Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Vivea

Таунхаус. Перепланировка 1-го этажа.

Рекомендуемые сообщения

Добрый вечер.

Наконец-то расширили свои жилищные условия и приобрели небольшой таунхаус(101.4м).

Мы - это семья из двух взрослых, дочка 4.5 лет и вот-вот должен родиться сын.

Состояние домика от строителей и хотелось бы произвести перепланировку первого этажа. Особенно смущает лестница, бестолково занимающая много места. Второй этаж решено полностью отдать детям. А вот с первым готовы играться, сносить и переносить.

Что нужно на первом этаже:

- Кухня-гостинная

- Небольшой санузел(было бы не плохо с душем)

- Прихожая

- Спальня

Стены несущие справа и слева от существующей лестницы, что осложняет игру в перепланировку. На плане квадрат, обозначенный 1.8 - это предполагаемый застройщиком санузел. 2.3 - тамбур. Более точные размеры и места коммуникаций смогу указать завтра, когда с рулеткой измеряю каждый уголок. А пока так.

Очень надеюсь на помощь коллективного разума:)

post-15262-0-36244700-1447791948_thumb.jpg

post-15262-0-87438900-1447791958_thumb.jpg

post-15262-0-39199400-1447791969_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если можно перенести кухню:

post-26063-0-55384300-1447840630_thumb.jpg

Надо смотреть, где трубы в санузле..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А лестница уже стоит?

В варианте Триши я бы сделала 1 су с 2мя входами

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, девочки. Триша, милый вариант, но менять местами кухню со спальней не хотелось бы из-за переноса газа. Это очень гембельно в одесских условиях) Лестница уже стоит, черновой вариант. Но можно ею легко пожертвовать в пользу более компактного варианта. Еще хотелось бы по максимуму сделать проём в правой несущей. Мне очень жалко эти 12м тратить на лестницу и прихожую.

Забыла еще отметить, двухконтурный котел находится прямо за предлагаемым санузлом.

Не теряю надежды все-таки попасть сегодня с рулеткой туда, но муж пока решил заболеть.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер.

Наконец-то расширили свои жилищные условия и приобрели небольшой таунхаус(101.4м).

Мы - это семья из двух взрослых, дочка 4.5 лет и вот-вот должен родиться сын.

Состояние домика от строителей и хотелось бы произвести перепланировку первого этажа. Особенно смущает лестница, бестолково занимающая много места. Второй этаж решено полностью отдать детям. А вот с первым готовы играться, сносить и переносить.

Что нужно на первом этаже:

- Кухня-гостинная

- Небольшой санузел(было бы не плохо с душем)

- Прихожая

- Спальня

Стены несущие справа и слева от существующей лестницы, что осложняет игру в перепланировку. На плане квадрат, обозначенный 1.8 - это предполагаемый застройщиком санузел. 2.3 - тамбур. Более точные размеры и места коммуникаций смогу указать завтра, когда с рулеткой измеряю каждый уголок. А пока так.

Очень надеюсь на помощь коллективного разума:)

Эммм, а как играться с первым этажом, если у вас там одни несущие стены? Не считая, конечно, перегородки с тамбуром...

В несущей стене даже проем сложно расширить, не говоря уж перенести. Нагрузка рассчитана именно на эти стены. Вы же не хотите чтобы крыша обрушилась, не дай бог...

И кухню перенести нельзя из-за газа.

А лестницу вы как поменяете? От лестничного проема не откусить ни как, с одной стороны опять-таки несущие стены с другой удобство лестницы.

Вам нужно делать планировку в существующих реалиях.

Может можно поиграть с подлестничным пространством, но для этого нужны не просто схемы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И надо бы коммуникации обозначить, где у вас стояки?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Покажите фото лестницы. Под поворотной площадкой есть высота человеческого роста?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сделайте пока спальню и детскую наверху, дети еще долго будут тусить вместе.

Позже выделите себе спаленку внизу

post-3011-0-38764600-1447875152_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сначала, конечно, спальня и детская наверху: родители с малышом в спальне и дочка в детской.

А вот через 1,5 года дочка пойдет в школу. Тусить-то с братиком она будет еще долго, но ей уже понадобится место, где братик не будет мешать делать уроки (не будет отвлекать, рисовать в тетрадках ит.д.) А где такое место организовать, если нет отдельной детской?

Так что, похоже, придется родителям отселяться от малыша на 1-й этаж.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо, девочки. Триша, милый вариант, но менять местами кухню со спальней не хотелось бы из-за переноса газа. Это очень гембельно в одесских условиях) Лестница уже стоит, черновой вариант. Но можно ею легко пожертвовать в пользу более компактного варианта. Еще хотелось бы по максимуму сделать проём в правой несущей. Мне очень жалко эти 12м тратить на лестницу и прихожую.

Забыла еще отметить, двухконтурный котел находится прямо за предлагаемым санузлом.

Не теряю надежды все-таки попасть сегодня с рулеткой туда, но муж пока решил заболеть.

Еще и газ с котлом :(

Согласна с Ириной, пока вопросов больше, чем ответов.

1. Котел переносить нельзя, а двигать вдоль стены можно? К нему еще какие-то требования есть (например, должен быть не в проходной комнате, в комнате с окном)?

От него идет вентканал/дымоход? И, видимо, через правую комнату 2-го этажа..

Он большой? Можно ли его прятать за мебельными дверками?

2. Комната 5.3 м на 2-м этаже с маленьким окном - это санузел? А как к нему идут трубы воды и канализации, (главное, по какой траектории подводить горячую воду от котла :shok: )?

Если это кладовка - то совсем печально, надо выкраивать на 1-м этаже место для единственного санузла на 4 человек :(

3. В санузле 1-го этажа нет стояка канализации, и трубы подведены через подвал? То есть его-то можно спокойно двигать по 1-му этажу, перенося трубы в подвале :) ?

4. Какая высота под лестничной площадкой, (где вход в туалет)? По логике,1/2 высоты комнаты, т.е. 1,5 метра. Но если там дверь, то наверно выше? :giri05025:

5. Пока не могу придумать, чем поможет проем в несущей - ведь снести ее не дадут? А зачем большой проем в прихожую..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...