Перепланировка 3-комнатной квартиры для 4 человек

[AlexanderP]

Здравствуйте!

Дорогие участники форума, прошу помощи в создании планировки квартиры площадью 102,7 метра для семьи с двумя детьми (мальчик 6 лет и девочка 2 годика).

Квартира на 3 этаже 7-этажного монолитного дома. Сдана без стен, единственный кусок стены выстроили для установки коллектора отопления. Ее видно на приложенной фотографии. Два стояка с коммуникациями, размеры помещений показаны на плане БТИ и Экспликации. Высота потолка 3 метра. Все окна и эркер - до пола. Варочная панель электрическая, газовой трубы нет.

И вот, из всего этого хозяйства хочется сделать квартиру с тремя спальнями, со своими комнатами для каждого ребенка. Неплохо бы, чтобы при этом осталось пространство наподобие гостиной. Можно совместить ее с кухней, если это возможно с моими размерами.

Есть еще одно желание - добавить второй санузел, можно небольшой. Но если места нет (а судя по всему его нет у стояка санузла), то и с одним справимся.

По местам хранения. Как получится: отдельная гардеробная, встроенные шкафы, корпусная мебель. Главное чтобы были.

Наполнение кухни - без особых пожеланий. Если что-то забыл, поправьте.

Буду признателен за любые идеи. Достоинства этой квартиры (большая площадь остекления эффектна на большом пространстве) являются ее же недостатками в нашем случае (разделить ее на четыре комнаты).

[TaVla]

вот ваша квартира http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=103191&st=0

возможно, здесь что-то присмотрите http://forum.ivd.ru/...pic=111558&st=0

[necto]

например:

[AlexanderP]

например:

Спасибо. Да, наверно, это был бы самый лучший вариант, но для него надо менять фасад. Делить оконный проем на две части.

[AlexanderP]

вот ваша квартира http://forum.ivd.ru/...pic=103191&st=0

возможно, здесь что-то присмотрите http://forum.ivd.ru/...pic=111558&st=0

Спасибо за помощь. Интересные варианты. Больше всего понравился вариант Talue:

Только кухонную часть получается надо приподнимать, чтобы провести слив к стояку?

[AlexanderP]

Сделал похожий вариант, правда с переносом мокрой зоны в жилую:

Или, все-таки, вариант talue?

[korobka1234567890]

Приподнимать не нужно, насос понадобится...

Мокрую зону в жилую нельзя, только на площади коридора можно...

[AlexanderP]

Изначально был еще такой вариант:

Но, совсем не нравится, как расположены спальня и гостиная.

[AlexanderP]

Приподнимать не нужно, насос понадобится...

Мокрую зону в жилую нельзя, только на площади коридора можно...

Электронасос в этом деле не очень хочется. Если там в районе метра, я бы стяжку приподнял. Попробую в размерах этот вариант.

А вот про согласование, это обязательная процедура?

[Sharmelka]

Да вроде там же кухонный стояк рядом, просто сзади кухонных шкафчиков проложить в штробе и все.