Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Recommended Posts

Всем привет!

Читаю форум, восторгаюсь умами и идеями. Спасибо всем, кто уделяет внимание новичкам.

Хотелось бы попросить советов и мнения, прежде чем приобретать квартиру. Увы возможности приобрести двушки сразу нет, да и пока детей нет вдвоем с молодым человеком норм. Есть вариант однушки 45 кв м, новострой монолит-кирпич, соответственно стены межкомнатные сносятся (а можно успеть договориться не возводить или сделать все по нашему проекту). Точных габаритов пока нет, потолки 2,8. В прикрепленном плане масштаб старалась соблюсти и чертила из расчетных размеров для сохранения указанной площади.

Возможно, рассматривать перепланировку перед покупкой квартиры покажется глупым, и главным советом станет ищите другие варианты, но признаюсь мне очень нравится этот жилой комплекс, особенно виды и окружающая среда. Помогите, пожалуйста, определится, подходит мне эта квартира или нет.

Из хотелок - главное отделить зону спальни и получить кухню-гостиную.

В моем варианте спальня с окном - на месте половины кухни. Только очень-очень маленькая... Если сделать темную спальню (пока себе неочень представляю будет ли лично мне дискомфортно без окна), тогда не получится такой организации пространства кухни и зоны ТВ. Мне нравится, что получается из закутка кухни видно ТВ и всех кто на диване например. Можно готовить и быть со всеми. Так же интересной кажется идея сзади дивана подобие барной стойки организовать (для приема пищи вдвоем), видела примеры таких интерьеров на картинках, вживую так же не могу пока представить насколько комфортно. Полноценного стола для больших застольев необходимости не вижу, нужен диван как спальное место для гостей. Сама узкая кухня пока для меня сомнительно удобна, но в магазинах гарнитуры такого размера вполне кажутся функциональными. На картинках в сети так же все красиво и интересно, но правда удобно ли в жизни?...

Места для хранения так же важны. Отделила кладовую между ванной и комнатой. Шкаф вдоль стены гостиной напротив спальни. И думаю можно организовать антресоли над кухней или коридором. Пока подробней вдаваться в расположении шкафов внутри кухни и с/у не вижу смысла.

Маленькое добавление - доступ на балкон хотелось бы иметь из гостиной, т.к. думали там сделать кальянную зону. Но это не обязательно.

Очень жду мнений и комментариев.

post-112465-0-50943600-1409839402_thumb.jpg

post-112465-0-39749700-1409839577.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выставляю на общее обсуждение найденные примеры узких кухонь (почти вдохновлялки (из заданных условий)))

post-112465-0-00439500-1409841991_thumb.jpg

post-112465-0-53611900-1409841994_thumb.jpg

post-112465-0-40941400-1409841997.jpg

post-112465-0-58211200-1409841999_thumb.jpg

post-112465-0-43894800-1409842002_thumb.jpg

post-112465-0-48476000-1409842005_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хорошая квартира. Но у вас не совсем верный подход к перепланировке. Уж если собираетесь строить новые стены, то нужно рассчитать все до см. Т.е. решить что конкретно вам нужно на кухне и в с/у. и под это строить стены, чтобы потом не сокрушаться: " Вот чего мы эту стену не поставили на 2см левее/правее, теперь стандарт не влезает! Придется делать мебель под заказ."

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поддержу вариант Анфисика с минимальными изменениями. Кухню бы максимально расширила за счет коридора. Вход в отдельную постирочную со стороны коридора. Если кладовая нужнее постирочной (много крупногабаритного хранения), то использовала бы это помещение как кладовку, а стиральную вынесла бы в ванну.

post-37724-0-70286600-1409899086_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хорошая квартира. Но у вас не совсем верный подход к перепланировке. Уж если собираетесь строить новые стены, то нужно рассчитать все до см. Т.е. решить что конкретно вам нужно на кухне и в с/у. и под это строить стены, чтобы потом не сокрушаться: " Вот чего мы эту стену не поставили на 2см левее/правее, теперь стандарт не влезает! Придется делать мебель под заказ."

Спасибо Вам большое! Вы правы безусловно! пока точных размеров, к сожалению, не знаю. Я прежде, чем покупать в процессе стройки хочу уже понимать что и где будет. И кстати, немного думала про кухню, если оставлять в том же варианте, холодильник может не влезть в линию, что можно в сторону прихожей небольшую нишу соорудить для него))) И еще есть идея фикс - ставить на стороне соседствующей с прихожей раковину, а над ней стеклянный прозрачный фартук, который как окно в прихожую, со стороны которой это стекло - зеркало) И таких идей, сомнительных к воплощению в жизнь - полно)))

Вариант Ваш логичен и удобен, но... есть один момент, которому в первом сообщении я не уделила внимания (извините, пожалуйста) - в балкон хотелось бы попадать из гостиной, т.к. планируем там кальянную зону. Не хочется, чтоб курили в доме, а через спальню ходить неочень удобно, хотя... Подумаем насколько это принципиально, курить вообще вредно) еще раз спасибо!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поддержу вариант Анфисика с минимальными изменениями. Кухню бы максимально расширила за счет коридора. Вход в отдельную постирочную со стороны коридора. Если кладовая нужнее постирочной (много крупногабаритного хранения), то использовала бы это помещение как кладовку, а стиральную вынесла бы в ванну.

Bianka, спасибо! с кухней полностью согласна! Вещей достаточно много - сноуборды, палатки, пикниковые принадлежности, рыболовные - все сезонно, так что думала хранить в антресоле)

Вот только момент с балконом... Хотелось из гостиной доступ иметь... Простите еще раз, что сразу не указала.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Bianka, спасибо! с кухней полностью согласна! Вещей достаточно много - сноуборды, палатки, пикниковые принадлежности, рыболовные - все сезонно, так что думала хранить в антресоле)

Вот только момент с балконом... Хотелось из гостиной доступ иметь... Простите еще раз, что сразу не указала.

Тогда вариант с проходной кухней. Возможен, если на проход через кухню остается не менее 120 см. Спальня под чьей-то кухней вас не смущает?

post-37724-0-56782600-1409903312_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Similar Content

    • By annaro
      Добрый день!
      Как бы вы перепланировали или распределили комнаты в этом небольшом домике? Воду и канализацию возможно провести в любой угол дома.
      В идеале - хотелось бы 2 спальни (одна из них детская), гостинную, кухню и уборную в доме.
       
      На фото планировка территории. Серая часть на картинке (бОльшая часть по середине) - внутренний двор. 
      Двигать внешние стены и расширять здание пока невозможно. 
       
      На последнем фото выделенны:
      - красным - стены, которые останутся без изменений, граничащие с домами соседей. 
      - оранжевым - стены, которые нельзя сносить или перемещать, но можно делать в них или убирать окна и двери
      - синим - очень толстая несущая стена из камня. Теоретически, в ней можно делать пройомы, но чем меньше, тем лучше.
      - зеленым - круши-ломай! Стены, которые можно убрать.
      - слева от дома находится небольшой участок под сад-огород
      - солнечная сторона слева тоже.
       
      Буду благодарна за рекомендации!
    • By djalexis
      Всем здравствуйте.
      Необходима ваша помощь в планировке.
      Имеется 3-х комнатная квартира, 105 кв.м., с кухней-гостиной. В поселке с малоэтажными многоквартирными домами.
      2-й этаж 3-х этажного многоквартирного дома. Высота потолков - около 315 см. Газа нет. Свободная планировка. Нет НИКАКИХ стен. Даже вокруг санузлов. Есть 2 капитальных столба (отмечены красным на первом фото). 
      Состав семьи. 2-е взрослых и 2-е детей (1.5 года девочка и 11 лет мальчик). Соответственно нужно 2 детских и 1 спальню. По этим комнатам на 99% размещение такое. Левая верхняя комната - для девочки, левая нижняя (с лоджией) - спальня, правее спальни - для мальчика. 
      Санузлов на предварительном плане 3 - такое количество точно не нужно. Возможно, из одного с/у сделать кладовку (или постирочную). Но не в ущерб главной задаче. О ней ниже. По санузлам. Нужно. Один - маленький. Как минимум - унитаз, раковина. Очень желательно - хотя бы небольшую душевую. Ближе ко входу в квартиру. Второй санузел - большой. С большой ванной+возможно душевая. Ближе к жилым комнатам.
      Основная проблема - кухня-гостиная (на плане обозначена как кухня-столовая). Хотелось бы получить полноценную кухню, со всей необходимой техникой (плита, духовка, микроволновка, холодильник (спрятанный в мебель), раковина, рабочая поверхность). Также стол, как минимум с 4-мя стульями (с возможностью увеличения, для приема гостей). Если получится еще и небольшую барную стойку - было бы здорово. Во второй части комнаты - гостиную зону. С большим диваном, большим ТВ напротив. Буду ставить хорошую звуковую систему (домашний кинотеатр - сам работаю в этой индустрии). Нужно по максимуму увеличить это помещение. Чтобы было наиболее просторно.
      Возможно увеличить кухню-гостиную за счет коридора, может за счет небольшого уменьшения жилых комнат.
      Что касается балконов. Не знаю что с ними делать. Как вариант - объединять с комнатами. Но не знаю, насколько это законно. И если так, насколько накладно их переделывать, чтобы сделать теплыми. На балконе спальни - думал сделать небольшую зону для работы (с ноутом) + релакс зону. На балконе гостиной - также релакс зону, может кальян поставить, может даже небольшую барбекю. 
      Прикрепил планы:
      1. Планировка от застройщика. С указанием примерной планировки, площадями.
      2. Кладочный план всего этажа. с размерами (в pdf).
      3. Кладочный план (именно этой квартиры), с размерами. Вырезка с предыдущего плана.
       
      Остекление. Обозначено на фото 3.
      Зеленым обозначено остекление комнат. В гостиной выход на балкон остекление в пол (высота 2.7 м.) И одно окно (высотой 1.9 м.). В детских двойные окна высотой 1.9 м. В спальне - одинарное окно (высотой 1.9 м.)+балконная дверь  (высотой 2.7 м.).
      Синим - остекление балконов. В гостиной. По всей длине (4 м., высотой 2 м.). В спальне. Длина 3 м., высота 2.4 м.
       
      По сторонам света. Все планы указаны с учетом что сверху север. 
       
      Вроде все описал. Если что забыл указать - прошу указать.
      Буду благодарен за помощь.

      2.pdf

    • By albana
      Всем здравствуйте!
      Рассматриваю для покупки такую квартиру. Нужен вариант с отдельной спальней и кухней-гостиной. Очень хотелось бы в большой комнате с косой стеной организовать спальню, а в помещении с балконом - гостиную, кухню оставить на своем месте.
      Важно: вход в кухню-гостиную хочется сделать по той стене, где сейчас вход в общую зону, но мешает кусок несущей стены. Как можно это сделать, чтобы не добавлять лишние метры коридору? 
      Прикрепляю планировку и варианты перепланировки. Мне хочется вариант №4 (в нижнем ряду справа), только без отдельного входа в кухню и без стены между ней и гостиной. Но смущает сильно мудреный вход в гостиную, уменьшение размеров спальни и гостиной и ненужное увеличение коридора. 
      Дом каркасно-монолитный, этаж средний, плита электро, новострой. 
      Спасибо!


    • By Alsena
      Доброе время суток!
      Купили квартиру.
      Двушка в новострое.
      Маленький клубный домик.
      Квартира 53 кв м. на пятом этаже пятиэтажного дома.
      По сути этаж мансардный . Построено 4 этажа дома, пятый пока в стопе, идут подготовительные работы.
      По изначальной планировке меня практически все  устраивало- буквально пару изменений хотела внести, но дополнительный этаж будет построен с некоторым изменением, в квартире не будет балкона( был прекрасный балкон с выходом из кухни с видом на парк), застройщик сделает только панорамные окна. Я поначалу хотела отказаться от покупки, но очень нравится и дом, и район, и условия рассрочки. Все это стало жирными плюсиками к покупке.
      Теперь "кручу" всю эту красоту и думаю, что же из нее сделать?
      Итак:
      Имеем- 2к.кв. 53 кв.м 5/5эт. в квартире будет газ, автономное отопление
      Хотелки-
      Спальня-тут ничего особенного, большая кровать + шкаф.
      Гардероб-кладовка ( не важно, главное место куда можно кроме одежды  запихнуть разную домашнюю утварь)
      Кухня-гостиная-столовая 
      С/У можно совместить, но оставит ванну.
      Кабинет-гостевая спальня, с последующей трансформацией в детскую.
      Кухню можно перенести, пока не проведен газ( уточняла у застройщика, так уже делали ).
      Плана с размерами стен пока нет у меня, есть общий план и общий размер помещения 9,300*5,800.
      Буду благодарна за любые идеи и подсказки!!!
       
      п.с. Ч/Б план-это моя квартира)








       






    • By fifa000
      Всем привет! 10 лет назад этот форум мне очень помог, я сделала тут целых два  ремонта с нуля. И вот это случилось опять, новая Квартира  в новостройке, дом пока не сдан, но осталось чуть чуть, в феврале-марте обещают ключи. Это обычная двушка 75м2 (примерно) метров, с высокими потолками 309см в черноте ( и я очень постараюсь, что ты они остались максимально  высокими), так же у нас красивые большие окна, высота от пола порядка 60 см и ширина тоже внушительная. Квартира находится на втором этаже поэтому руки мои насчёт перепланировок почти развязаны. Задача, банальна сделать максимально удобную и функциональную планировку. Жить будет 2 человека-я и муж и 2 кота .  Мне очень хотелось впихнуть в квартиру 2 санузла, но на данный момент признаю поражение, ничего толкового у меня не получилось. В квартире нужны 2 изолированные комнаты, гардеробная, много мест для хранения, желательно кухня гостиная.
      Прошу покритиковать мои планировки, если есть желание исправить их. Прошу прощения за сумбурный текст. Сейчас будет много картинок. 
       
      Сразу скажу, что ремонт ещё не начался, я уже успела нарваться на «профессионального» замерщика . На стройку не так просто прорваться было. В итоге я получила такой замер, после многочленных просьб, он проставил размеры стен, ну как смогла . Форма квартиры не соответсвует, но что есть.
      1. Планировка  от замерщика.
      Остальные фото в следующем посте. 


×
×
  • Create New...