Работа над ошибками: загородный дом... - Страница 1025

[Kathryn]

Когда мы оформляли вычет на покупки и на проценты, то решили, что вычет получаю только я. Муж свое право не использует. Он писал заявление, что все расходы по покупке и уплате процентов несла я. И я получала вычет с полной стоимости квартиры и полной суммы процентов, хотя собственность у нас общая совместная. Оформляется легко - через личный кабинет налогоплательщика заполняешь декларацию и прикрепляешь сканы всех документов. Чем больше документов, тем лучше :) Если при проверке чего-то не хватает, они звонят и говорят, что еще нужно.

[Kochka]

05.01.2022 в 19:06, Монстрик сказал:

Нет,ему не дарили. Он собственник1/2 квартиры по договору купли продажи.Но у нас нет доков на руках по оплате.Возможно свекровь просто их у себя держит.

 

у нас как то была куплена квартира с мужем на пополам...был договор и чек об уплате суммы....я не помню, что бы чек был разбит на 2 собственника...была оплата одной суммой сразу. Но поскольку в договоре было написано, что два собственника, то мы оба получили налоговый вычет в равных долях от уплаты за квартиру. Прикладывали только договор и чек об уплате на общую сумму....все

[Монстрик]

Девы,а еще подскажите  типа вычет по чекам на стройматкриалы или иные услуги по стройке  тоже можно получить? Типа год собираем чеки и леруа и т.д. и потом оформляем? 

[Kochka]

15.01.2022 в 13:26, Монстрик сказал:

Девы,а еще подскажите  типа вычет по чекам на стройматкриалы или иные услуги по стройке  тоже можно получить? Типа год собираем чеки и леруа и т.д. и потом оформляем? 

Приобретение жилья

Если вы покупаете квартиру или дом, и собираетесь делать там ремонт, то чтобы вернуть налог за расходы на стройматериалы, обязательное условие для этого – чтобы в договоре приобретения было прописано, что квартира (комната/жилой дом) приобретаются на этапе незавершенного строительства, без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). В этом случае вы сможете заявить на налоговый вычет и включить в него расходы на стройматериалы.        

Строительство дома

Если вы занимаетесь постройкой дома с нуля, то вы также можете заявить на налоговый вычет и включить в него траты на стройматериалы и сами отделочные работы, но только в том случае, если построенный дом на участке будет зарегистрирован, как жилой. То есть дом, в котором можно будет прописаться, зарегистрироваться.

Важно! Для того, чтобы оформить возврат за стройматериалы, ваш жилой дом должен либо приобретаться на этапе незавершенного строительства, либо (если это постройка дома с нуля) по окончании строительства он должен быть зарегистрирован, как жилой.

[Kochka]

Какие стройматериалы можно включить в налоговый вычет

Как не все ремонтные работы можно включить в вычет, так и не за все стройматериалы можно получить возврат.

Можно компенсировать расходы за строительство, за подключение к инженерным сетям (вода, свет, газ), за отделочные работы – штукатурные, облицовочные, плотничные, столярные и т.д. За перепланировку и реконструкцию квартиры, дома получить налоговый вычет нельзя.

Важно! Вернуть налог можно за отделочные и стройматериалы, которые были использованы для строительства и отделки. А материалы, используемые, например, для перепланировки жилья, нельзя будет включить в вычет, так как это считается не отделкой жилья, а улучшением.

[Kochka]

ример

Иванов купил квартиру в новостройке без отделки и потратился на приобретение квартиры, стройматериалов и отделку жилья в общей сумме на 2 400 000. Максимальная сумма, с которой он может вернуть налог, это 2 млн рублей, то есть Иванов получит возврат в размере 260 000 рублей.

Петров купил участок под ИЖС и построил на нем жилой дом, потратив вместе со стройматериалами 1.8 млн. Это меньше максимальной суммы, то есть Петров может заявить к вычету 1.8 миллиона и получить возврат в размере 234 000 рублей (1 800 000*13%).

 

Вне зависимости от стоимости жилья с расходами на стройматериалы, к возврату налога вы можете заявить не более, чем с 2 млн рублей.

[Монстрик]

Нин,ну у меня то типа право собственности по дарению и в нём не прописано что недострой там и пр... По Астроному то понятно что он только со своей доли получает и всё. Маман там его пусть сама разбирается со своей доли,я ввязываться и разгребать это не буду.

Изменено 6 Февраля 2022 пользователем Монстрик

[Kochka]

9 часов назад, Монстрик сказал:

Нин,ну у меня то типа право собственности по дарению и в нём не прописано что недострой там и пр... 

 

Ну тогда думаю, что вряд ли стройматериалы тебе оплатят....

[Монстрик]

Итак мы почти закончили ванну.... осталось унитаз повесить.... купили ламинат на весь оставшийся 2ой этаж...да...да...не прошло и 15 лет или скока там... и сели считать раскладку.....девы...это капец....мы весь день прикидывали варианты и не можем найти тот который по тех характеристикам нормально бы ложился....это наказание какое то.Попросила Марину помочь с раскладкой..  надеюсь очень что решение есть и я его просто не вижу.

Изменено 22 Мая 2022 пользователем Монстрик

[Монстрик]

Вопрос в том что из за приличных перепадов температур и боюсь всю плрщадь закатывать без тех разрывов,дополнительно нам как бы в 24 году обещат все ж таки газ.... для этого мы продолбили в полу детской тех отверстие для труб,а под трубы в спальне решили просто потом разрбрать часть пола в спальне/ламинат и сделать монтаж позже. Поэтому раскладка самого ламината технически нужна именно такая что можно было частично разобрать.