Увеличение площади комнаты за счет балкона

[3proraba]

Планируется сделать из маленькой комнаты более комфортное место для проживания ребенка. За счет возможности соединения с лоджией (окно комнаты выходит прямо на балкон). Хочется чтобы балконная часть стала рабочей областью, т.е. тем местом, где ребенок сможет делать уроки, сидеть за компьютером, а сама комната осталась бы местом для игр и сна. Главный вопрос: нужно ли согласовывать перепланировку в соответствующих организациях, если стена не несущая и какое утепление необходимо.

[TashaSPB]

Вы сначала определитесь - у Вас балкон или лоджия...

[Сильвана]

Да все равно официально это не согласовать, присоединение лоджий к комнатам не допускается (о балконах тем более и речи не идет), потому что нарушается тепловой контур здания. Про утепление на лоджия.ру гляньте

[Gosh]

А как с отоплением быть в этом случае, балкон ведь не стена, теплопотери совсем другие будут? Я и сам бы себе расширил комнату но боюсь что потом зимой просто замерзну.

[3proraba]

Если конкретизировать, то вопрос о балконе и комнате. Батарея располагается под окном выходящим на балкон, т.е. я так понимаю достаточно сдвинуть батарею и прорубить проход на балкон в стене не являющейся несущей, сделать арочный проход. Сама комната маленькая по размерам, зимой в ней очень жарко, если утеплить должным образом, то по идее будет нормально. Вот мне и надо узнать, утеплять только пол или и стены? Нужно ли делать фасадное утепление?

[Сильвана]

У вас точно балкон? Вы хорошо представляете разницу между балконом и лоджией? У балкона нет по периметру несущих стен, кроме той, которая является наружной стеной здания. Именно эта стена и держит плиту перекрытия балкона. Она не может быть не несущей, уберете ее - балкон отвалится :) У лоджии боковые стены - несущие, и именно на них лежит плита перекрытия балкона, в этом случае наружная стена здания действительно может быть не несущей.

Если присоединение лоджии с улицы не сильно бросается в глаза, то присоединенный балкон будет виден невооруженным глазом. А это сразу повлечет "санкции", да и финансов вы вбухаете в такое присоединение немеряно, а восстанавливать потом за свой счет будете.

ЗЫ. При утеплении лоджии утепляется все, не соприкасающееся со смежными к жилым помещениям стенами. То есть пол, потолок, парапет, боковые стенки. Стены, смежные с комнатами, не утепляются

[3proraba]

У вас точно балкон? Вы хорошо представляете разницу между балконом и лоджией? У балкона нет по периметру несущих стен, кроме той, которая является наружной стеной здания. Именно эта стена и держит плиту перекрытия балкона. Она не может быть не несущей, уберете ее - балкон отвалится :) У лоджии боковые стены - несущие, и именно на них лежит плита перекрытия балкона, в этом случае наружная стена здания действительно может быть не несущей.

Если присоединение лоджии с улицы не сильно бросается в глаза, то присоединенный балкон будет виден невооруженным глазом. А это сразу повлечет "санкции", да и финансов вы вбухаете в такое присоединение немеряно, а восстанавливать потом за свой счет будете.

ЗЫ. При утеплении лоджии утепляется все, не соприкасающееся со смежными к жилым помещениям стенами. То есть пол, потолок, парапет, боковые стенки. Стены, смежные с комнатами, не утепляются

Подменил понятия, поэтому и произошла путаница. У меня лоджия на которую выходит окно маленькой комнаты, которую планируется расширить и дверь гостиной. Везде стены кроме выхода на улицу. 6й этаж, поэтому думаю, что перепланировка видна вообще не будет, а квартиру продавать не планируется. Если уж в будущем станет вопрос о документации, не думаю что возникнут непреодолимые препятствия. Единственный момент еще остался в плане отопления, выносить радиатор на балкон наверно не стоит.

[Сильвана]

Я вам по личному опыту очень рекомендую там теплый пол. Потому что воздух с остекления будет "стекать" вниз, и по ногам будет тянуть. Именно поэтому радиаторы ставят под окно. У меня, например, там стоит электроконвектор, но его не хватает, пол все равно холодный. Но я и стену не сносила, просто оконный блок с дверью вынула, поэтому комнатная батарея весь объем не охватывает.

Если остекление еще не делали, обратите внимание, что везде, где рамы будут соприкасаться с пирогом остекления (потолок, боковые стены), надо ставить расширяющий профиль, который потом закроется утеплителем с отделкой. А то люди сначала ставят остекление, потом решают утеплять, и тут выясняется, что потолок нельзя нормально утеплить, потому что банально створки не откроются.

Технология утепления очень грамотная - на сайте лоджия.ру, у них из статей есть ссылки на форум и обсуждения. Если вы не на югах и присоединяете со сносом стены - не ведитесь на красивые расчеты и не поскупитесь на 10 см пеноплекса.

[3proraba]

Я вам по личному опыту очень рекомендую там теплый пол. Потому что воздух с остекления будет "стекать" вниз, и по ногам будет тянуть. Именно поэтому радиаторы ставят под окно. У меня, например, там стоит электроконвектор, но его не хватает, пол все равно холодный. Но я и стену не сносила, просто оконный блок с дверью вынула, поэтому комнатная батарея весь объем не охватывает.

Если остекление еще не делали, обратите внимание, что везде, где рамы будут соприкасаться с пирогом остекления (потолок, боковые стены), надо ставить расширяющий профиль, который потом закроется утеплителем с отделкой. А то люди сначала ставят остекление, потом решают утеплять, и тут выясняется, что потолок нельзя нормально утеплить, потому что банально створки не откроются.

Технология утепления очень грамотная - на сайте лоджия.ру, у них из статей есть ссылки на форум и обсуждения. Если вы не на югах и присоединяете со сносом стены - не ведитесь на красивые расчеты и не поскупитесь на 10 см пеноплекса.

Вот как раз перенос радиатора меня и беспокоит в законодательном плане. Могу ли я вынести его самостоятельно на лоджию, ведь это все таки система отопления. И стоит ли оставлять чугунный (качеству которого я больше доверяю) или все таки заменить на современную модель?

[Bianka]

Радиаторы на балкон выносить категорически запрещается. Если хотите "топить улицу", то единственный вариант - это теплый пол.