Перепланировка, ай нид хелп - Страница 3

[skalalaz]

Я все еще нахожусь в муках выбора перепланировки квартиры(((

Оцените пожалуйста вариант перепланировки (см. рис.)

Критика и комментарии только приветствуются!

И оцените пожалуйста с правовой точки зрения, насколько законна такая перепланировка.

[BOInteriors]

Если утвердите перепланировку, по документам у вас будет однокомнатная квартира с единственной жилой комнатой 9,74 кв.м. Все большое пространство гостиной будет проходить как холл, поэтому с открыванием двери санузла в "жилую" комнату проблем нет. Маленькая детская не будет считаться жилой, т.к. не добирает площади для полноценной комнаты — нужно 8 кв.м., ширина от 2250 мм. Но есть шанс узаконить "двушку" даже с такими площадями комнат — через суд, уже после отказа жилинспекции.

[lilo1985]

Подумайте еще раз над переносом кухни на территорию коридора.

Ваш зал - это темный холл (коридор), в котором вам придется проводить время с семьей, вечером кино нормально в зале не посмотрите, т.к. будете мешать ребенку спать, если там предусмотрены раздвижные двери в детскую.

детская тоже не детская, а так место под кровать, ни нормальный стол, ни шкаф не поставить.

Lis предложила отличный вариант с переносом, все комнаты изолированы от кухни-гостиной коридорами для доп.шумоизоляции и они полноценные по размерам и функционалу, что самое главное.

[lilo1985]

Перечитала тему, Вы пишете, что увеличение количества комнат для вас не принципиально, ну тогда делайте отдельную детскую и спите на диване в гостиной. Зачем городить темные комнаты?

[skalalaz]

Спасибо за комментарии!

"неполноценная" детская - с этим я полностью согласен, но куда деваться.

Рассматриваем варианты, ищем оптимальное решение...

"Свежий" взгляд со стороны всегда приветствуется!

Но вот перенос кухни в коридор супругой категорически отвергается ((

Времени на принятие окончательного решения остается совсем немного...

Быть или не быть перепланировке - вот в чем вопрос )))

[Antaniany]

skalalaz, не очень поняла Вас:

"неполноценная" детская - с этим я полностью согласен, но куда деваться..

...

Но вот перенос кухни в коридор супругой категорически отвергается ((

Как-то неравноценно получается, кухня в приоритете, чем ребенок? А в чем основная причина отказа от переноса кухни?

Плюсуюсь к варианту Lis, перенос кухни не так и трудоемок будет, стояки ВС/ВО рядом, площадь задействована максимально полезно. Бывшую кухню можно шумоизолировать.

[Nata-s2010]

Вставлю и свои 5 копеек. Если Вы несогласны пойти на перенос кухни, то лучше все оставить как есть у застройщика и спать на диване в зале. Вы говорите, что увеличение числа комнат для вас не принципиально, а сами старательно 3-ю комнату пытаетесь сделать....

[skalalaz]

В итоге решили сделать детскую на месте спальни, а сами разместиться в гостиной.

Возник следующий вопрос-рассматриваем вариант совмещения санузла и гардеробной, а гардеробную перенести на место ванной комнаты. Возможно ли согласовать такую перепланировку? И как быть с счетчиками, которые установлены в ванной-будущей гардеробной?

[Lis64]

зачем?

зачем один совмещенный санузел?

у вас новая квартира. затраты на перепланировку копейки.

кухню делать все равно где..

зато потом вы получаете полноценное жилье.

или вы сейчас как в соседней теме начнете стоимость унитаза считать? так на фоне всех остальных трат это потом покажется тьфу.. копейками. но поезд уже уйдет и переделка будет не реальна по тратам..

[skalalaz]

зачем?

зачем один совмещенный санузел?

у вас новая квартира. затраты на перепланировку копейки.

кухню делать все равно где..

зато потом вы получаете полноценное жилье.

или вы сейчас как в соседней теме начнете стоимость унитаза считать? так на фоне всех остальных трат это потом покажется тьфу.. копейками. но поезд уже уйдет и переделка будет не реальна по тратам..

я все понимаю, что перепланировка возможно сейчас, либо "никогда", если отталкиваться от финансовых затрат

нас больше пугает вопрос согласования переноса кухни!!! Понятно, что это можно сделать за счет коридора, но как отнесутся к тому, что границы кухонной зоны будут располагаться в гостиной, т.е. заходить на ее территорию. Существует ли практика согласования такой перепланировки?

Супруга против переноса по двум причинам - что рабочей зоны совсем не останется. и как-то необходимо будет разместить в этом пространстве холодильник, варочную поверхность, духовой шкаф, микроволновку, посудомоечную машину, кофемашину.

P.S. Вопрос совмещения санузла никак не связан с экономией на сантехнике и отделочных материалах. Идея возникла лишь на основании того, что санузел и ванная комната расположены в разных сторонах коридора...

Поэтому и вынесли вопрос на обсуждение...

"В споре рождается истина" (с)