Перепланировка двушки в сталинке

[Ekateina]

Друзья, поделитесь своим опытом такой перепланировки.

Задачи - создать общую кухню столовую, спальню с гадеробной. И в рамках перепланировки обойтись наименьшии манипуляциями. В идеале нужен тот проект, который проще всего согласовать.

Типовых я, к сожалению, не нашла.

Поделитесь информацией пожалуйста)

[cossack]

Какой этаж? Газ?

Ваш вариант практически не реально согласовать по следующим причинам

А) если газ, то кухня должна быть отделена дверью

Б) если даже предположить, что кухню-гостиную отделить дверью можно, то автоматом это помещение становится нежилым, а это автоматом ухудшение жилищных условий - не согласуют

В) вам не позволят, чтобы кухня оказалась под туалетом соседей, если я правильно понял и вы хотите его присоединить к кухне

Г) хотите проем сделать в несущей стене? В теории возможно за очень дорого, если согласуют( потребуется отдельный проект на эти работы, плюс не кождому дозволено иметь дело с несущими стенами) . На практике трудно согласуемо, могут оказаться изъяны

Как то так.

[Ekateina]

Этаж 7 из 8

Газ

Тогда можно попробовать остаться в рамках кухни, не заезжая на сторону туалета, просто убрав стену между кухней и смежной комнатой.

[Ekateina]

Сейчас смотрела одну квартиру....в ней сделана перепланировка...

Обещают что могут ее согласовать, но по моему это нереально

Картинку прикрепляю

[Sharmelka]

Ну у них там не несущая стена, а ригель, да и этаж непонятно какой из скольки и может сверху тоже перепланировка. Короче, недостаточно данных чтобы судить о законности перепланировки.

В том что вы в начале нарисовали тоже теоретически можно согласовать. Кроме проема в несущей, но вдруг у вас там тоже ригель. Часть туалета присоединенную к кухне обозвать встроеным шкафом и сделать там встроеный шкаф. Между кухней и комнатой поставить раздвижную перегородку. Хотя если квартира не муниципальная то кому какое дело что вы ухудшили свои жилищные условия.

[alexbr]

напишите ширину коридора, чтобы поточнее было

из-за газа вариантов не много

http://imglink.ru/show-image.php?id=bb6dbf62a323f5e4b5d7f2f7b0c8b848

[Ekateina]

Спасибо большое!

На самом деле то что я выложила - это одна и та же квартира... перепланировка уже сделана,но не узаконена... и по моему узаконить ее не реально

[Kitsune]

Насколько я понимаю, они там внутриквартирную несущую стену снесли, и сделали укрепление проема некими металлоконструкциями?

Интересно, на каком этаже? В вашем же подъезде, над/под вашей квартирой? Чисто теоретически узаконить можно, но при определенных условиях. Во-первых и в главных, т.к. подобная перепланировка оказывает влияние на безопасность здания, разбор несущих стен с последующим укреплением должен быть сделан по проекту, разработанному специализированной организацией после обследования здания. Если в результате конструктивных расчетов окажется, что проемы увеличить нельзя - значит не стоит даже пытаться; Строительные работы должны вестись опять же нормальной строительной организацией, а не таджиками под руководством прораба-самоучки, с техническим надзором авторов проекта, иначе есть большая вероятность обрушить на себя соседей сверху.

тут можно почитать подробнее:

http://bezhlopot.ru/...esush_steni.htm

http://www.apb1.ru/p...chey-stene.html

[Ekateina]

А вы с этой организацией работали?

Как они делают?

[Kitsune]

Про эти организации ничего сказать не могу. Если вы в москве, то вам скорее всего сперва нужно сюда http://mgnp.ru/kontaktyi/