Жалоба

Всем привет!
Читаю форум, восторгаюсь умами и идеями. Спасибо всем, кто уделяет внимание новичкам.
Хотелось бы попросить советов и мнения, прежде чем приобретать квартиру. Увы возможности приобрести двушки сразу нет, да и пока детей нет вдвоем с молодым человеком норм. Есть вариант однушки 45 кв м, новострой монолит-кирпич, соответственно стены межкомнатные сносятся (а можно успеть договориться не возводить или сделать все по нашему проекту). Точных габаритов пока нет, потолки 2,8. В прикрепленном плане масштаб старалась соблюсти и чертила из расчетных размеров для сохранения указанной площади.
Возможно, рассматривать перепланировку перед покупкой квартиры покажется глупым, и главным советом станет ищите другие варианты, но признаюсь мне очень нравится этот жилой комплекс, особенно виды и окружающая среда. Помогите, пожалуйста, определится, подходит мне эта квартира или нет.
Из хотелок - главное отделить зону спальни и получить кухню-гостиную.
В моем варианте спальня с окном - на месте половины кухни. Только очень-очень маленькая... Если сделать темную спальню (пока себе неочень представляю будет ли лично мне дискомфортно без окна), тогда не получится такой организации пространства кухни и зоны ТВ. Мне нравится, что получается из закутка кухни видно ТВ и всех кто на диване например. Можно готовить и быть со всеми. Так же интересной кажется идея сзади дивана подобие барной стойки организовать (для приема пищи вдвоем), видела примеры таких интерьеров на картинках, вживую так же не могу пока представить насколько комфортно. Полноценного стола для больших застольев необходимости не вижу, нужен диван как спальное место для гостей. Сама узкая кухня пока для меня сомнительно удобна, но в магазинах гарнитуры такого размера вполне кажутся функциональными. На картинках в сети так же все красиво и интересно, но правда удобно ли в жизни?...
Места для хранения так же важны. Отделила кладовую между ванной и комнатой. Шкаф вдоль стены гостиной напротив спальни. И думаю можно организовать антресоли над кухней или коридором. Пока подробней вдаваться в расположении шкафов внутри кухни и с/у не вижу смысла.
Маленькое добавление - доступ на балкон хотелось бы иметь из гостиной, т.к. думали там сделать кальянную зону. Но это не обязательно.
Очень жду мнений и комментариев.