Новострой без внутренних стен 58кв.м. - посоветуйте планировку!!!

[NaDasha]

Добрый день всем!

Итак, соберемся с мыслями:

В июне 2015 года достроится наш дом, и мы станем счастливыми обладателями квартиры в новострое. Квартира будет сдана в черновом варианте – без стен, без отделки, без всего ))))) Это дает определенную свободу фантазии.

Наши данные:

Квартира на 6м этаже 10ти-этажного дома.

Общая плошадь – около 58 кв.м. Одна большая лоджия и балкон.

Высота потолка – ок. 2,70м.

Сторона света – юг и ю-восток.

Дом – каркасно-монолитный.

В квартире электрическая плита

Горячая вода от бойлера (не централизованное снабжение)

Отопление - электрические радиаторы

Семья – три человека, мы и доченька.

Что мы хотим: как почти все – невозможного возможного )))))))))))) –

1. Детская – обязательно. С кроватью (не раскладной диван).

2. Очень хотелось бы спальню родителям отдельную………. Ооооооооооочень )))

3. Гостиная (гостиная-кухня) – вообще-то мы против объединения этих комнат. Но приходится идти на компромиссы. Хотелось бы отдельное гостевое место спальное – чтобы положить спать гостей при случае. И в то же время – чтобы кухня была с возможностью изоляции от гостиной (перегородка подвижная или что-то вроде этого): приезжают в гости родители, утром – они спят, нам позавтракать и на работу, т.е. чтобы у родителей (гостей) все-таки не было ощущения, что они на проходной дороге остановились.

4. Кухня. Кухня – для нас важно. Мы много готовим, печем. Нам нужна и духовка, и посудомойка, и хороший холодильник, и шкафчики )))))))))) Да, еще ТВ. Стиральной машине место в с/узле – мы против размещения ее на кухне. В идеале, конечно, нам хотелось бы иметь / иметь возможность поставить / большой хороший стол для приема гостей.

5. Санузел – нам нужна ванна. Душевой угол – это очень большой компромисс будет.

Нужно предусмотреть возможность организации небольшого рабочего места под комп /принтер и т.д.

Шкафы и системы хранения – да и еще раз да.

Мы нормально относимся к идее объединения лоджий/балкона с комнатами, даже если речь идет о неполном демонтаже оконного блока – бывший подоконник можно использовать как стол.

На плане представляю вам 2 вида - №1. Расположение комнат по застройщику. № 2 – как реально мы получим квартиру.

Поэтому – пожалуйста, предлагайте свои идеи. Мы будем очень благодарны, т.к. сами мыслим только весьма стандартно, не умеем посмотреть под другим углом на ситуацию )))))

К разного рода согласованиям готовы, только если получение согласования действительно реально. На нереальные вещи заморачиваться не будем.

Всем заранее большое спасибо!!!

[Bianka]

В семье, где много готовят, предпочтительнее отдельная кухня. Планировка от застройщика кажется вполне продуманной. Предложила бы кухню оставить на старом месте, а в комнате 20 кв совместить спальню и гостиную.

[NaDasha]

Спасибо большое за вариант! А есть ли идеи по поводу использования лоджии? И нам все-таки хотелось бы саму гостиную побольше - друзья все с детьми приходят )))) У нас в предыдущей квартире был почти такой же вариант спальня-гостиная - как-то не очень комфортно. Может быть, имеет смысл гостиную зону наоборот к лоджии передвинуть, а спальню сделать с какими-то раздвижными дверями?

[Nata-s2010]

я бы на месте лоджии в гостиной попыталась сделать спальню....

[NaDasha]

я бы на месте лоджии в гостиной попыталась сделать спальню....

Я вот тоже об этом думаю. Но насколько это возможно по согласованиям и т.п.?

[NaDasha]

вот в соседней ветке идею подглядела - каково ваше мнение по этому поводу?

[mirsvetl]

еще так можно

[NaDasha]

еще так можно

смущает детская кроватка на лоджии. Как вы думаете? Конечно, утеплиться по максимуму можно.

[Nata-s2010]

утеплиться и можно полы с подогревом сделать на лоджии... по согласованиям - вроде не очень сложно, если это лоджия а не балкон...

[NaDasha]

да, это лоджия. Муж вот говорит - если у застройщика -5-10см в ширину лоджия уменьшится, то кровать можно будет вот так сделать детенышу-