Угловая (поворотная) секция П-46М

[cashmoney]

Добрый день. Долго искал, но не нашел ничего дельного про препланировку трехкомнатной квартиры в угловой секции типового панельного дома П-46М.

В поворотной секции располагаются две симметричных и практически одинаковых по площади трешки. Из плюсов - неплохой метраж, две лоджии, большая темная комната, но большим минусом является тот факт, что практически все стены в квартире являются несущими (кроме отделяющей 16-метровую комнату от коридора). Соответственно, для перепланировки потребуется проем в несущей стене и заложение существующих проемов.

Цель перепланировки - создать квартиру для семьи с (пока) одним (пока) маленьким ребенком: спальня (16 м), детская (12) с лоджией, большой смежный санузел и гостиная, соединенная проходом с кухней.

Какие будут предложения и идеи? Только из реалистичных, без переноса кухни, сноса несущих стен и двухметровых проемов. Насколько я знаю, максимально согласуют 120 см в несущей стене - этаж высокий (12/14).

Вот планировка:

В нашей квартире лоджия уже присоединена к кухне - но подоконник на месте, только дверь и окно убрали. И на этом балконе стоит холодильник. Я бы его перенес на место кухонной двери, если делать вход в кухню из гостиной. А остальную часть коридора присоединять к санузлу и делать там стиралку и шкафы. С планировкой санузла буквой Г вообще пока не могу представить себе - где будет дверь, как ставить ванну (обязательно нужна) и остальные элементы. И непонятно где ставить обеденный стол и как расположить диван и телевизор в гостиной.

Была еще идея темную комнату поделить на две части и в одну из них сделать вход из спальни - это будет гардеробная. Вторая остается частью прихожей со шкафами для одежды, колясок, велосипедов и т.д.

Лоджию в детской, скорее всего, тоже надо будет присоединять, чтобы максимально полезно использовать имеющуюся площадь, чтобы иметь возможность второго там поселить когда-нибудь. Сделать там уголок школьника на будущее - шкаф и стол на подоконнике.

Спасибо )

PS был в такой же квартире, где гостиная сделана путем соединения 16-метровой комнаты с коридором - мне не понравилось, получилась проходная комната и до кухни далеко пилить коридорами этими.

[waked]

Думаю вам можно сразу перебраться в ветку Дизайн. Мебель и сантехнику вам там помогут расставить)

Зы. Я бы отдала 16м под детскую)

А присоединение лоджии согласовано?

[Minimi]

Перенос кухни реалистичней проема в несущей стене . Да и дешевле.

Но если нет желания - то да - в дизайн

[Trisha]

Перенос кухни реалистичней проема в несущей стене . Да и дешевле.

Но если нет желания - то да - в дизайн

На всякий случай уточню - реалистичней, если не газ. Хотя 12-й этаж должен бы быть без газа.

[Yasm]

А спальню в маленькой комнате не рассматриваете? На будущее детская 16квм симметрично зонируется пополам

[TaVla]

поддержу большую детскую )

в первом случае стол на кухне может быть таким

[cashmoney]

Всем спасибо. Насчет детской в большой комнате думаем - хороший вариант, на будущее именно так и планируем, когда и если появится следующий ребенок, но сейчас хотелось бы просторную спальню с гардеробной в кои то веки. А потом можно и поменяться, когда семья увеличится.

Насчет переноса кухни - плита электрическая, газа нет, но как мокрую точку переносить над жилым помещением этажом ниже? Не реалистично - и трубы в панельке под пол не положить, по высоте запаса нет. А 90-сантиметровый проход в стене с укреплением металлом, без учета согласования, стоит около 60 тыс. Вполне реальные деньги и потом согласование без отказов стоит в районе 150. В бюджет ремонта вполне впишется такая инвестиция в перепланировку. Тогда же и присоединение лоджий узаконим.

Расположение прохода рядом с холодильником и стол у окна в зале на плане от TaVla мне нравится, спасибо. А на подоконнике можно сделать барную стойку для завтраков и перекусов. Тогда выдвижные столы не нужны.

Вот с ванной проблема - не нравится выступающая раковина сразу напротив двери, а на плане от Yasm получается, что ванна не дает поставить холодильник в нишу и это отнимает важный и нужный кусок пространства на кухне - она и без того маленькая. Какие будут еще по санузлу идеи? Спасибо.

[TaVla]

не нравится выступающая раковина сразу напротив двери

у вас коридорчик 120 см, наверное, будет: на дверь 70, мойка глубиной 40-50

[TaVla]

можно и так ))

[cashmoney]

у вас коридорчик 120 см, наверное, будет: на дверь 70, мойка глубиной 40-50

Можно, конечно, оставить вход в ванную на своем месте, слева от входа тогда помещается мойка, ванна остается на своем месте, ниша под стиралку и шкаф тоже остается, только узкая, как раз под стиралку размером. И тогда и место для холодильника остается, и проход можно резать и даже сдвижная панель на случай если надо закрыть кухню поместится на стене. Но тогда остается угол и уступ при входе в ванную и детскую. С другой стороны, при таком обилии несущих стен, это небольшой компромисс, на который можно забить )

На первой картинке неплохо - но хотелось бы мойку помассивнее, со столешницей и постаментом каким-нибудь, плиткой обложенным. то есть как столик и на нем раковина.