Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

zasim

КУХНЮ ЗА СЧЕТ САНУЗЛА

Рекомендуемые сообщения

Друзья, подскажите пожалуйста, можно ли увеличить кухню при планировке в новостройке , залезая немного в зону санузел. Изолируя его естественно

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, ответьте пожалуйста. Дом кирпичом монолит . Сверху один этаж. Дизайнер говорит что дозволено...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сначала согласуете отрезать от санузла кусок в пользу "встроеного шкафа", показываете перегородку и говорите что шкаф заказали, но не доехал, после проверки ставите на это место кухню. Кухню под санузлом соседей снип не разрешает. Разве что соседи сверху тоже отрежут от своего санузла "встроеный шкаф".

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сначала согласуете отрезать от санузла кусок в пользу "встроеного шкафа", показываете перегородку и говорите что шкаф заказали, но не доехал, после проверки ставите на это место кухню. Кухню под санузлом соседей снип не разрешает. Разве что соседи сверху тоже отрежут от своего санузла "встроеный шкаф".

Спасибо что ответили! И это значит, что эту квартиру будет трудно продать??

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, вам перед продажей придется опять вызывать БТИ и предъявлять встроеный шкаф или же возвращать планировку на место.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. ЗАПРЕЩЕНО расширять кухню за счет санузла, уборной, ванной комнаты.

Исключение:

Вы обладаете двухуровневой квартой

Ваша квартира находится на последнем этаже

2. ЗАПРЕЩЕНО переносить кухню на территорию жилых комнат.

Перенос кухни должен быть выполнен таким образом, чтобы варочная плита и раковина (мокрая зона) либо остались на месте КУХНИ по плану БТИ или на нежилой территории (коридор, кладовая ...).

Исключение:

Ваша квартира находится на первом этаже. (и если она не однокомнатная!)

3. ЗАПРЕЩЕНО размещать кухню над жилыми помещениями соседей.

Исключение:

Ваша квартира находится на первом этаже

4. ЗАПРЕЩЕНО объединять комнату с кухней, если последняя оборудована газовой плитой. Кухня и комната должны быть разъединены плотно закрывающейся перегородкой, или перегородкой с дверью.

Лишь обладатели электрических плит могут объединять жилое и нежилое пространство, но только если это не однокомнатная квартира. Так как вы тем самым превращаете единственное жилое помещение в нежилое.

5. ЗАПРЕЩЕНО демонтировать дверь на кухню (или иную перегородку) если кухня оборудована газовой плитой.

6. Вытяжную вентиляцию из перенесенной кухни НЕЛЬЗЯ подсоединить к вентиляционному каналу санузлов или иных жилых помещений.

Т.е. Вы должны быть готовы к прокладке новых вентиляционных каналов к месту положенного вывода кухонной вентиляции (это как правило расположено на месте кухни согласно плану БТИ).

7. НЕЛЬЗЯ демонтировать вентиляционные короба на кухне, также нельзя их уменьшать в размерах!

8. Нельзя объединять кухню с балконом или лоджией.

9. Кухня должна иметь естественное освещение. Т.е. вы не можете ее расположить в глухой кладовой без окна. Как минимум должны быть стеклянные двери (или перегородка) со стеклом, сквозь которую попадает естественный свет.

10. Перенос стояков горячего и холодного водоснабжения запрещен и согласованию не подлежит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Можно я сюда под шумок со своими баранами?)

Тут на форуме многим говорят, что есть лазейка по расширению кухни за счёт комнаты по согласованию в 2 этапа- 1. объединение,2 установка новой перегородки. А нельзя также с кухней и туалетом в 2 этапа -1.кладовка на месте половины/всего туалета со входом на кухню,2 расширение кухни за счёт кладовки? В первом случае получается кухня над/под жилой площадью в итоге, во второй -кухня под туалетом. Если прокатывает первое, то по идее и второе должно? Не понимаю, есть разница, может кто профи объяснит?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как я понимаю, объединенная кухня-гостиная оказывается "гостиной с кухонной зоной". Вот эта кухонная зона - она на месте бывшей кухни и ее никуда не двигают.

Кусок туалета можно присоединить к кухне, назвав его "встроенным шкафом" или "кладовкой со входом из кухни". Но при этом, кладовка должна быть отделена от кухни раздвижной дверью (по крайней мере, на момент оформления нового плана БТИ :) ), и на территории кладовки не должно быть ни мойки. ни плиты.

Если посмотрите на окончательную планировку автора темы, то там к кухне присоединен "встроенный шкаф", в котором стоят холодильник и духовка.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо. А при повторной перепланировке смотрят на самый самый изначальный план кв до всех перепланировок или на последний,который уже после предыдущей перепланировки.?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






×