правильный размер аванса бригаде

[Avatarych]

Доброго времени суток всем. Принимайте новичка и сразу с вопросом-)

Начинаю ремонт, сейчас идет выбор бригады. Был уверен, что в нынешнее кризисное время предложение (услуг) превышает спрос (денег), но все бригады как одна просят аванс в районе 20-25 % (от стоимости услуг). Я в шоке....завтра переговоры с очередным бригадиром. Хотелось бы понимать, насколько такие "хотелки" сейчас "в рынке", какова практика?...

Заранее большое спасибо за ваши комментарии.

[SonnayaMasha]

У нас поэтапная оплата. Авансы составляют около 5% от стоимости этапа.

[mopss]

Мои друзья-строители берут 50% после черновых работ (когда сделают половину ремонта), а вторые 50% после сдачи объекта.

Никаких авансов

[zvezdopad]

Гоните страждущих аванса сразу и подальше. Дав им аванс вероятней всего вы их больше не увидите. При высокой конкуренции на рынке обычно картина обратная - бригады готовы работать почти на любых условиях. А уж требовать авансы сегодня это и вовсе наглость. Оплата только по факту. Лучше поэтапная. Тогда и вы, если потеряете, то не всю сумму ремонта, и бригаде удобно - если вдруг вы обманете их, то опять-же - не на всю сумму.

При этом, давать деньги бригаде всё-равно придётся. На расходку. Этого, увы, не избежать. Но, суммы всяко меньшие, чем авансы.

[Геннадий Емельяноff]

Хотелось бы понимать, насколько такие "хотелки" сейчас "в рынке", какова практика?...

Бригада, которая приступает к работе на предыдущем объекте получила расчёт и деньги у них есть. Это первое. Если нет, тогда можете сказать, что мол совсем долго без работы сидите? А почему? Наверное маловостребованы по какой-то причине? Плохо делаете наверное?

Во-вторых авансы даваться должны в разрезе уже какой-то сделанной работы, а не вперёд (предоплата). Если просят вперёд вообще без работы - незачем дальше продолжать разговор. А так правило хорошего тона, даже если у них нет денег, поработали несколько дней, хоть чего-то сделали и совсем небольшую сумму "на питание/проезд" дать можно.. ещё сделают - ещё немного можно. Вы же на месте будете? На месяц не уезжаете? Тогда и проблем нет.

До конца объекта все деньги всё равно не выдаются. Выдаётся к примеру, 60-70% от закрытого объёма. Ну если было таких три проплаты, например, остаточные суммы не копятся, а что-то из них можно выдать полностью.. допустим три этапа сдали по 100 тыс, надо выдать.. 70 тыс, 100 тыс и в конце 130 тыс.

Когда ищете бригаду, позаботьтесь с ними о том, чтобы они показали как они на другом объекте что-либо делают. Не результат, а процесс.

Будете торопиться, вам некогда, ну тогда получите то, что получите, а так посомтрите и оцените как люди работают в другом месте и договорившись заранее подождёте чтобы они к вам перешли.

Если нет времени или желания ждать, ваше дело, рискуете причём сильно только вы.

Хорошие специалисты в любой кризис востребованы, праздно шатаются только те, кого по "сарафанному радио" некому не рекомендуют.

И ожидания дешевизны напрасное.

Если у рабочих совсем нет работы и они согласились "за миску риса", то как только подверёнтся им работа лучше они уйдут, выпросив аванс.

А хорошие специалисты цены не роняют, роняют только те, кто не умеет распоряжаться деньгами и временем.

Удачи

[cololorhaos]

Гоните страждущих аванса сразу и подальше. Дав им аванс вероятней всего вы их больше не увидите. При высокой конкуренции на рынке обычно картина обратная - бригады готовы работать почти на любых условиях. А уж требовать авансы сегодня это и вовсе наглость. Оплата только по факту. Лучше поэтапная. Тогда и вы, если потеряете, то не всю сумму ремонта, и бригаде удобно - если вдруг вы обманете их, то опять-же - не на всю сумму.

При этом, давать деньги бригаде всё-равно придётся. На расходку. Этого, увы, не избежать. Но, суммы всяко меньшие, чем авансы.

