Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Jenechka

План есть, уверенности на 100% нет

Recommended Posts

Добрый день всем, очень много для себя открыла и узнала благодаря форуму, за это время и квартирой в новостройке обзавелась :g_6:

План сама сделала но решилась с вами посоветоваться ибо есть неуверенность, а точнее моменты в которых не уверенна или не знаю как сделать.

Итак 1 комнатная квартира 51 квм в каркасно-монолитном доме.

На плане БТИ обозначены несущие стены(колонны) и перегородки кирпичные, высота потолков 2,7 с копейками

post-77673-0-75626600-1413716698_thumb.jpgЭтаж считается третий, внизу нежилые помещения, Электро плита. Жить буду одна(пока), а там по мере появления проблем .... :fund02013:

Что нужно и хотелось бы : Кухня -гостиная, отдельная спальня. Входы в помещения очень желательно отдельные, вход в спальню не хочется через кухню - гостиную. На кухне техники и место оптимально: посудомойка 45,варочная поверхность на 4 комфорки. Холодильник, ДШ,Микроволновка.В спальне кровать 160, шкаф платяной и с полочками(либо комод). да и еще телевизор и там и там :)

Коридор -мечтала о гардеробе, хоть маленьком, но не получается :cray:В коридоре предусмотреть хоз шкаф - швабра, ведро, гладилка, сушка, утюг и прочее.

Решила с вами посоветоваться, может я не все возможности вижу, одно голова - хорошо , а больше - лучше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вот то что я нарисовала.При таком плане меняю кухню с комнатой местами, трубу с водой и отводом спрятать в полу в проеме двери в бывшую кухню, стяжка на полу 4 см, труба Д-5 см, можно в стяжку залезть и еще порогом в дверной коробке спрятать - как думаете можно?

Для отвода воды насос дополнительно под мойкой.

Спальня отдельная и уединенная, что очень нра...

В гостиной большой деревянный стол + угловой диван(хочется)

Что бы кухня поместились - проем дверной закладываю на 40 см(был 130 см).Становится 90 см, считаю достаточно будет.

В прихожей пока только широкий шкаф получается не гардероб.

Нравится, что стены не приходится двигать сильно, сама возможность переноса стен я допускаю, но есть возможность обойтись малой кровью, лучше без грандиозных переносов.

post-77673-0-82897700-1413717442_thumb.jpg

post-77673-0-11963200-1413718027_thumb.jpg

post-77673-0-57743000-1413718290_thumb.jpg

post-77673-0-38723600-1413718321_thumb.jpg

post-77673-0-83787800-1413718340_thumb.jpg

post-77673-0-47724000-1413718352_thumb.jpg

post-77673-0-74874600-1413718366_thumb.jpg

post-77673-0-63420200-1413718374_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Канализ.труба 5 см. по-моему не бывает, т.е. в стяжку утопить не получится.

А с насосом трубы под потолком можно сделать)

В вашем варианте су можно вынести в прихожую, а на месте су сделать гардеробную

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо waked,сходила на кухне измеряла трубу в квартире, где живу сейчас, сама труба в диаметре приблизительно 5 см, но еще мне нужно будет провести кроме отвода воды, трубы с горячей и холодной водой :giri05009:

Share this post


Link to post
Share on other sites

post-67646-0-73014700-1413741011_thumb.jpg

Считаю, что нет необходимости в переносе кухни.. Слишком затратно, а плюсов никаких..

Спальня на месте кухни - приемлема, когда из однушкой надо сделать трешку, и иначе никак не развернуться и приходится мириться со всеми прелестями проживания под соседями.. У автора другая ситуация..

Порожек и насос - тож не айс

Share this post


Link to post
Share on other sites

Minimi спасибо большое, я тоже рисовала вариант №2, с переносом стены на кухне в счет комнаты, тогда и гардеробную можно при входе сделать, глубина позволит, от входной двери справа 1,34 м для мини гардеробной достаточно.

Но меня смущают 2 момента:

1) спальня получается сразу напротив входа в квартиру, дверь в квартиру напротив в спальню - скорее психологический дискомфорт

2) убирать и переставлять стену(диной более 4 метров) между комнатой и кухней это мне кажется хлопотней чем дополнительно проложить 1 метр трубы с ванной в комнату. если я не права, пожалуйста, скажите.

Спать на кухне я не боюсь, сейчас живу в панельке иногда приходилось идти на кухню спать, так как под спальней соседи снизу любители музыку послушать и только на кухне я ее не слышала :spiteful:

Еще мне большой рабочей зоны на кухне не нужно, то есть скорее гостиная, в которой есть небольшой уголок кухни. А сейчас если не переносить кухню на моем и Вашем плане это скорее кухня с диваном :sadd08006:

.

post-77673-0-17314400-1413745225_thumb.jpg

post-77673-0-47835200-1413745237_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

У вас уже есть стены стяжка, что еще? Электропроводка? Отопление как по квартире разведено?

