Оцените "тяжесть" случая (перепланировка 2хк в монол.доме)

[evgkm]

Покупаю 2хк квартиру в монолитном доме. Перепланировка сделана продавцом и НЕ узаконена. Отличия от плана БТИ - cсылка

Пояснения: была двушка 18,8 и 14,7, а стала "трешка" (хотя м.б. нет, т.к. из-за отсутствия перегородок можно воспринимать гостинную как прихожую?). В "прихожей"-гостинной окно - дверной проем от лоджии, в маленькой спальне - окно от лоджии. Кухня от гостинной не отделена стеной.

Ванная расширена за счет гардеробной, причем установлен 2ой унитаз.

На рисунке:

Красные линии - нет в плане

Зеленые линии - есть в плане (не возведены, уменьшенная гардеробная есть с дверью)

Синяя - несущая

Ответьте, пжлста, знающие люди:

1. Возможно ли согласовать данную перепланировку?

2. Если да, то насколько данный случай сложен с т.з. согласования: какой вариант согласования: "легкий" (по эскизу, в "одном окне") или "тяжелый" (проект)?

3. Сколько будет стоить согласование и сколько это займет времени?

4. И если это вариант "одного окна", где оно для Ю.Бутово?

Всем откликнувшимся - мой респект!

[alotostanka]

Цитата

...
4. И если это вариант "одного окна", где оно для Ю.Бутово?

Всем откликнувшимся - мой респект!

cсылка -сайт Мосжилрегистрации, там можно пробить по конкретному адресу. Для ЮБ - скорее всего на Миклухо-Маклая.

[Синица]

Дополнительный унитаз - это переоборудование, требует проекта.

[nvv]

согласуется с выполнением проекта. Никаких противоречий вроде нет-нет жилых комнат без окон и меньше 9 квадратов,нет увеличения нежилого за счет жилого. Единственный нюанс по газовой плите в неизолированном от остальных помещении. можно изобразить на плане дверь-ширму. И еще одну дверь можно изобразить- в несущей стене. между гостиной и коридорчиком с санузлами, тогда не смогут придраться,что дверь в туалет из комнаты выходит.

Кстати,а не хотите выстроить плавную стену от входа в дальнюю комнату до угла шкафа в прихожей,которая будет нести двери в санузлы? Они получатся еще более сокрыты от глаз, и не будет странно запрятанных углов. :-)

[evgkm]

Спасибо всем ответившим!

Цитата

Дополнительный унитаз - это переоборудование, требует проекта.

Цитата

согласуется с выполнением проекта

И это все из-за унитаза?! Жаль. Хотя коль уже установлен...

Цитата

Единственный нюанс по газовой плите в неизолированном от остальных помещении

Плита электро - надеюсь дверь в этом случае необязательна?

Цитата

можно изобразить на плане дверь-ширму. И еще одну дверь можно изобразить- в несущей стене. между гостиной и коридорчиком с санузлами, тогда не смогут придраться,что дверь в туалет из комнаты выходит.

Так и планирую - сделать раздвижные двери-перегородку между прихожей и гостиной, а между гостиной и коридором дверь

Цитата

Кстати,а не хотите выстроить плавную стену от входа в дальнюю комнату до угла шкафа в прихожей,которая будет нести двери в санузлы? Они получатся еще более сокрыты от глаз, и не будет странно запрятанных углов. :-)

Если не трудно прорисуйте (не совсем понял идею :() И что Вы имели под странно запрятанными углами? И почему они странные :)

Возможно план ввел в заблуждение, т.к. маленькая гардеробная осталась да еще с дверью (на плане не отражено, там просто проем)

Кстати за любые идеи эффективной организации пространства буду очень признателен. У нас двое разнополых детей(12 девочке и 5 мальчику). Планируем отдать 14м комнату.