Стоит ли покупать участок?

[Гость]

Скажу сразу: в строительстве полный лох. Но хочется построить собственный дом. Присмотрел участок в хорошем месте. Благоустроенный поселок с асфальтом, газом, водопроводом, электричеством. Канализации нет. Но участок маленький. Всего шесть соток (20х30 м). Справа, слева и сзади уже застроенные участки. Спереди асфальтовая дорога. Дом хочется примерно 14х13м. Стоит ли покупать? Возможно ли впихнуть такой дом в такой участок. Сколько по правлам должно быть расстояние от дома до границы участка?

Заранее спасибо за помощь.

[Гость]

Если просто нравится - покупайте. Но сбейте цену - 6 соток - непрактичный размер.

Если собираетесь потом при случае продавать ради других вариантов или в силу обстоятельств - не покупайте. Даже на "Рублевке". Потеряете "однозначно"!

Вообще же для такого размера дома - непропорционально маленький участок.

[VIT]

Естественно хочется участок свободный от дома больше по площади чем сам Дом.

Но мы как то строили дом площадью, где-то 5 соток из 6-ти...И ничего человек счаслив, зато место нравиться, соседи...

VIT. Всем удачи !

[Евка]

Цитата

Возможно ли впихнуть такой дом в такой участок. Сколько по правлам должно быть расстояние от дома до границы участка?

Зависит от того, покупаете ли вы участок для строительства дома для постоянного проживания, или это участок в садоводческом товариществе.
Если для постоянного проживания, до начала строительства вам придется в местной "архитектуре" получать разрешение на строительство. Там есть ряд ограничений по расстоянию до ближайших строений. Эти ограничения разные для деревянных и каменных домов. Советую вам заранее проконсультироваться у тех, у кого потом подписи придется собирать для получения разрешения.

Мы сначала купили участок, потом пошли согласовывать разрешение, в результате -от строительства деревянного дома пришлось отказаться (он не "входил" на участок по нормам пожарной безопасности), построили каменный, причем в фирме, которая занималась подготовкой доков и согласованием их, нам четко задали максимальный внешний размер дома.