Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

antistasik

Нужен совет по планировке моей первой "однушки"!)

Рекомендуемые сообщения

Друзья! Прошу помочь с выбором планировки для моей первой собственной квартиры!)

Однокомнатная квартира на втором этаже 28-этажной новостройки (монолитно-каркасной с кирпичной облицовкой), общая площадь – 37,7 кв. м. Состояние - без отделки, стены из блоков, и кирпича, стеклопакеты на окнах и балконе, электрика и водопровод - до квартиры. Словом - все как у большинства.)

Квартиру делаю для себя и своей девушки, поэтому желательно наличие двуспального места и большого гардероба или шкафов (ни для кого не секрет что девушки любят много одежды и обуви). Так же думал отказаться от ванны в пользу душевой кабины. Было бы здорово, если бы в этой маленькой квартире было место для многочисленных друзей, периодически нас посещяющих)

Прошу совета по моей планировке, либо охотно приветствую новые, абсолютно не похожие идеи)

post-173124-0-78238800-1460103002_thumb.jpg

post-173124-0-36796700-1460103051_thumb.jpg

post-173124-0-98904400-1460103058_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

скажите пожалуйста. под вами нежилое помещение?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

скажите пожалуйста. под вами нежилое помещение?

Да, скорее всего будет нежилое.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

я тоже думаю что нежилое, т.к. в новых домах первые этажи занимают нежилые помещения.

С однокомнатной квартирой к сожалению мало что можно сделать, если вы хотите чтобы в будущем можно было согласовать с МЖИ, то надо придерживаться 508 Пост. Обязательно в однокомнатных квартира должна быть жилая комната не менее 9-10 кв. метров вместе с кладовкой. Объединить кухню с комнатой нельзя т..к. у вас не будет жилой изолированной.

Я вам отправила вариант что можно будет в будущем согласовать.

post-172806-0-60021600-1460121533_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за схему, интересный вариант) Надо обдумать.

А ничего, что мойка на кухне будет далеко от стояка? Не возникнет ли лишних проблем с насосом для водопровода/канализации? И не совсем понял, зачем нужно уменьшать санузел..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вам отправила вариант что можно будет в будущем согласовать.

Не вижу смысла в такой перепланировке. Куча времени и денег, беготни с согласованием, а суть не меняется. Кстати, не всегда согласуемы изменения облика фасада, даже, если эти изменения закрыты лоджией.

Т.е. Если поменять местами кухню и комнату (нужен будет тот же насос), не трогая стен, благо снизу нежилые помещения,то получим спальню той же ширины и площади, что вы и предлагаете. Поставить кровать в комнате шириной 250-260см поперек, конечно, можно, но уж ходить вокруг кровати придется по стеночке. И кровать еще подыскать надо, ведь обычно они длиннее, чем матрац (от 210см в зависимости от изголовья и изножья)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: АнНи
      Добрый день!
      Начинаем ремонт в небольшой трешке. Раньше не жили в данной квартире, поэтому о каких-то предпочтениях говорить сложно.
      Ключевые предпосылки:
      1. Перепланировки готовы делать только те, которые можно узаконить.
      2. На полу паркет, будем восстанавливать
      3. Бюджет ограничен, поэтому ремонт будем проводить поэтапно.
       
      Пожалуйста, посоветуйте идеи для планировки и дизайна, чтобы помещение стало функциональным, удобным и современным.
       
       
      Заранее большое спасибо!
    • Автор: Vavilon007
      Добрый день, имеется 3х- комнатная квартира с двумя лоджиями и раздельными санузлами в новостройке на этапе строительства, застройщик дает возможность согласовать перепланировку на этапе строительства.  

      Жить в квартире будут 2 человека, в основном работающие из дома. Детей нет (пока что).
      Очень хочется сделать кухню-гостиную,  но несущая стена не позволяет этого сделать (на изображениях выделена красным). Решений остается переносить в другое помещение.

      Дом кирпичный, 8 этаж из 8.
      Перегородки кирпичные 0,5 кирпича, несущая стена 1.5 кирпича (выделена красным)
       
      Планировка от застройщика

       
       
       
      Желаемая планировка 

       
      Подскажите на сколько реально согласовать эту планировку что бы все было узаконено? 
      Что можно поменять что бы планировка была ближе к желаемой и при этом в рамках закона?
      Спасибо.
    • Автор: Donvova
      Добрый день, уважаемые форумчане!
      Находимся в процессе приобретения 3-х комнатной квартиры (Рисунок 1). В планах перенести кухню (помещение 2 на плане) в гостиную (помещение 1), сделав тем самым кухню-гостиную из помещения 1 (площадь 21 кв. м) (Рисунок 2). А нынешнюю кухню (помещение 2) сделать спальней. Таким образом получится квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной. Вроде бы и площадь в 21 квадратный метр немаленькая, но никак не получается всё удачно разместить, уже всю голову сломали. Возможно, причина в том, что дверь и окно расположены по коротким сторонам.
      Исходные данные:
      1. Уместить диван с оттоманкой шириной около 2,6 метра (для того, чтобы 4 человека могли уместиться).
      2. Мокрая точка в нижнем левом углу на рисунке (в помещении 2 обозначена крестиком).
      3. ТВ с диагональю 40-50".
      4. Форма стола не принципиальна, но, наверное, лучше прямоугольный с возможностью увеличения.


       
    • Автор: Иван43
      Всем здравствуйте. Помогите, пожалуйста, с перепланировкой, совсем не нравится существующее состояние. Уже крутили и думали и так, и так, глаз замылился(
    • Автор: djalexis
      Есть вот такое помещение. Комната для мальчика 11 лет. Высота потолка - 3100 мм.

      По наполнению хотелось это:
      1. Рабочая зона. Хотелось бы вдоль окна, столешница по длине окна, по бокам - шкафчики, ящики, ниши. И снизу и сверху.
      2. Кровать. Правильная, с ортопедическим основанием, с хорошим матрасом. Т.е. не диван раскладывающийся. Размеры 80-90 на 1900-2000.
      3. В дополнении к кровати - небольшой диванчик. Чтобы днем сидеть на нем смотреть ТВ, читать книги. И чтобы у диванчика было спальное место раскладываемое. На случай приезда, например, бабушки.
      Как вариант, если вдруг диван не влезает, то кровать с выкатным спальным местом. Видел такие, где вместо выдвигающихся внизу ящиков - выкатное спальное место. Причем основное - все также, с нормальным основанием и матрасом.
      4. Шкаф для одежды. С вешальной зоной (нормальной продольной перекладиной, а не выдвигающейся), полками.
      5. Прикроватная тумба.
      6. Комод. Невысокий, средней длины и глубины. В котором можно хранить игрушки, а сверху например выстраивать что-то из Лего.
      7. Над комодом - ТВ на стене. Сам комод - напротив дивана. Чтобы смотреть было удобно. Желательно конечно, чтобы и с кровати можно было бы смотреть ТВ. Но если вдруг не получается - не критично.
      8. Шведская стенка.

      При этом хотелось бы, чтобы как можно больше места было свободно посередине комнаты, для игр. Т.е. перегораживать комнату какой нить перегородкой - точно нет.

      Есть наметки из нескольких вариантов. Но во всех что-то, да не устраивает. Также их прикрепляю. Описание про них ниже.

      Прошу совета с размещением.




×
×
  • Создать...