Помогите, пожалуйста, с перепланировкой однушки

[zvezhi]

Здравствуйте!

Помогите, пожалуйста, оптимально спланировать однокомнатную квартиру с учетом соблюдения всех СНИПов.

Однокомнатная квартира №84, метраж 45,97м (площадь без учета балкона).

Свободная планировка, никаких стен пока нет

Этаж 18 из 21

На момент въезда будет жить семья из 2 человек, самая ближайшая перспектива – ребенок

Пожелания к планировке:

Ванна, кухня и балкон на своих местах без изменения.

Спальню разделить на 2 комнаты (темная спальня для родителей и светлая детская).

Вопросы:

1. Как сделать, чтобы не было нарушений и перепланировку можно было без проблем зарегистрировать?
   
2. Нужно ли делать естественное освещение в темной комнате? (можно ли сделать окно со стеклом или нужно строить стену не до потолка?)
   
3. Важно ли соблюдать условие циркуляции воздуха? Кондиционер не решает проблему?
   
4. Нужно ли, чтобы был коридор между комнатами и кухней? Может ли вход в комнаты или одну из комнат быть из кухни? Или нужно закладывать место на коридор обязательно?
   

Заранее благодарю за ответы и рекомендации.

[SOlga]

Кондиционер проблему не решает.

[TashaSPB]

Покажите сначала нормальный строительный план, на котором четко обозначены мокрые зоны (кухня и санузел) и жилая комната.

[zvezhi]

Покажите сначала нормальный строительный план, на котором четко обозначены мокрые зоны (кухня и санузел) и жилая комната.

К сожалению, пока другого мне не дали. Я думала, это и есть строительный план... Какой должен быть?

Есть еще вот такой план из буклета, но там вообще балкон неправильно нарисован, так что он только общее представление может дать

https://www.dropbox.....05.16.png?dl=0

Спасибо за помощь

[TashaSPB]

ну, если я правильно разобралась с мокрыми зонами, можно сделать так.

На месте нарисованной детской можно пока устроить кабинет/гардеробную и т.п.

[Bianka]

Темная комната - это последний из возможных вариантов. Я бы думала в таком направлении скорее.

[Bianka]

С чуть более удобным подводом коммуникаций к кухне.

[zvezhi]

TashaSPB, Bianka,

Спасибо огромное за рекомендации! Скажите, пожалуйста, а разве можно вот так на центр квартиры кухню переносить? я думала, что она тоже как мокрая зона и двигать ее никуда нельзя... предложенные варианты очень интересные, даже не могла себе представить, что такое возможно...

[Minimi]

Можно. Главное чтоб кухонная мебель оставалась на территории кухни . Кухня ниша . В целом же считается что кухня нише должна быть не менее 5 квадратов ( если мне память не изменяет)