Жутко затопили соседи....

[Гость]

Здравствуте! Прошлая неделя была просто кошмарной. Наши любимые соседи затопили так, что мало не показалось. Решили дело до суда не доводить, так как это бессмысленно. Официальная з/п у соседа 2000 т. рэ и ремонт с такими выплатами затянется на долгие лета. Короче решили разобраться полюбовно. Сумма ущерба на наш взгляд около 3,5 тысяч долларов. А интересует вот что несмотря на то что знаем мы друг друга всю жизнь и строится все на словах, человечности и доверии, каким образом можно подстраховаться от голословности. Усложняется ситуация тем, что все сослалось на сорванные краны с официальной бумагой, но это для других затопленных ниже почти четырьмя этажами квартир. :(

[Гость]

...

[Гость]

:( Получается без вариантов......??!!

[VIT]

Цитата

:( Получается без вариантов......??!!

Для документального оформления суммы фактически долга Вам необходимо заключить с соседями (между физлицами) договор займа, в котором Ваш сосед напишет (при свидетелях), что он взял у Вас беспроцентный займ в размере эквивалента 3,5 тыс. дол. по курсу ЦБ на день передачи суммы и обязуется отдать тогда то...
Данная форма понятна и узнаваема для наших судов, поэтому и проще будет разбираться в случае проблем...

Надеюсь я правильно понял ваш вопрос...
VIT. Всем удачи !

[МИЛА7]

Люди, страхуйтесь ! Я еще года с 1997 плачу долл.по 150 в год (она уменьшается ежегодно)- страхую свою гражданскую ответственность и квартиру свою тоже (от пожара,затопа,третьих лиц...). РЭУ перестало бегать (давайте мы у вас стеночку вскроем - трубы посмотрим (дом сталинский,трубы внутри стены идут). На все их поползновения у меня один ответ - возьмите телефон моей страховой компании, вызовите представителя, и вскрывайте при них стеночки... Я не знаю - как и где вскрываются эти стеночки, не нужно никому,наверное, их вскрывать... А все разговоры по поводу ущерба застрахованной квартиры вместо Вас будут вести страховщики... Хоть 3 раза в год топить (не дай бог!)Вас будут... И с соседями можно не ссориться. Страховая компания сама Вам все возмещает,а уж компенсировать ли эти деньги с виновных в порядке регрессии - это их дело.

Да, кстати, эта не та страховка, которую многи платят по расчетным листкам из РЭУ. Ту я никогда не платила.

[Костя]

А можно ли застраховать "свою гражданскую ответственность и квартиру свою тоже (от пожара,затопа,третьих лиц...)" если предмет собственности находится в ипотеке?

[МИЛА7]

Конечно можно. Но разве при оформлениии ипотеки Вашу квартиру не заставили страховать, указав "выгодоприобретателем" ту организацию, которая выдавала Вам деньги ??? Мне кажется, что нельзя один и тот же объект страховать несколько раз, но это вопрос в страховую организацию... А вот свою гражданскую ответственность перед третьими лицами - без проблем можно- это же Ваше право.

[Костя]

Мила, конечно квартира застрахована, но только от "потери титула" - т.е. банк страхует свои средства на случай появления какого-либо левого собственника, который в судебном порядке сможет доказать свои права на квартиру...

На ущерб (затопление, хулиганские действия...) эта страховка не распространяется...

[МИЛА7]

Я, честное слово, не страховой агент, но уверена, что если в страховой компании (любой причем) показать Ваш полис, то от рисков,не указанных в первом - Вас застрахуют. Просто у нас - квартира в залоге, и несмотря на это, мы при страховании указали - сколько получит Банк (который выдал нам кредит), а сколько - мы (при наступлении страхового случая). И гражд.ответственность мы тоже застраховали. В том же полисе, причем... Но мы все это делали при оформлении залога. Вернее даже - у нас был полис, а потом мы его переоформили (записали другого выгодоприобретателя на часть суммы полиса). И все. А гражд.ответственность будете страховать - посмотрите кто живет ниже Вас, сколько потенциально вреда можно причинить при (не дай бог, затоплении или еще каких ЧП). Нормальный страховщик Вам об этом скажет.

[Гость]

Кроме договора займа можно использовать простой вексель, на мой взгляд это даже удобнее, потому что занимает меньше времени для сотавления, а также вам совершенно не нужны свидетели. Вы даже можете сами его составить, а сосед просто распишется на нем. Единственное, на векселе должны присутствовать все вексельные метки. А именно

:(

1. Наименование "вексель",(а лучше"Простой вексель") включенное в самый текст и выраженное на том языке, на котором этот документ составлен;

2. простое и ничем не обусловленное обещание уплатить определенную сумму;(Ф.И.О. обязуется уплатить 300 000руб. Сумма прописью и цифрами)Я рекомендую указать сумму немного больше, чтобы стимулировать соседа соблюдать все условия

3. указание срока платежа;

4. указание места, в котором должен быть совершен платеж;( полный адрес вашей квартиры, например, или соседской)

5. наименование того, кому или приказу кого платеж должен быть совершен;(Вы)

6. указание даты и места составления векселя;

7. подпись того, кто выдает документ (векселедатель).(Сосед)

Т.О. берете чистый лист бумаги, пишите, что это вексель, там же указываете кто,когда, сколько, где и кому должен.Ваш сосед ставит подпись и держите эту бумагу до тех пор, пока не вернут вам деньги. Затем его придется вернуть Соседу. В случае невозврата суммы долга по векселю вам будет намного проще истребовать её ,если придется, в судебном порядке.

При этом вы можете руководствоваться Федеральным Законом от 11 марта 1997г. №48-ФЗ "О переводном и простом векселе" (соответственно всеми документами перечисленными в нем), а также ГК РФ.

Главное, правильно составить вексель, чтобы сосед не смог опротестовать его в суде (если что)

;-)На самом деле очень удобно, доводилось пользоваться, правда до суда не доходило.