Перепланировка нестандартной 3-х комн. квартиры 82,11 м2.

[RemSam]

Приветствую уважаемых форумчан!

Прошу помощи профессионалов, сломал всю голову...

Уже отмел те варианты, которые изначально казались лучшими...

Планировка квартиры не совсем обычная, есть помещения неправильной формы.

В общем, вводные:

- семья из трех человек + кот (мама 31 год, папа 33 года, сын 2 года, кот 3 года). Планируется еще один ребенок, пол пока неизвестен).

- дом монолит

- этаж 9 из 25

- НЕ газ

- окна на СВ, В и ЮВ

В чем сомнения:

- объединять или нет кухню с гостиной. Основная проблема. Буду благодарен за советы.

Доп. информация:

- в идеале нужна возможность разместить за столом порядка 8 человек, если получится сделать это без объединения кухни и гостиной - было бы отлично.

- также хочется иметь возможность разместить одного-двух человек на ночевку (близкие родственники, живущие далеко).

- балконы будут застеклены и утеплены. Объединять с комнатами не планировал. В большом планировал кабинет/комнату отдыха.

- из техники - холодильник, стир.машина + сушка (колонна), посудомоечн.машина, эл.плита (пока соло). Есть идея расположить стир.машину + сушку и ПММ в шкафу-купе вдоль стены слева от входа на кухню. Покритикуйте плиз...

- также хочется в ванной разместить ванну и душевую без поддона, пока не придумал как...

Что хочется получить:

- детская + спальня + кухня-гостиная (или кухня + гостиная) - само собой. Исходя из планов возможен вариант переезда родителей в гостиную и организация детской вместо спальни в будущем.

- кладовка с входом из холла

- гардеробная с входом из спальни

- ванная и туалет ОТДЕЛЬНО

- в туалете унитаз + биде + раковина

На что готов:

- по необходимости переносить все стены кроме несущих и колонн (на планировке видно).

Заранее благодарю за помощь!

Ниже на картинках то, что будет от застройщика.

Если нужна еще информация - с радостью отвечу на вопросы.

[lilo1985]

Пока корявенько на подумать:

Стену между детской 3х2.86 и спальней построить, когда второй ребеночек подрастет для своей комнаты.

Вход в гардеробную откуда хотите или из прихожей или из коридорчика при спальни.

[RemSam]

Благодарю за оперативный ответ! Как при таком варианте сделать вход в гардеробную из спальни?

[RemSam]

Upd

Выход на большой балкон хочется иметь из спальни...

[lilo1985]

Upd

Выход на большой балкон хочется иметь из спальни...

Так и нарисовано

[lilo1985]

Благодарю за оперативный ответ! Как при таком варианте сделать вход в гардеробную из спальни?

Получится через коридор. При спальне не придумалось. Или минус одна комната (детская)

[RemSam]

Так и нарисовано

Это я для всех пожелание озвучил)

[RemSam]

upd 2all

нет цели на данном этапе получить две детские, как уже говорил, если в дальнейшем возникнет необходимость выделить каждому ребенку по комнате - родители переезжают в гостиную (как вариант кровать-трансформер).

так что вариант такой: детская + спальня + кухня-гостиная (или кухня + гостиная)

[RemSam]

покритикуйте плиз эти два варианта...

вроде согласуется с моими требованиями в первом сообщении...

может можно что-то еще придумать?

особенно интересует монтаж дверей (схема и направление открывания) с учетом эргономики.

[lilo1985]

Вы мебель на плане расставьте.