Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

SiGrey

Помощь в выборе 3к кв.

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, уважаемые.

Помогите выбрать один из вариантов 3к квартиры одного дома.

Характеристики:

- монолитно-каркасный дом;

- своя крышная котельня;

- электроплита;

- квартира (файл е21) находится на 21 этаже 23х этажной секции, 95.4 м2. Квартира е13 на 13м этаже 16 этажной секции, 100м2;

- обе квартиры схожи: окна двух комнат и кухни выходят во двор между домами на детскую площадку (если не ошибаюсь западная сторона);

- проживать планирует семья + в будущем ребенок. + Кот (если не выгоним до того).

Высота потолков 2.7

Что нравится в е21: выше этаж, лучше вид, больше кухня, в гостинной (центральная комната больше света (окно эркера + балкон). В комнате на противоположной стороне от кухни стена примыкает к соседской квартире (комната к комнате). С другой стороны стена торцевая на улицу. Что не нравится в е21: секция в виде уголка, тоесть в крайней комнате рядом с гостинной по левой стороне идет уголком вторая часть секции, что как бы немного закрывает вид + окна соседей близко, + там же идут общие балконы (курят). Странный коридор зигзагом, нет кладовки, меньше один балкон.

Что нравится в е13:

Больше коридор/хол (в тоже время и недостаток, так, как не понятно как его заполнить), больше комнаты, одна из комнат (крайняя по стороне кухни и гостинной) с балконом, есть кладовка, большие балконы.

Что не нравится в е13: в гостинной (центр.комната) одно окно (не темно ли?), комната на противоположной стороне от кухни уже чем в первой квартире. Эта же комната соприкасается с соседской кухней и санузлом (не будет ли шумно)? Меньше кухня. Кухня и комната торцевые (так как и в е21). 13 этаж (типа низко, живем сейчас на 20м). Вид немного хуже с окна.

У кого какие идеи?:)

Спасибо.

post-38542-0-91210600-1465374018_thumb.jpg

post-38542-0-66051000-1465374038_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне больше нравится вариант е13 Т.к в е21 смущает только узкий длинный коридор, но если вы не собираетесь совмещать кухню и гостиную ( ну или вообще двигать стены), то наверное выбрала бы второй вариант, Т.к если выбирать из двух зол : длинным коридором и маленькой кухней то выбрала бы длинный коридор, Т.к в кухне проводится большее количество времени.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

квартира эркерным окном легко превращается в 4-х комнатную

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за быстрые отклики и живое обсуждение.

Делить комнату с эркером на 2 крохотные нет смысла.

Выкладывают доп визуализацию секций и общий вид дома для понимания.

Спасибо

post-38542-0-87613900-1465374859_thumb.jpg

post-38542-0-63432600-1465374872_thumb.jpg

post-38542-0-58540200-1465374882.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Делить комнату с эркером на 2 крохотные нет смысла.

комнаты получаются около 17 м2 и 12м2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

комнаты получаются около 17 м2 и 12м2

комнаты получаются около 17 м2 и 12м2

Надо, конечно, померять, но кажется, что часть с балконом будет уж очень узкая, порядка 2.1 м. Как коридор :). Вот если бы эти части поменять местами, тогда бы меньшую часть можно было объединить с кухней. Вообще, пока есть сомнения.

Спасибо за обсуждения. Еще у кого какие мнения?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надо, конечно, померять, но кажется, что часть с балконом будет уж очень узкая, порядка 2.1 м. Как коридор :).

сместив стену и присоединив кладовую получим спальню около 17м2, меньшая комната может быть гостевой , кабинетом,игровой

post-173528-0-67298100-1465386337_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Nadnad,

В е21 нет кладовки. Та часть, где в е13 кладовка, к е21 такая же часть не относится, там труба-мусоропровод, к которой вход из вне квартиры (с общего коридора).

П.с: жене понравился ваш вариант!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне понравился вариант 21, т.к. действительно, благодаря эркерному окну можно добавить комнату и сделать кухню-гостиную. Но слишком близко на мой взгляд окна соседей. Еще предполагаю, что солнца будет не много, этот же загиб дома его и закроет. И курение - факт, из стольких этажей найдутся курящие, а рот им не закроешь, только окно свое... И столько квартир на этаже!!!

Поэтому я бы выбрала вариант 13. А стену с соседями лучше звукоизолировать. Мы сами этого не сделали, а теперь пожалели. Курильщики у нас тоже нашлись в 10-ти этажке. Но я бы не выбрала 21 вариант хотя бы из-за такого огромного количества соседей на этаже. Постоянно будут двери хлопать, каблуки стучать...

В Е-13 коридор больше нравится. в 21 вход посередине не особо широкого коридора. Коляску, например, в нем не поставить...

У нас, кстати, схожая панировка, только кухня в другом месте.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что не нравится в е13: в гостинной (центр.комната) одно окно (не темно ли?),

рассмотрев 3d с планировками этажа думаю, что в обеих квартирах солнечная комната будет только напротив кухни. Т.к. на всем этаже только однокомнатные , а в них одна жилая комната, которая обязательно должна смотреть в " теплые " стороны света

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...