Нужна помощь в перепланировке двушки 75 м в трешку

[Nataly12]

Помогите пожалуйста с перепланировкой. Дом монолитно-каркасный, стены блоки 120 мм и кирпич 120 мм. Этаж 3/25, плита электро. Семья из трех человек с ребенком 2 года( в перспективе планируем еще одного).Хотелось бы бюджетную перепланировку, монтаж-демонтаж стен по-минимуму, дабы потом не жалеть, что за эти деньги трешку не взяли)) Придумалось два варианта. 1-й вариант - зонирование спальной зоны и общая гостиная-кухня. Вариант нравится мужу, но меня смущает перегородка, которая не будет нести нагрузки шумоизоляции. ТО есть спальная зона не будет зоной тишины и уединения. Стационарную большую стену городить не хочется...И как будто получается маленькая зона гостиной.

2-й вариант нравится мне, так как получается полноценные 3 комнаты. Он конечно более затратный. Но будет ли удобной такая маленькая зона кухни? И не узкая ли гардеробная? И как-то стол у меня встал не очень в гостиной. И как протащить от новой плиты вытяжку в кухонную вентшахту? В общем прошу помощи у специалистов. Какой вариант лучше, или может есть еще какие-нибудь? Сразу скажу, что на месте санузлов кухню делать нельзя, и объединять балкон с комнатой тоже нельзя, так как я хочу всё это дело узаконить. Хотелось бы место для хранения/гардеробную оставить

Заранее всем спасибо за участие

[Bianka]

Дайте чертеж покрупнее, не видно размеров.

[Nataly12]

вот так, поменяла

[Bianka]

Второй вариант однозначно лучше. Гардероб я бы расширила хотя бы до 1400 (600 полки, 800 проход), иначе пользоваться им будет затруднительно. Кухню бы делала "Г" вместо "П". Все необходимое оборудование туда поместится, а сервант для посуды можно вынести в зону гостиной в одну группу с тв. Стол я бы развернула на 90 градусов. Еще санузлы прорисовать, чтобы убедиться, что помещается все, включая стиральную машинку. Для установки вентиляции придется тянуть вентиляционный короб и опускать потолок над зоной прихожей и кухонной ниши (заодно и встроенные светильники сделать).

[Nataly12]

Второй вариант однозначно лучше. Гардероб я бы расширила хотя бы до 1400 (600 полки, 800 проход), иначе пользоваться им будет затруднительно. Кухню бы делала "Г" вместо "П". Все необходимое оборудование туда поместится, а сервант для посуды можно вынести в зону гостиной в одну группу с тв. Стол я бы развернула на 90 градусов. Еще санузлы прорисовать, чтобы убедиться, что помещается все, включая стиральную машинку. Для установки вентиляции придется тянуть вентиляционный короб и опускать потолок над зоной прихожей и кухонной ниши (заодно и встроенные светильники сделать).

Не очень понимаю, в какую сторону букву Г кухни развернуть. Техника -то поместится, а вот рабочей зоны для готовки мало по-моему. Да еще если украсть 200 мм в пользу гардеробной. А как организовать врезку короба от вытяжки в канал, через стену комнаты (детской) или через ванную? То есть получится, что опускать потолки придется в коридоре и в детской?

[Trisha]

Тоже понравился 2-й вариант.

Мне кажется, что от узкой гардеробной толку мало - половину площади съедает проход. Лучше шкаф в прихожей.

Если мало места для хранения, - сделать дополнительную кладовку (нарисовала зеленым)

[Minimi]

Без гардеробной

[waked]

С тремя гардеробными))

[Minimi]

А как же простор и воздух ?;)

Мягко говоря при таком раскладе от детской (кабинета на месте кухни) - остается совсем немного площади

[SOlga]

Лучше у кухни кусок отгрызть для входа