ПОмогите оценить стоимость ремонта 60м2 распашная двушка

[Eserega]

ДОброго времени суток всем.

ПОмогите оценить стоимость ремонта 60м2 распашная двушка КОПЭ Парус ( полный аналог п44 и соотвественно П44Т без эркера)

Дело происходит в МОскве.

Задачу ставлю такую:

ПОл кухня теплый пол + плитка(10м2), все остальное ламинат

Стены - выровнять и поклеить обои

Потолок - выровнять покрасить

Электрика - примерно 60 точек + монтаж щитка+ антена+ инет кабель

Сантехника -стандартно ванна чугун+ мойдодыр+ ПММ + смесители.

ДВери межкомнатные поставить.

ПРедварительный осмотр показал отклонение всех стен +/- 1-2см от вертикали/горизонтали

Предварительно мне предложили следующие расценки:

Стяжка пола 900 за все

Электрика 1500 за все

Слом и организация проемов 2000

Подготовка стен и потолка 3000 за все

укладка плитки на стены с выравниманием 25 за м2

подключение сантехники 60 за точку

установка дверей 90 за точку

укладка ламината и плинтусов 10долларов за м2

ИТОГО за работу 9000 долларов

Стоимость черновых отделочных материало предварительно 2000 долларов.

все цены указаны в дьявольских долларах США

О бригаде: москвичи вменяемые 3 человека), с нормальной репутацией и неплохим качеством работы (достались мне по рекомендации коллеги)

Делали ему ремонт 3 года назад - я его видел недавно, вроде все ок

Так же видел то, что они сейчас заканчивают 100 метров со свободной перепланировкой тоже на мой взгляд неплохо.

ЧТо скажете ?

[VIT]

Стоимость работ наверное адекватная, учитывая то, что все таки это не голая площадь без стен с двумя столбами... Тем более особых изысков у Вас вроде бы нет...

Другое дело - черновые материалы - непозволительно маленькая стоимость.... Запрасто могу ошибаться, но мне кажется нормальный уровень был бы 5000-7000 тыс....

И еще маленькое подозрение - для бригады москвичей - уж больно адекватная стоимость, ибо рынок сам позволяет им называть более высокие расценки на свои работы...

VIT. Всем удачи !

[bornholio]

те же сомнения...

[Eserega]

Цитата

те же сомнения...

предварительно назвали след материалы для начала

120-150 мешков М-150
30 мешков Ротбанд
30 мешков Ветонит КР
по моим расчетам это прим 2000 долларов включая 500 долларов
на транспорт.
ПОнимаю что стоимость черновых материалов может возрасти в двое.

А расценки по работе ?

[VIT]

Расценки, получается 150 дол. за кв.м.-нормально...для данного объекта с данными запросами...Можно найти намного дешевле и дороже...

VIT. Всем удачи !

[АлексейК]

Цитата

предварительно назвали след материалы для начала


30 мешков Ротбанд

30 мешков ротбанда для штукатурки это не серьезно. 60-80 более реально. А вот 30 ветонита многовато.