законно ли из 2к в 3к - 76.5 метров

[ophite]

Помогите спланировать из 2к квартиры в новострое - 3-х комнатную за счет переноса кухни (электроплита). Единственное к чему мы пришли пока = это перенести кухню в гостиную, на место кладовки (1700 на 1400). Гостиная большая позволяет вместить и кухню столовую и гостиную, как нам кажется. Кроме того большая квадратная прихожая - что с ней придумать? пока придумали сделать там гардеробную. В общем план квартиры какая она есть прилагается вместе с тем что мы нарисовали. Посоветуйте имеет ли право на жизнь, или может есть идеи получше??

Так же выбить стеклопакет на балконе и сделать там комп стол с одной стороны с другой сушилка для белья будет . На месте кухни будет спальня (хотя официально на сколько я понимаю там может быть только кабинет т.к. метраж около 12 метров)

Будет ли считаться в кухне-гостиной часть комнаты жилым помещением и на что это может повлиять если не будет.

Выход из туалета перенесется из каридора в кухню-гостинную - имеет ли это значение (выход в жилую зону)

[korobka1234567890]

кабинетом спальня на месте кухни будет называться не потому, что она 12кв м, а потому что на месте кухни...

и скорее всего кухню нельзя расположить на месте кладовки, т.к. она с входом из комнаты и может приравниваться к жилой....

ну и вход в с\у из гостинной - вид сразу с дивана - как-то не гуд......

[waked]

Кухню на площади кладовки можно, там нужно рпзместить раеовину и плиту и другие шкафчики при согласовании не рисовать.

Такой выход из су могут согласовать ( под вопросом), но вас самих не смущает близость унитаза к кухне?)

[waked]

Можно немного утащить унитаз

[korobka1234567890]

Может в этом направлении подумать... Подвигала мебель, кухня - на месте коридора, с\у из взрослой спальни можно делать - добавила душ...Во взрослой спальне можно организовать или огроменную гардеробную или рабочий мини-кабинет- куб за раздвижными дверями....

[ophite]

1. Кухня - переносилась именно в то место изза близости коммуникаций (слив, вытяжка) из туалета + мокрое место находится в не жилом помещении (гардеробная)

2. Хочется минимум рушить стены т.к. есть от строителей хорошая стяжка

3. Туалет - запасной и перенести его в каредор - значит тянуть коммуникации (чего не хотелось бы)

4. В изначальном варианте кухня-гостинная там ветражные окна от пола до потолка, так что для спальни как то не сильно такие окна хочется

Так вообще ваш(waked) вариант с выносом туалета в коридор нравится.

А последний вариант даже и не смогли до такого полного передела додуматься, будем держать в уме, в принципе очень понравилось (единственное как протянуть мойку так далеко)

[Minimi]

[Anfisik]

1. Нельзя для кухни вытяжку тянуть из туалета. Вам придется её брать с кухни. А вот воду можно будет брать из с/у.

2. В вашем варианте вход в с/у из гостиной возможно согласуем, но практически...представьте, что сидите вы семьей или с гостями в этой гостиной и кому-то захочется посетить "кабинет задумчивости", ну, и кто пойдет в ваш "запасной" с\У? Думаю, никто. Так зачем делать этот с/у?

Другое дело, что у вас есть возможность сделать с\у при спальне с душем, большую кухню-гостиную за счет кОрИдора, в спальне сделать гардеробную.

3. Понравились варианты Коробочки и Миними. С некоторыми изменениями мой вариант:

Понятно, что без размеров стен и простенков трудно предлагать конкретное расположение мебели, поэтому план схематичный.

Если есть возможность, то выложите все размеры. Тогда будет более предметный разговор.

4. В наших вариантах воду тянуть не дальше, чем в вашем варианте - кухня в гардеробной. Для слива даже насоса не надо.

5. Спальня с французским окном- это красиво:

[waked]

В варианте с кухней в средней комнате надо учитывать отсутствие звукоизоляции обеих спален

[waked]

3. Туалет - запасной и перенести его в каредор - значит тянуть коммуникации (чего не хотелось бы)

Тянуть их там метра полтора) для грамотного сантехника это не составит труда. Можно прямо по прямой, а в постирочной поднять уроверь пола