Самое простое при любом ремонте - стены . В конце концов можно их и из Гипсокартона сделать, если ничего тяжелого на вешать не собираетесь. Сантехника - сложнее - трубы для воды вы можете попытаться в стяжку заложить, а с канализацией сложнее - надо или уклон соблюдать, а он в стяжку наверняка весь не уйдет, или насос ставить. Плюсы конечно у насоса есть, а что насчет шума при работе, а надежность использования?

Если переносить кухню- то помимо насоса еще проводку надо менять - стены опять же трогать..

Лучший вариант в этом случае - спальня на месте кухни с входом из гостиной. Но у соседей сверху кафельная плитка на полу в кухне впоследствии будет очень напрягать, особенно по ночам.

По входу в спальню - если дискомфортно что от двери видно вход в спальню - поместите этот вход на другую стену, параллельно колонне.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У вас уже есть стены стяжка, что еще? Электропроводка? Отопление как по квартире разведено?

Самое простое при любом ремонте - стены . В конце концов можно их и из Гипсокартона сделать, если ничего тяжелого на вешать не собираетесь. Сантехника - сложнее - трубы для воды вы можете попытаться в стяжку заложить, а с канализацией сложнее - надо или уклон соблюдать, а он в стяжку наверняка весь не уйдет, или насос ставить. Плюсы конечно у насоса есть, а что насчет шума при работе, а надежность использования?

Если переносить кухню- то помимо насоса еще проводку надо менять - стены опять же трогать..

Лучший вариант в этом случае - спальня на месте кухни с входом из гостиной. Но у соседей сверху кафельная плитка на полу в кухне впоследствии будет очень напрягать, особенно по ночам.

По входу в спальню - если дискомфортно что от двери видно вход в спальню - поместите этот вход на другую стену, параллельно колонне.

Спасибо, стены без отделки, проводка проложена строителями, но ее все равно под себя переделывать в любом случаи. отопление разведено по полу, четкого плана нет, боитесь если в стяжку буду трубу прокладывать можем на трубы напороться?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знаю, что напротив входа в квартиру как раз стояк с которого заводили отопительные трубы, то есть вели прямо в комнату, как на кухню не знаю. Думаю, можно на ощюпь по полу найти где пол теплый - там и трубы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Similar Content

    • By annaro
      Добрый день!
      Как бы вы перепланировали или распределили комнаты в этом небольшом домике? Воду и канализацию возможно провести в любой угол дома.
      В идеале - хотелось бы 2 спальни (одна из них детская), гостинную, кухню и уборную в доме.
       
      На фото планировка территории. Серая часть на картинке (бОльшая часть по середине) - внутренний двор. 
      Двигать внешние стены и расширять здание пока невозможно. 
       
      На последнем фото выделенны:
      - красным - стены, которые останутся без изменений, граничащие с домами соседей. 
      - оранжевым - стены, которые нельзя сносить или перемещать, но можно делать в них или убирать окна и двери
      - синим - очень толстая несущая стена из камня. Теоретически, в ней можно делать пройомы, но чем меньше, тем лучше.
      - зеленым - круши-ломай! Стены, которые можно убрать.
      - слева от дома находится небольшой участок под сад-огород
      - солнечная сторона слева тоже.
       
      Буду благодарна за рекомендации!
    • By djalexis
      Всем здравствуйте.
      Необходима ваша помощь в планировке.
      Имеется 3-х комнатная квартира, 105 кв.м., с кухней-гостиной. В поселке с малоэтажными многоквартирными домами.
      2-й этаж 3-х этажного многоквартирного дома. Высота потолков - около 315 см. Газа нет. Свободная планировка. Нет НИКАКИХ стен. Даже вокруг санузлов. Есть 2 капитальных столба (отмечены красным на первом фото). 
      Состав семьи. 2-е взрослых и 2-е детей (1.5 года девочка и 11 лет мальчик). Соответственно нужно 2 детских и 1 спальню. По этим комнатам на 99% размещение такое. Левая верхняя комната - для девочки, левая нижняя (с лоджией) - спальня, правее спальни - для мальчика. 
      Санузлов на предварительном плане 3 - такое количество точно не нужно. Возможно, из одного с/у сделать кладовку (или постирочную). Но не в ущерб главной задаче. О ней ниже. По санузлам. Нужно. Один - маленький. Как минимум - унитаз, раковина. Очень желательно - хотя бы небольшую душевую. Ближе ко входу в квартиру. Второй санузел - большой. С большой ванной+возможно душевая. Ближе к жилым комнатам.
      Основная проблема - кухня-гостиная (на плане обозначена как кухня-столовая). Хотелось бы получить полноценную кухню, со всей необходимой техникой (плита, духовка, микроволновка, холодильник (спрятанный в мебель), раковина, рабочая поверхность). Также стол, как минимум с 4-мя стульями (с возможностью увеличения, для приема гостей). Если получится еще и небольшую барную стойку - было бы здорово. Во второй части комнаты - гостиную зону. С большим диваном, большим ТВ напротив. Буду ставить хорошую звуковую систему (домашний кинотеатр - сам работаю в этой индустрии). Нужно по максимуму увеличить это помещение. Чтобы было наиболее просторно.
      Возможно увеличить кухню-гостиную за счет коридора, может за счет небольшого уменьшения жилых комнат.
      Что касается балконов. Не знаю что с ними делать. Как вариант - объединять с комнатами. Но не знаю, насколько это законно. И если так, насколько накладно их переделывать, чтобы сделать теплыми. На балконе спальни - думал сделать небольшую зону для работы (с ноутом) + релакс зону. На балконе гостиной - также релакс зону, может кальян поставить, может даже небольшую барбекю. 
      Прикрепил планы:
      1. Планировка от застройщика. С указанием примерной планировки, площадями.
      2. Кладочный план всего этажа. с размерами (в pdf).
      3. Кладочный план (именно этой квартиры), с размерами. Вырезка с предыдущего плана.
       
