Так сколько стоят ремонтные работы в однушке 40 метров?

[Гость]

Всем привет!

Собираюсь сделать полнейший ремонт в купленной квартире 40 метров (из них 6 - лоджия, 3,5 - с/у). Делать буду усе. Т.е. ломать что есть сейчас (не несущее, ну там коробку ванной комнаты и т.д.) и строить новое стены из гипса, стеклоблоков. Шпаклевать и штукатурить по маякам, делать стяжку и т.д.

Скока нормально за метр. Мне тут насчитали 230 у.е. я им сказал что они сами оху.. тут же пересчитали по 180 у.е. за все кроме с/у и плюс с/у 1200 у.е. целиком. А мне все равно многовато кажется, тем более, что я гардеробную 2м на 1,5 делать буду, так строители на указанной территории почти ничего делать не будут. Правда они мне часть лоджии присоединяют.

Предлагают отопление в пол убрать это нормально?

Заранее всем спасибо.

[Гость]

снос/возведение стен по сравнению со стоимостью остального ремонта - ничего практически не стоит.

230/180 у.е/м2 с материалами ?

если с материалами и материалы не особо дорогие то нормально, только по 180$/м2 - материалы уж слишком дешёвые получаются, смысла тогда не вижу стены под маяк делать.

если же 180$/м2 только за работу, то это уже очень качественный ремонт с переделкой всей электро-проводки, подвесными потолками и т.д.

в случае 230$/м2 только за работу, это разработка дизайн проекта в хорошем месте с визуализацией и очень качественный ремонт с переделкой всей электропроводки.

ps. а отопление в пол - лишний гимморой на вашу голову, если это не ваша идея фикс - то лучше оставить как есть.

:)

pps. думаю что стоимость только работы в 140-150$/м2 для вашей однушки - самое оно.

[VIT]

Соглашусь с DWS по расценкам. 180 только работа - это достаточно качественный уровень ремонта со всеми наворотами... Если с материалами - очень мало. 150 дол работа - нормальный, оптимальный вариант...

Одно но... задумайтесь...если люди предлагают сделать водяной теплый пол, понимая, что это противозаконно и не слишком, но рискованно...то наверное по остальным моментам они будут вести себя также - делая по сомнительным технологиям...

VIT. Всем удачи !

[Гость]

Спасибо за советы. 180 это только стоимость работ, без материалов. Проект евро, но без дизайнерских супер изысков.

Как я понял работы по проводке сильно увеличивают стоимость? А в чем там супер сложность?

Если поможете найти проверенную бригаду за 150 долларов метр, буду благодарен. Плачу долларами, а то некоторые хитрецы говорят: "У нас ремонт по 100 у.е. метр" а потом выясняется, что курс 1 к 40

[Гость]

по проводке:

стоимость одной точки от 15$ - это значит, что если у вас например в каком-то месте будет стоять телевизор(2 точки - питание телевизора + антена на случай если спутник не заработает), под телевизором спутниковый ресивер(1 точка), видеомагнитофон(1 точка), двд(1 точка), звуковой ресивер (1 точка)

то суммарно блок розеток возле телевизора будет 6 точек = 90$

видимо ещё вы захотите розетку под телефон(2 точки - одна питание, вторая сам телефонный провод) и интернет. = 45$

под компьютер тоже не помешает

сканер, принтер, монитор, системный блок = 60$

+ выключатели + 10$ за каждый светильник в гипсокартонном потолке

думаю по электрике только в жилой комнате получится в районе 400$

+ кухня + коридор = ~600$

ps. у меня работа по электрике вышла на ~10% от стоимости всех работ(~100 розеток). строители хотели до 30%.

по мастерам не подскажу, все кого знаю(в районе 10 бригад) - делают плоха и дешевле 150$. глаз да глаз нужен.

:)

pps. дожимайте своих строителей, если смотрели качество их работ и оно вас устраивает.

со 180$ до 150$/м2 думаю сторговаться с ними можно.

[VIT]

Цитата

Спасибо за советы. 180 это только стоимость работ, без материалов. Проект евро, но без дизайнерских супер изысков.

Как я понял работы по проводке сильно увеличивают стоимость? А в чем там супер сложность?

Если поможете найти проверенную бригаду за 150 долларов метр, буду благодарен. Плачу долларами, а то некоторые хитрецы говорят: "У нас ремонт по 100 у.е. метр" а потом выясняется, что курс 1 к 40

С проводкой - сложности нет никакой, просто так уж сложился рынок, что электрики, которые могут сделать работу по проекту и потом сдать это Мосэнерго - стоят не мало...
У Вас отличный уровень оплаты -150 дол. Но очень маленькая площадь. В жаркий сезон - естественно, все хорошие рабочие бригады или разобраны или стараются взять более крупные объекты...
Наверное смог бы Вам посоветовать рабочих или просто подсказать советом, но как с Вами связаться ? может скинете в "личку" (слово то какое...) свои координаты ...
VIT. Всем удачи !

[Гость]

VIT, напиши мне плз. по адресу kraass@mail.ru

Заранее спасибо.

[VIT]

Цитата

VIT, напиши мне плз. по адресу kraass@mail.ru
Заранее спасибо.

Не вопрос....Написал...
VIT. Всем удачи !