Еще студия - Страница 41

[listok]

шторка. Положите мне новую даже не дорогую в упаковке при показе квартиры и у меня не останется ни одного вопроса к ней.

это обещаю однозначно! приходите ко мне жить!

[ainaaina]

А еще вспомнила: смотреть квартиры начинали с самых недорогих. Доходили до первого удовлетворительного варианта и останавливались на нем. Даже если могли позволить себе дороже. Просто любые сэкономленные на жилье деньги приближали покупку своего собственного. Ну или всегда есть, на что более дельное потратить. У меня в голове всегда установка: постороннему дяде надо отдавать как можно меньше. Экономию - родителям на карту, как пособие к маленькой зарплате.

У меня есть одна единственная знакомая, которая снимает квартиры уже лет двадцать. 8 лет снимала крутую двухэтажную квартиру с типа крутым ремонтом. Всегда хвалилась, как круто живет. Когда кто-то говорил, что типа стиралка сломалась, денег нет новую купить, т.к.ипотека или еще что-то, она картинно ужасалась таким условиям. Теперь в 40 лет ни кола ни двора, все потрачено на хрень всякую. Но так это единственный и на мой взгляд клинический случай. Больше таких кадров я не знаю. В основном народ ищет без излишеств и дополнительных расходов.

[ЛИЗЕТТА]

Шторка вопрос снятия квартиры не решает . ИМХО . Даже если хозяин её и не повесит/ не положит . Главное , чтобы штанга или карнизик был

[ainaaina]

А почему? Мы снимали однушку с кроватью посередине.))) Втроем!

Категорически ненавижу подход к кровати с единственной стороны. )))

Наташ, так я тоже терпеть не могу проход с одной стороны. Но здесь же предлагались варики с четким зонированием и двумя подходами к кровати. У себя в однушке делаю почти идентичный вариант с разделением шторами (типа как у Ани-Фантастики).

[ainaaina]

Шторка вопрос снятия квартиры не решает . ИМХО . Даже если хозяин её и не повесит/ не положит . Главное , чтобы штанга или карнизик был

Вот и я про то же. Просто столько разговоров про нее)))) что накрайняк предложила новую в упаковке, вдруг арендатор не додумается сам новую купить, если ему совсем брезгливо))))

[listok]

К чему эта замена окон? Ничего не дает, кроме дополнительной существенной траты,

если у тебя холодное остекление балкона , то какой смысл в его утеплении ?

спасибо!

я тоже твердо стояла на этом же, сегодня только что-то слабину дала

А кондиционер? Я думаю - придется ставить, хоть и жалко денег, никуда не денешься? Окно на юг, никаких сквозняков, это же не распашонка. Надо, да?

[Пионка]

спасибо!

я тоже твердо стояла на этом же, сегодня только что-то слабину дала

А кондиционер? Я думаю - придется ставить, хоть и жалко денег, никуда не денешься? Окно на юг, никаких сквозняков, это же не распашонка. Надо, да?

Не забываем, все технические моменты делаем как для себя! Поэтому надо, да-)

[cossack]

Не забываем, все технические моменты делаем как для себя! Поэтому надо, да-)

+100

[МЫХА]

статусность квартиры практически невозможно изменить без изменения статуса района и статуса дома

Говоря про "статусность", имела ввиду не утепление лоджии, а замену остекления внутри квартиры.

Ни для кого не секрет, что оцениваем мы глазами. Поэтому и считаю, что для маленькой квартиры дополнительный объем будет совсем не лишним.

Устраивать грязь в отремонтированной квартире или во время ремонта это большая разница... Был бы уже сделан ремонт, я бы ни слова не сказала.

При данном раскладе требуется не только сделать ремонт, но и повысить привлекательность квартиры в будущем. Для сдачи или для последующей продажи это уже не важно, как и для проживания в дальнейшем в ней внуков. Для трех вариантов это имеет большое значение.

[Brune]

Если цель сдачи квартиры получение прибыли, то и нужно начинать с этого конца. Если считать, что ремонт должен окупиться через год-полтора, как говорят опытные люди, (а потом, как говорят они же, наверняка придётся ещё тратиться на обновление ремонта после первых квартирантов, а может и раньше, как повезет, плюс неожиданности в виде поломок-протечек-ттт), то путём умножения на предполагаемую цену аренды получаем бюджет ремонта и сразу становится понятно, что реально, а что нет. Качество ремонта и наличие плюшек в данном случае не поднимет цену аренды на значимую величину, потому - не элитный сегмент. Мотив привлекательности квартиры для арендаторов на фоне конкурентов, коих, скорее всего, рядом будет множество, очень важен. Но так можно взвинчивать бюджет до бесконечности. Имхо, новое жильё, чистое, с ненавязчивым нейтральным декором, оборудованная кухня и санузел - это главные моменты, на которые я бы смотрела, если бы снимала квартиру. Меня бы скорее оттолкнули экзотические и фиксированные раз и навсегда варианты планировки без возможности двигать мебель или менять её состав.