Этапы строительства загородного дома

[antonivanov]

Всем добрый день.

Строим загородный дом для круглогодичного проживания. Интересуют правильные этапы строительства.

В прошлом, 2015 году, залили фундаментную плиту 30 см с ростверком 45 см по несущим стенам.

Возвели стены из газобетона d400 40 см толщиной 1 и 2 этаж. Залили монолитную плиту перекрытия между 1 и 2 этажом. Залили армопояса, смонитировали всю стропильную систему. На этом закончили, т.к. уже была середина декабря, доски не обработать, тк они мороженные.

Чердачное перекрытие - смонтированы только балки.

Сейчас, весной планируем обработать дерево антисептиком, закрыть обрешетку кровли с пароизоляцией, смонтировать металлочерепицу.

Вопросы:

1. Планируем облицовку фасад кирпичом. Между газобетоном и кирпичом воздушная прослойка 3-4 сантиметра. Когда можно приступать к облицовке? Строители уверяют, что сначала нужно сделать фасад кирпичом, а после уже вставлять окна. Тогда эстетически это будет красивее, не нужно фигурно изголяться с кирпичом на откосах.

2. Пустоту в ростверке планируем засыпать или песком или керамзитом, через оконные проемы 1 этажа, положить трубы теплого пола, залить стяжку. Керамзит получается в 4 раза дороже песка. Можно ли засыпать песок? Какой правильный пирог нужно сделать, чтобы не было холодно и не было потом проблем?

3. На втором этаже укладываем трубы теплого пола прямо на перекрытие, и заливаем стяжку. Нужна ли теплоизоляция на перекрытие?

4. Прокладываем по стенам инженерные коммуникации, после проводим их оштукатуривание машинным способом. Когда можно приступать к штукатурке? Нужно ли давать время просохнуть дому после зимы, ну скажем, до середины лета. Знакомые уверяют, что нельзя делать отделку в этом году. Нужно закрыть тепловой контур и следующую зиму только топить, чтобы ушла вся влага из дома.

5. В какой момент можно начинать утеплять ватой перекрытие между 2 этажом и чердаком, который холодный. Если утеплить летом, не придется ли потом менять всю вату?

6. Когда можно приступать к окончательной отделке?

[VIPpainter]

Все советы что вам тут напишут, будут бесполезны. Так как не находятся на самом объекте, все можно визуально сказать. Вам нужен мастер, который изначально займется домом и доведет его до ключа. Все эти ваши вопросы, нужно разбирать по отдельности и поэтапно.

Всем МИР.

Не совсем так) Есть вопросы на которые можно ответить без выезда))))

1. Вполне вменяемое предложение.

2. По пирогу не подготовился еще - самому предстоит аналогичная работа)

3. Теплоизоляция какого из перекрытий?

4. Рекомендуют оштукатуривание ВНЕШНИХ стен через год - усадка блоков. У меня дом отстоял с октября, в ближайшее время отделка.

5. После оштукатуривания и стяжки

6. Стяжка набирает прочность от 28 дней. Штукатурка сохнет быстрей, особенно летом.