Очень нужна помощь по перепланировке 1го этажа 2х этажного дома

[MarIva]

Добрый день!

Купили дом в кредит, средств на наем профессионала, увы, не имеем, по этому обращаюсь за помощью к вам)

В данный момент семья из двух человек: муж (31 лет) и жена (26 лет), работаем в сфере торговли, активные, спортивные люди. Планируем двое детей, по этому и решились на шаг расширения площади.

Имеем двухэтажный дом 98 м.кв общей площади с угловым камином из натурального камня.

Вопрос состоит в правильном распределении зоны отдыха и кухонной на 1м этаже, не могу додуматься, крутила, вертела- все не то (((

Площадь большой комнаты (4) - 20,3 м.кв

Площадь малой комнаты (3) - 12,4 м.кв

Из предыдущей квартиры хотелось бы оставить угловой диван (ему год) размеры 2760 х 196 высота 99 см, он на фото, угол правильной буквой Г.

Хотелось бы:

большую кухонную зону: я люблю готовить и много времени провожу у плиты,

уютное место для приема пищи;

зону отдыха: можно у камина, можно зону с тв (тв не принципиально)

зону для вещей в малой комнате (3), т.к. в пристройке особо не разгуляешься, там будет стиральная машинка в торце стоять, из-за очень малюсенькой ванной-с/у, ее поставить некуда больше.

В доме мокрые зоны можем провести в любую точку, вода еще совсем не проведена.

Батарей не будет, будет повсюду теплый водяной пол.

Наш камин по структуре похож на этот с картинки, только угловой.

Буду благодарна за любые рекомендации.