Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Вава

На каком этапе начинать перепланировку?

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, уважаемые!

Нуждаюсь в совете: мой дом (монолит-кирпич)планируют сдавать в 3-м кв. 2004, этаж, где находится квартира, еще не построили, а у меня уже есть кое-какие мысли о перепланировке. Подскажите, знающие, когда целесообразнее начинать оформление перепланировки, на стадии строительства с застройщиком, или после оформления прав собс-ти? С чего нужно начать? Какие этапы придется пройти? :(

Огромное спасибо Всем!!!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здрвствуйте!

Вам лучше встретиться с начальником участка, объяснить ваше пожелание, если конструктивно ваше предложение не нарушит проект и целостность конструкции, то каменщики вам изменят сразу планировку.

По деньгам вам всё скажут.

С уважением, Rusya.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас в Москве монолит сдают без каких либо внутренних перегородок, за исключением туалета и ванной комнаты (выкладывают кирпичем) и блоками выкладывают предполагаемые перегородки высотой в один блок. Это не значит, что в этом месте вы должны поставить перегородку. Начинать проект квартиры лучше всего имея на руках документы о пр-вах собственности. Или же, если Вы уверены в том, что Вы в любом случае будете хозяином квартиры. Можно сделать проект, но после постройки дома придется корректировать его. Так как реальные размеры всегда не совпадают с чертежами. Конечно не намного, но иногда это мешает. Потом будет необходима регистрация новой планировки, далее, собственно, "стройка-ремонт". Можно одновременно и это решаемо. И еще. Не торопитесь принимать конкретные решения в планировке, в дизайне. Часто, это всего лишь мимолетное решение, после просмотра журналов - интернета... Главное решите для себя самые важные вопросы. Удачи.

С уважением, Игорь

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Цитата
У нас в Москве монолит сдают без каких либо внутренних перегородок, за исключением туалета и ванной комнаты (выкладывают кирпичем) и блоками выкладывают предполагаемые перегородки высотой в один блок. Это не значит, что в этом месте вы должны поставить перегородку. Начинать проект квартиры лучше всего имея на руках документы о пр-вах собственности. Или же, если Вы уверены в том, что Вы в любом случае будете хозяином квартиры. Можно сделать проект, но после постройки дома придется корректировать его. Так как реальные размеры всегда не совпадают с чертежами. Конечно не намного, но иногда это мешает. Потом будет необходима регистрация новой планировки, далее, собственно, "стройка-ремонт". Можно одновременно и это решаемо. И еще. Не торопитесь принимать конкретные решения в планировке, в дизайне. Часто, это всего лишь мимолетное решение, после просмотра журналов - интернета... Главное решите для себя самые важные вопросы. Удачи.
С уважением, Игорь

уж лучше корректировать готовый проект , нежели тратить время, создавая всё с нуля, и изменения не шибко большие. Надо проект делать уже сейчас, что бы было ясно - воо что всё это выльется

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Полностью согласен с Авен-ом.

Представляю какие потом затраты возникнут по перепланировке, вынос/устройство перегородок, вынос мусора(у нас тонна стоит 50 баксов), подъём материала(те же полсотни за тонну), потом сама работа.

А по смете генподрядчика уверен возведение будет дешевле(почти такой бедой занимаюсь по жизни). Даже если нет перегородок, лучше сразу их спланировать.

Кстати не доверяйте только штукатурить Бабам Зинам из стройбригад генподрядчика.

С уважением, Rusya.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ребят, коллеги, ну так нельзя... Где Ваш разум?

Во-первых, заказчик и сам не знает какой будет остаток платежа за квартиру. Этажность тоже денег стоит, расположение и т.д. Сами знаете как вытаскивают деньги, да мало ли за что...

Во-вторых, какой мусор в пустом помещении?

В третьих, может случиться так, что человек заплатит за проект а после постройки дома решит продать квартиру, например, и что тогда? Средства в пустую? Знаю, такие случаи бывали... Так как приходишь первый раз после покупки и чувствуешь не мое...

Я советую не торопиться. Сделать просто для себя пометки, что б не забыть о каких-то идеях и ждать пока построят дом. А в какие деньги выльется дизайн и ремонт-строительство прикинуть и так можно на пальцах, зная площадь помещения.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще, забыл. При постройке дома никто из строителей не будет "строить для Вас квартиру". То есть они не могут ввязываться в эту авантюру, так как определенно никто не скажет какая Ваша будущая квартира - 5 или 3 или 10 этаж, левая, правая, угловая, подъезд?!. Никто из них не решится делать - возводить стены, они просто не уверены, что эта например угловая будет Вашей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Игорь! здравствуйте!

Не знаю как у вас продают квартиры.

Но у нас , фундамент не заложен, а я уже выбрал какой этаж, номер квартиры соответственно ит.д.

Разум у нас есть, даже слишком.

Строители строить будут, и гораздо дешевле чем , ибо кладка считается кубами по локальной смете, а не квадратами за перегоородку у фирм в дальнейшем.

Сам по этому поводу спорил с генподрядчиком, дудучи субподрядчиком.

С уважением, Rusya.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!

В нашем договоре инвестирования прописан блок дома, этаж и номер квартиры. Кроме того предварительно поговорили с нач. ПТО Застройщика - тема перепланировки обсуждаема. Приезжайте, говорит, обсудим, лишь бы стена не несущая и вентиляционный короб не трогали, - все остальное решаемо :(. Нужно еще пообщаться с нач. участка.

Неплохо было-бы посоветоваться с дизайнером по поводу будущего интерьера, но в фирму пока обращаться не хотим, нашли на ivd подобную планировку cсылка и многое в ней нас устраивает, будем лишь совмещать и на 0,5 м расширять санузел в сторону спальни, гардеробная под вопросом и вместо лоджии у нас балкон, который тоже будем стеклить и утеплять. Если у кого-нибудь из Уважаемых посетителей форума есть какие-нибудь мысли по поводу такой планировки, не сочтите за труд, поделитесь, будем премного благодарны.

" target="_blank">cсылка

Огромное спасибо Всем!!!

Сообщение было изменено автором Срд Окт 08, 2003 16:47.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










×
×
  • Создать...