Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Vivea

Таунхаус. Перепланировка 1-го этажа.

Рекомендуемые сообщения

Добрый вечер.

Наконец-то расширили свои жилищные условия и приобрели небольшой таунхаус(101.4м).

Мы - это семья из двух взрослых, дочка 4.5 лет и вот-вот должен родиться сын.

Состояние домика от строителей и хотелось бы произвести перепланировку первого этажа. Особенно смущает лестница, бестолково занимающая много места. Второй этаж решено полностью отдать детям. А вот с первым готовы играться, сносить и переносить.

Что нужно на первом этаже:

- Кухня-гостинная

- Небольшой санузел(было бы не плохо с душем)

- Прихожая

- Спальня

Стены несущие справа и слева от существующей лестницы, что осложняет игру в перепланировку. На плане квадрат, обозначенный 1.8 - это предполагаемый застройщиком санузел. 2.3 - тамбур. Более точные размеры и места коммуникаций смогу указать завтра, когда с рулеткой измеряю каждый уголок. А пока так.

Очень надеюсь на помощь коллективного разума:)

post-15262-0-36244700-1447791948_thumb.jpg

post-15262-0-87438900-1447791958_thumb.jpg

post-15262-0-39199400-1447791969_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, девочки. Триша, милый вариант, но менять местами кухню со спальней не хотелось бы из-за переноса газа. Это очень гембельно в одесских условиях) Лестница уже стоит, черновой вариант. Но можно ею легко пожертвовать в пользу более компактного варианта. Еще хотелось бы по максимуму сделать проём в правой несущей. Мне очень жалко эти 12м тратить на лестницу и прихожую.

Забыла еще отметить, двухконтурный котел находится прямо за предлагаемым санузлом.

Не теряю надежды все-таки попасть сегодня с рулеткой туда, но муж пока решил заболеть.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер.

Наконец-то расширили свои жилищные условия и приобрели небольшой таунхаус(101.4м).

Мы - это семья из двух взрослых, дочка 4.5 лет и вот-вот должен родиться сын.

Состояние домика от строителей и хотелось бы произвести перепланировку первого этажа. Особенно смущает лестница, бестолково занимающая много места. Второй этаж решено полностью отдать детям. А вот с первым готовы играться, сносить и переносить.

Что нужно на первом этаже:

- Кухня-гостинная

- Небольшой санузел(было бы не плохо с душем)

- Прихожая

- Спальня

Стены несущие справа и слева от существующей лестницы, что осложняет игру в перепланировку. На плане квадрат, обозначенный 1.8 - это предполагаемый застройщиком санузел. 2.3 - тамбур. Более точные размеры и места коммуникаций смогу указать завтра, когда с рулеткой измеряю каждый уголок. А пока так.

Очень надеюсь на помощь коллективного разума:)

Эммм, а как играться с первым этажом, если у вас там одни несущие стены? Не считая, конечно, перегородки с тамбуром...

В несущей стене даже проем сложно расширить, не говоря уж перенести. Нагрузка рассчитана именно на эти стены. Вы же не хотите чтобы крыша обрушилась, не дай бог...

И кухню перенести нельзя из-за газа.

А лестницу вы как поменяете? От лестничного проема не откусить ни как, с одной стороны опять-таки несущие стены с другой удобство лестницы.

Вам нужно делать планировку в существующих реалиях.

Может можно поиграть с подлестничным пространством, но для этого нужны не просто схемы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделайте пока спальню и детскую наверху, дети еще долго будут тусить вместе.

Позже выделите себе спаленку внизу

post-3011-0-38764600-1447875152_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сначала, конечно, спальня и детская наверху: родители с малышом в спальне и дочка в детской.

А вот через 1,5 года дочка пойдет в школу. Тусить-то с братиком она будет еще долго, но ей уже понадобится место, где братик не будет мешать делать уроки (не будет отвлекать, рисовать в тетрадках ит.д.) А где такое место организовать, если нет отдельной детской?

Так что, похоже, придется родителям отселяться от малыша на 1-й этаж.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, девочки. Триша, милый вариант, но менять местами кухню со спальней не хотелось бы из-за переноса газа. Это очень гембельно в одесских условиях) Лестница уже стоит, черновой вариант. Но можно ею легко пожертвовать в пользу более компактного варианта. Еще хотелось бы по максимуму сделать проём в правой несущей. Мне очень жалко эти 12м тратить на лестницу и прихожую.

Забыла еще отметить, двухконтурный котел находится прямо за предлагаемым санузлом.

Не теряю надежды все-таки попасть сегодня с рулеткой туда, но муж пока решил заболеть.

Еще и газ с котлом :(

Согласна с Ириной, пока вопросов больше, чем ответов.

1. Котел переносить нельзя, а двигать вдоль стены можно? К нему еще какие-то требования есть (например, должен быть не в проходной комнате, в комнате с окном)?

От него идет вентканал/дымоход? И, видимо, через правую комнату 2-го этажа..

Он большой? Можно ли его прятать за мебельными дверками?

2. Комната 5.3 м на 2-м этаже с маленьким окном - это санузел? А как к нему идут трубы воды и канализации, (главное, по какой траектории подводить горячую воду от котла :shok: )?

Если это кладовка - то совсем печально, надо выкраивать на 1-м этаже место для единственного санузла на 4 человек :(

3. В санузле 1-го этажа нет стояка канализации, и трубы подведены через подвал? То есть его-то можно спокойно двигать по 1-му этажу, перенося трубы в подвале :) ?

4. Какая высота под лестничной площадкой, (где вход в туалет)? По логике,1/2 высоты комнаты, т.е. 1,5 метра. Но если там дверь, то наверно выше? :giri05025:

5. Пока не могу придумать, чем поможет проем в несущей - ведь снести ее не дадут? А зачем большой проем в прихожую..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×