      Остекление. Обозначено на фото 3.
      Зеленым обозначено остекление комнат. В гостиной выход на балкон остекление в пол (высота 2.7 м.) И одно окно (высотой 1.9 м.). В детских двойные окна высотой 1.9 м. В спальне - одинарное окно (высотой 1.9 м.)+балконная дверь  (высотой 2.7 м.).
      Синим - остекление балконов. В гостиной. По всей длине (4 м., высотой 2 м.). В спальне. Длина 3 м., высота 2.4 м.
       
      По сторонам света. Все планы указаны с учетом что сверху север. 
       
      Вроде все описал. Если что забыл указать - прошу указать.
      Буду благодарен за помощь.

      2.pdf

    • By Alsena
      Доброе время суток!
      Купили квартиру.
      Двушка в новострое.
      Маленький клубный домик.
      Квартира 53 кв м. на пятом этаже пятиэтажного дома.
      По сути этаж мансардный . Построено 4 этажа дома, пятый пока в стопе, идут подготовительные работы.
      По изначальной планировке меня практически все  устраивало- буквально пару изменений хотела внести, но дополнительный этаж будет построен с некоторым изменением, в квартире не будет балкона( был прекрасный балкон с выходом из кухни с видом на парк), застройщик сделает только панорамные окна. Я поначалу хотела отказаться от покупки, но очень нравится и дом, и район, и условия рассрочки. Все это стало жирными плюсиками к покупке.
      Теперь "кручу" всю эту красоту и думаю, что же из нее сделать?
      Итак:
      Имеем- 2к.кв. 53 кв.м 5/5эт. в квартире будет газ, автономное отопление
      Хотелки-
      Спальня-тут ничего особенного, большая кровать + шкаф.
      Гардероб-кладовка ( не важно, главное место куда можно кроме одежды  запихнуть разную домашнюю утварь)
      Кухня-гостиная-столовая 
      С/У можно совместить, но оставит ванну.
      Кабинет-гостевая спальня, с последующей трансформацией в детскую.
      Кухню можно перенести, пока не проведен газ( уточняла у застройщика, так уже делали ).
      Плана с размерами стен пока нет у меня, есть общий план и общий размер помещения 9,300*5,800.
      Буду благодарна за любые идеи и подсказки!!!
       
      п.с. Ч/Б план-это моя квартира)








       






    • By fifa000
      Всем привет! 10 лет назад этот форум мне очень помог, я сделала тут целых два  ремонта с нуля. И вот это случилось опять, новая Квартира  в новостройке, дом пока не сдан, но осталось чуть чуть, в феврале-марте обещают ключи. Это обычная двушка 75м2 (примерно) метров, с высокими потолками 309см в черноте ( и я очень постараюсь, что ты они остались максимально  высокими), так же у нас красивые большие окна, высота от пола порядка 60 см и ширина тоже внушительная. Квартира находится на втором этаже поэтому руки мои насчёт перепланировок почти развязаны. Задача, банальна сделать максимально удобную и функциональную планировку. Жить будет 2 человека-я и муж и 2 кота .  Мне очень хотелось впихнуть в квартиру 2 санузла, но на данный момент признаю поражение, ничего толкового у меня не получилось. В квартире нужны 2 изолированные комнаты, гардеробная, много мест для хранения, желательно кухня гостиная.
      Прошу покритиковать мои планировки, если есть желание исправить их. Прошу прощения за сумбурный текст. Сейчас будет много картинок. 
       
      Сразу скажу, что ремонт ещё не начался, я уже успела нарваться на «профессионального» замерщика . На стройку не так просто прорваться было. В итоге я получила такой замер, после многочленных просьб, он проставил размеры стен, ну как смогла . Форма квартиры не соответсвует, но что есть.
      1. Планировка  от замерщика.
      Остальные фото в следующем посте. 


    • By Kleopatra972
      Всем привет.
      Очень давно здесь девочки помогли мне построить свою первую квартиру.
      Живу в ней и благодарю девочек.
      Спустя пять лет, у меня появилось маленькое чудо и квартира мечты)
      Очень хочу  грамотно спланировать квартиру. Так как эта квартира надолго)
      Что надо впихнуть в квартиру:
      взрослую спальню; ванную комнату к ней; гардеробную; детскую; ванную к детской; гардеробную к детской); кухню- гостиную; кабинет; подсобное помещение в кухне.  
      Всем огромное спасибо заранее!!!!!

×
×
  • Create New...