Авансирование работ-это практика, которая складывалась годами! А страх в выдаче аванса обусловлен тем, что клиенты не всегда грамотно подходят к выбору подрядчика. Желая сэкономить набирают коллег из ближнего зарубежья, дают им денег и те делают ручкой. Или др. вариант-очень хитро..опые заказчики дают подряд, или что еще хуже суб.подряд,, после проделанного этапа работ мотивируя неудовлетворительным качеством так же делают, но только ножкой. Поэтому грамотный выбор подрядчика, заключение договора с прописанными рисками обеих сторон-вот залог качественной работы и результата, после которого все остаются довольны. А пенять на условия рынка сегодня и пр. факторы-это дуть на воду. Те кто привык работать по своей схеме оплаты !никогда! ее не меняют по объективным причинам.

[zvezdopad]

Авансирование работ-это практика, которая складывалась годами!

Вы бредите? Мы 17 лет работали на рынке строительно-отделочных услуг. Да, встречались бригады, а особенно строительные фирмы, практикующие предоплаты. Однако, в подаляющем большинстве случаев подобным шарашкиным конторам приходилось сосать лапу (а зачастую не только лапу).

А страх в выдаче аванса обусловлен тем, что клиенты не всегда грамотно подходят к выбору подрядчика. Желая сэкономить набирают коллег из ближнего зарубежья, дают им денег и те делают ручкой. Или др. вариант-очень хитро..опые заказчики дают подряд, или что еще хуже суб.подряд,, после проделанного этапа работ мотивируя неудовлетворительным качеством так же делают, но только ножкой. Поэтому грамотный выбор подрядчика, заключение договора с прописанными рисками обеих сторон-вот залог качественной работы и результата, после которого все остаются довольны.

Да какая разница клиентам - по какой причине их обманывают? Клентам по-фиг причина, по которой их кинули. Отказываясь от предоплаты они всего-лишь желают избежать подобного кидалова. И имеют на это право. Кроме того, предоплата неизбежно вводит во искушение рабочих. А это грех, как говорят.

А пенять на условия рынка сегодня и пр. факторы-это дуть на воду. Те кто привык работать по своей схеме оплаты !никогда! ее не меняют по объективным причинам.

Тот, кто не меняется по ОБЪЕКТИВНЫМ причинам - ВСЕГДА проигрывает. Мир окружающий нас отнюдь не статичен. Он постоянно меняется. И разумный человек меняется вместе с окружающим его миром. А навек застывшие в своём развитии динозавры - подсказать где?

[zvezdopad]

Я скажу большинству которое считает аванс это зло и что от такой бригады нужно избавится . ИДИТЕ В ЖОПУ ВЫ , умники .Я завожу на объект инструмента более чем на 500 тысяч , оставляю его в квартире и счастливый иду домой что ли ? тридцать процентов всегда при брошенных и накосяченных объектах .

А в чём вина и проблема клиентов-то? Что вы завозите на объекты тонны золотого оборудования? Это только и исключительно ВАШИ проблемы. Не желаете рисковать оборудованием? Работайте голыми руками. Но перекладывать СВОЮ головную боль на заказчика - это извращение. Клиенту от вас что требуется? Только работа. Как и чем вы её сделаете - ваши проблемы. Обеспечение сохранности ВАШЕГО ининструмента - только ваша забота и следить за вашим инструментом, а тем более платить за его сохранность клиент не подряжался. Хоть сами круглосуточно дежурьте. Но клиент за это платить вам не обязан.

Так что, весьма сомнительный аргумент о стоимости вашего инструмента и о какой-то его связи с предоплатой вам - не катит абослютно. Ибо весьма надуманный и притянутый за уши.

[HDnova]

Я бы не давала аванс, время такое лихое. Наших друзей умудрился кинуть мастер, который по рекомендации знакомых пришел, ремонт им делал. Так те и дали аванс в половину стоимости, человек то не левый. Больше его и не видели.

[zvezdopad]

Я-же и говорю - авансы это искушение для человека. Стоит-ли искушать? Стоит-ли эта проверка на прочность потерянных денег и разочарований в людях?

А ведь, помимо этого есть и потерянное время заказчиков, и негативные эмоции. Так что мешает работать так, что-б не напрягать никого, честно и добросовестно? Без каких либо вымогательств? Пусть даже под надуманными предлогами?