй длинный корридор с дверями. Плюс одна спальня получается с отдельным сан узлом. Спасибо, надо эту идею обмозговать.

[sfinx01]

Скажите, а насколько реально согласовать перенос кухни в корридор? Квартира находится в Мо (город реутов) и везде на форумах пишут, что такие проекты заворачивают.

[nadnad]

Дети пока маленькие. Но квартиру покуем надолго, так что в потенциале это два адских подростка, которые потребуют отдельные комнаты

всем по спальне