Перепланировка в новостройке п-44т без свид о собственности. - Страница 6

[DIMITRIY]

А вот насчет "режьте проем" а потом сделаем проект мне странно. А как Вы его усилять будете если усиление проема дается в проекте? И как они будут акт скрытых работ делать?

PS Извиняюсь если резко.

Я же вам писал что проём без усиления до проекта,проект будет создаваться Мниитепом на усиление проёма , гидроизоляцию ванной и туалета.

И как бы я не говорю о том можно или нельзя сделать официальную перепланировку без свидетельства о собственности.Прсто сейчас на данном этапе я пишу свои действия как человек с новостройкой без свидетельства думаю людям то полезно узнать что да и как,не один я такой.Вот :-)

[Девонька]

DIMITRY - так речь не об этом. Так действительно делают почти все. ТОлько мой лично совет - сперва проект, потом проемы. Вот так делают действительно все или почти все. :) Поясню - при наличии проекта в случае "нагрядывания" любой организации - жэка, ТСЖ, комиссии во главе с управой (а они будут, будут ходить по новостройкам, еще как будут), у Вас будет по крайней мере прикрытие что Вы не просто так все это делаете, а в соответствтии со Снипами Гостами и подписанный Мниитэпом. Я просто никак не возьму в толк - как же вы будете усиливать проем если Вы не знаете ни как его резать, ни как усиливать?!

Если нужно - могу дать координаты ребят котоыре специализируются только на прорезке проемов. Например проем нельзя выбивать кувалдой, нельзя обрушать части несущей на перекрытия - все это есть в проекте. + к тому если проем сделан не по проекту, потом его могут не принять а это проблемно.

Это Ваше дело, но гораздо безопаснее и проще затевать перепланировку имея на руках проект.

Я в личку написала подробности :)

[Девонька]

Чтобы закончить никому не нужный спор: только что не поленилась позвонила в жилинспекции четырех округов - ответ отрицательный, без св-ва о собственности нельзя. Желающие могут лично обзвонить остальные, полагаю, ответ будет точно такой же.

Я описала ситуацию - я купила квартиру и некая фирма (имела в виду "разрешения" Алекса) предлагает мне то, что тут предлагал Алекс,(точнее Дмитрий - ведь ВАс так зовут!) у меня сомнения - можно или нет.

Извините я процитирую "аферистов сейчас очень много, без св-ва о собственности мы у вас просто не примем документы".

Есть еще законный вариант оформления, который выдается по распоряжению Стражникова - на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ застройщика. Т.к. до того как св-ва о собственности получат жильцы подобное св-во получает застройщик. Вот если он предоставит копии док-тов о собственности, доверенность, разрешение и иные документы - это теоретически можно согласовать, хотя сами МЖИ признают что проще и дешевле согласовать все после получения прав собственности. Но повторюсь - АБСОЛЮТНО ВСЕ делается на основании СВ_ВА о собственности.

Но вообще данный вариант вызывает сильные сомнения с юридической точки зрения.

В Вашей же, Дмитрий, жилинспекции мне это подтвердили.

Предлагаю прения по этой теме на этом закончить.

С уважением.

Извините, если кого обидела.

Сообщение было изменено автором Чтв Авг 04, 2005 11:56.

[Гость]

День добрый. У меня точно такая же перепланировка. Свидетельства пока нет. Сделал проект в МНИИТЕП, получил согласование в АПУ, СЭС, пожарников. Хочу на следующей неделе идти в "одно окно". Ксерокопию БТИ взял в ДСК-1. Вот только страховки нет. Подскажите плз. где ее взять или где застраховаться?

[Sergqqq]

Еще один в нашей компании и мыслит также.

Сначала получаем проект, потому что мы не хотим хулиганить и сделать что то такое чего делать нельзя ни при каких обстоятельствах. Потом делаем перепланировку, а уж затем, оправившись от финансовых потрясений неспеша занимаемся регистрацией. Чем мы рискуем? Даже в том случае если ДЭЗ подаст на нас в суд, максимум это штраф и еще обяжут узаконить перепланировку. Кстати соседи должны быть довольны, что "Сломсервис" или "Раздолбайсервис" сделают свою работу пока в доме никто не живет.

[Alex69s]

Девонька, я просто не могу понять почему вы с таким упорством твердите о свидетельстве о собственности. Ведь вам уже и по телефону сказали, какой пакет документов мы требуем в качестве правоустанавливающих, это не "свидетельство о собственности застройщика" (первый раз такое слышу), а именно пакет ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ, среди которых доверенность от генерального инвестора является одним из основных.

И перечитайте ещё раз Жилищный Кодекс, Закон города москвы №37 и найдите мне, в каком месте требуется "свидетельство о собственности". А "правоустанавливающие документы" или "документы о правах на занимаемое помещение" могут иметь различную форму с свидетельство о собственности лишь один из вариантов.

А прежде чем начинать спорить, стоило бы узнать, что именно вы оспариваете.

[Девонька]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=5&id=11383

[Девонька]

Ну и к Вашему вопросу: cсылка

ППМ №73-ПП от 8 февраля 2005

Сорри остальные документы некогда искать но если Вы не поленитесь и соберете их все воедино, Вам станет ясно, о чем я...

И помните про хозяев коттеджей...

[Девонька]

Невозможно перенести сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=5&id=11383

[DMack]

Что самое прикольное, что никто не делает акцента на существовании разрешительных документов ДСП, т.е. тех, на основании которых чиновник может (за мзду, канэчна) отступить от кое-каких требований.

Нам с вами никто этих документов не покажет, да и открытой публикации они не подлежат. :-)

С уважением, Дмитрий