Vital374 Опубликовано 22 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 22 Июля 2005 Добрый день! Покупаю 1-комнатную на 2-ом этаже в 4-х этажном доме, похожем на серию 1-511. Квартира угловая, на 1-ом этаже расположен бывший магазин. Плита газовая. Жить будет семья из 2-х человек. Второе окно в комнате заложено. Перекрытия жб. Метраж: 17.26. Предполагаю снести стену между кухней и комнатой, также будем делать межкомнатные развижные двери для выделения спальной и гостинной зон. :( Вопросы: 1. Можно ли будет согласовать данную планировку с БТИ? Какие есть варианты? 2. Меня волнует распространение сажи, копоти, масла и т.д. за пределы кухни при приготовлении пищи. Спасет ли вытяжка? 3. Какие могут быть варианты разделения кухни и комнаты? Я имею ввиду декоративные перегородки, межкомнатные двери или они не нужны. Текущее состояние: cсылка Спасибо! Сообщение было изменено автором Втн Июл 26, 2005 11:16. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Wildcat Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 День добрый! У мастера, который делал мне отделку, именно такая квартира. И перестраивал он ее так: - снес все перегородки в квартире, оставил только санузел. - вход в санузел сделал со стороны комнаты - в зоне кухни сделал подиум - на границе комнаты и кухни - барная стойка, она же стол, она же подставка для телевизора. Дальнейшее разделение на комнаты нецелесообразно - и так места мало, а получатся клетушки... Сам живу с кухней-гостиной - никаких неудобств в связи с этим не испытываю. Масло, копоть остаются там, где и должны быть - на кухне. А насчет раздражающих запахов от приготовления еды: это как же нужно не уметь и не любить готовить, чтобы запахи еды радражали? ;-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
энби Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 :-)поддерживаю предыдущего автора. И мне тоже кажется в вашем варианте нецелесообразным разделение пространства на клетушки (только если очень хочется переодически быть в одиночестве :(). Думаю, однако, что можно снести стены, оставив только санузел, дверь можно не переносить; а пространство сделать "перетекающим", зона в зону - прихожая в гостиную, гостиная в кухню. Спальное место можно обыграть, смотря какую предполагаете мебель. Разделять же зоны можно не только по покрытию (а можно и не делать разное покрытие), но и за счёт ширм, карнизов с жалюзи, стеллажей, растений и аквариумов...можно ещё подумать... :-) А насчёт распространения жира, копоти и т.д. :(... У нас состояние ремонта, квартира маленькая, стен на данный момент ни одной (кроме санузла), вытяжки нет вообще, плита старая (лет 30), двухкомфорочная. Учитывая, что в семье четыре человека, готовить каждые три дня приходиться много, и хотя есть микроволновка, есть ещё и фритюрница. Сами понимаете....роль вытяжки играет форточка. И ничего, справляется. Ну не долетает при правильной готовке до жилой зоны ничего, кроме вкусных запахов. Единственное, трудности могут возникнуть при жарке пирожков например. Но мне кажется, если выбрать вытяжку качественную, то и это не проблема :-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nvv Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 Мастер,делавший ремонт для Wildcat,ничего этого не согласовывал. Ибо не смог бы. Возможно,это устроит и Вас, но практически вход в санузел прямо из гостиной как-то...дурно пахнет :-) Еще вот как делают- вход в санузел по-старому из прихожей, вход в комнату тоже из прихожей напротив квартирной двери,вход в кухню из комнаты симметрично дверям из коридора, кровать изголовьем к стене санузла (т.е. альков получается между двумя дверьми,расположенными на одной стене, и утопленным в нишу). В других случаях это не кровать,а раскладной на ночь диван.Остальное занимают шкаф, телевизор,клетка с попугаем и пр. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Vital374 Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 Спасибо за ответы! :-) 2. Насчет любви к запахам пищи - кто же их не любит? Имелось ввиду побочная сторона приготовления пищи. Да еще в такую жару,при готовке ничинает парить.Вот я и подумываю насчет вытяжки. :( 3. По поводу разделения на клетушки. Спальная зона нужна для будущего планируемого пополнения семейства, чтобы отделить хотя бы детскую кроватку от гостиной. По перегородке между спальной и гостиной зонами- на рисунке не совсем тот вариант, планируются межкомнатные раздвижные двери (4 двери). Например из матового стекла по всей ширине комнаты, как у шкафа-купе Чтобы можно было раздвигать-сдвигать как захочется. Между кухней и гостиной - пока думаем разделить их покрытием: ламинат и керомогранит. В зоне разделения поставим стол, а барная стойка он на рисунке уже есть. 1. Хотел все-таки узнать насчет согласования данной перепланировки с БТИ? Какие варианты? :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ИриС Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 Я так понимаю, у Вас угловая однушка. Если освободить заложенное окно, то есть простор для маневра. Посмотрите здесь картинку "Двушка для троих" (если убрать маленькую комнату, то это Ваш вариант) cсылка У друзей-соседей был реализован такой вариант. У дочи была своя комнатка 7м2, и спальня-гостиная 13м2. Большой "+" - согласовывать ничего не надо, если будете продавать - легкие перегородки детская-гостиная убираются, а кладовки возводятся. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Vital374 Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 Цитата Я так понимаю, у Вас угловая однушка. Если освободить заложенное окно, то есть простор для маневра. Посмотрите здесь картинку "Двушка для троих" (если убрать маленькую комнату, то это Ваш вариант) cсылкаУ друзей-соседей был реализован такой вариант. У дочи была своя комнатка 7м2, и спальня-гостиная 13м2. Большой "+" - согласовывать ничего не надо, если будете продавать - легкие перегородки детская-гостиная убираются, а кладовки возводятся. Это предложение скорее всего для квартир большего метража. :( У нас жилая всего 17.2. :( Детскую мы не будем делать отдельно - мало места для этого. Есть желание объединить кухню и гостиную.Я кстати поменял проект, см.:Перепланировка_2:cсылкаУ кого есть какие мнения? :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ИриС Опубликовано 25 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 25 Июля 2005 Мы с Вами живем в абсолютно одинаковых домах и жилая комната у нас тоже 17м2. ИМХО, недостатки Вашего последнего варианта в 1. Нельзя в домах с газовой плитой объединять кухню и комнату, должна быть хотя бы раздвижная перегородка. 2. "Выпадает" из полезной площади аппендикс комнаты и часть коридора. В Вашем варианте спальня (детская) те же 7м2. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Vital374 Опубликовано 26 Июля 2005 Жалоба Опубликовано 26 Июля 2005 Цитата Мы с Вами живем в абсолютно одинаковых домах и жилая комната у нас тоже 17м2. ИМХО, недостатки Вашего последнего варианта в 1. Нельзя в домах с газовой плитой объединять кухню и комнату, должна быть хотя бы раздвижная перегородка.2. "Выпадает" из полезной площади аппендикс комнаты и часть коридора.В Вашем варианте спальня (детская) те же 7м2. 1. Это еще большой вопрос. В самих "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда..." прямо не сказано про это. А все определяется из практики местных учереждений. Я сейчас его активно прорабатываю. Один из вариантов, когда будем продавать восcтановить перегородку, например, из гипсокартона.2. Что же поделаешь, не такой он и большой.Сообщение было изменено автором Втн Июл 26, 2005 10:43. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее