Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

AndreyKoo

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Рекомендуемые сообщения

Добрый день.

В сообщении Mya нашел интересные варианты перепланировок, в частности очень понравился этот:

post-112566-0-26462500-1409732459_thumb.jpg

Его вообще можно согласовать?

Исходные данные:

-Москва

-пятый этаж из пяти

-газ

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас стало строже с согласованием по газу. Проходное помещение с газом могут не согласовать..

Плита и мойка длжны быть как нарисовано-на площади кухни. Остальные кух.шкафчики не рисовать, на площади кухни только "кабинет"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас стало строже с согласованием по газу. Проходное помещение с газом могут не согласовать..

Плита и мойка длжны быть как нарисовано-на площади кухни. Остальные кух.шкафчики не рисовать, на площади кухни только "кабинет"

Не подскажете, где можно почитать про ужесточение по согласованию переноса "газа"?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не, не знаю.

Но в любом случае это почему-то решается каждый раз по-разному, в зависимости от настроения согласующих)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Теоретически такую перепланировку согласовать можно, но могут быть нюансы.

В МосЖилИнспекции есть специалисты, которые дают бесплатные консультации по согласованию перепланировки. Для консультации нужен план БТИ вашей квартиры и эскиз плана перепланировки. Если будут отказывать в вашей перепланировке выясняйте конкретно на основании какого пункта какого документа отказ.

Выложите на форум план БТИ, эскиз перепланировки и обоснование отказа - тогда сможем обсудить что предпринять.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Теоретически такую перепланировку согласовать можно, но могут быть нюансы.

В МосЖилИнспекции есть специалисты, которые дают бесплатные консультации по согласованию перепланировки. Для консультации нужен план БТИ вашей квартиры и эскиз плана перепланировки. Если будут отказывать в вашей перепланировке выясняйте конкретно на основании какого пункта какого документа отказ.

Выложите на форум план БТИ, эскиз перепланировки и обоснование отказа - тогда сможем обсудить что предпринять.

Спасибо! Обращусь туда на будущей неделе.

Вот исходная планировка:

post-112566-0-46960700-1409738206_thumb.jpg

Перегородки не несущие, но есть балки/ригеля вдоль перегородок

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не согласуют.

у нас 1-в-1 планировка. я много раз ходила в мосжилинспекцию. К тому же этот аппендикс у вас перед кухней - жилая площадь.

И перенос газа если кв-ра в мск по 508 Постановлению Пр-ва Москвы тоже не согласуют.

И объединить с жилой комнатой тоже не дадут. Засада полная.

До 2011 года они были добрее, а пожарники потом насели.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не согласуют.

у нас 1-в-1 планировка. я много раз ходила в мосжилинспекцию. К тому же этот аппендикс у вас перед кухней - жилая площадь.

И перенос газа если кв-ра в мск по 508 Постановлению Пр-ва Москвы тоже не согласуют.

И объединить с жилой комнатой тоже не дадут. Засада полная.

До 2011 года они были добрее, а пожарники потом насели.

Это печально...

На какой планировке остановились вы?

Мне нравится что то типа этого:

post-112566-0-45261700-1409739534_thumb.jpg

Но смущает то, что балка будет нависать над столом на кухне и диваном в большой комнате

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не согласуют.

у нас 1-в-1 планировка. я много раз ходила в мосжилинспекцию. К тому же этот аппендикс у вас перед кухней - жилая площадь.

И перенос газа если кв-ра в мск по 508 Постановлению Пр-ва Москвы тоже не согласуют.

И объединить с жилой комнатой тоже не дадут. Засада полная.

Если бы Вы показали на основании какого пункта 508-ПП отказали и когда это было, то можно было-бы подискутировать.

Тем более что 508-ПП (от 25 октября 2011) претерпело четыре редакции, последняя от 25.06.2013.

Время идет, что-то меняется и не всегда в худшую сторону.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: АнастасияЛис
      Всем доброго дня! 
      Прошу помощи в перепланировке квартиры. 
      Исходник: двушка сталинки 55кв. Две несущих колонны в квартире, межкомнатная перегородка - дранка. Ванная и туалет уже объединена в сторону старой кладовки, я выделила на бти фиолетовым
      Задача: комната мужа и жены,ребёнка. Гардеробная и кухня большая.
      С мужем гадали, как сделать удобнее зонирование, остались на последнем варианте, показался менее затратным и более удобным вместо тех, что уже приходили в голову 😂
      https://ibb.co/Qbwrvhk
       
      https://ibb.co/hdK77Bk
    • Автор: Юлия x_056
      58 кв м, старый фонд Петербурга
      Квартира для молодой семейной пары. 
      Из пожеланий: рабочий стол (муж программист), гардеробная / шкаф (одежда жены). 
      Готовы к перепланировкам, но не хотелось бы супер кардинально. 
      Будем счастливы если поможете идеями!) 
    • Автор: alexbr
      Всем привет! Настала и моя очередь обратиться за помощью.

      Имеется квартира 58,9 метров общей площади. Москва, дом 1958 года, первый этаж пятиэтажного дома, кирпич, газ (только плита, без колонки). Потолки около 3 метров.
      Несущие стены толстые на плане (толщина 60 см), плюс по стене между кухней и проходной комнатой проходит балка под потолком, сантиметров 50.
      Стояк холодной воды в туалете в углу со стеной смежной с ванной. Стояк горячей воды в ванной в углу стены смежной с туалетом, пос стене между ванной и туалетом полотенцесушитель. Канализация за туалетом.  Газовая труба причудливой формы идет практически от угла между туалетом и кухней под потолком до внешней стены, там опускается к плите.
      Проживать будут 1-2 человека (не пара). Соответственно нужно две спальни (небольшие, только для сна). Гостиная, отдельно от кухни (на кухне курят), кухня, гардеробная/кладовка/постирочная.
      Проемы в несущих новые делать негде и расширять/переносить тоже не готовы. Переносить кухню из-за газа тоже нельзя. Санузлы тоже остаются на месте плюс-минус, объединять не хотим. Было бы хорошо убрать стиралку из ванной куда-нибудь (не на кухню).

      Места хранения: вещей немного, но есть некоторое количество хлама, который жалко выкинуть и для этого нужна кладовка.
      В прихожей отличная ниша для шкафа, сейчас там встроенный шкаф, его более чем хватает.
      Место для велосипедов есть в общем коридоре (поэтому возникает вопрос, нужна ли отдельная кладовка).
      В спальнях минимальных шкаф или комод, или вообще хранение повседневной одежды убрать у другие места,  кроватей 140 будет достаточно. В малой спальне рабочее место для стационарного компьютера.
      На кухне: чайник, мультиварка, микроволновка, посудомойка, плита 60см с духовкой.

      План БТИ:

       
      Обмерочный:


      Ниже я набросал основные варианты которые приходят в голову, пожалуйста критикуйте, предлагайте. Особенно нужна помощь в деталях, где какие простенки оставить и почему.
       
    • Автор: Drb555
      Добрый день!
      Подскажите, пожалуйста, у кого какие есть идеи по перепланировке 2 к.кв.(общ.пл. 59,9).
      Необходимо сделать 2 отдельные спальни (для пары и 10-летнего сына), кухню-гостиную, гардеробную.
      Размеры для информации:
      Комнаты: 16.9 и 17.2
      Кухня 12.6
      Коридор 7.4
      Санузел 3.6
      Кладовая 2.2
      Окна панорамные.
      Перенос кухни невозможен.
      Будем очень признательны за помощь! 🙂
       
    • Автор: Bimi
      Приобрели двушку в 87 метров в новостройке. Планировка на схеме, но есть время переделать что-то, жить будем вдвоем без детей пока что. Может, есть идеи, как бы вы спланировали эту квартиру? Первый раз со своей квартирой, сломали голову. Может что-то укрупнить или уменьшить?

×
×