Из 3х комнат - в 4)) 71 кв.м

[AnnaMariya]

Добрый день!

У нашей семьи близится к осуществлению мечта о собственном жилье.

Нас четверо - я, муж и двое разнополых детей (5 и 7 лет). Светит нам трешка 71 кв.м, но не успев еще получить ее, мы уже загорелись напланировать из нее 4х-комнатную квартиру)))

Итак, по порядку.

Комнат соответственно 3, все изолированные. Плита электрическая. Дом монолитно-кирпичный, кирпич будет только на внешних стенах. Санузел один, переносить или объединять или расширять не планируем. Есть балкон, выход из кухни, сам по себе не очень удобной планировки, присоединять тоже не думали, тем более нужно место для хранения велосипедов.

Вроде прикрепила исходную планировку...

Все размеры я подогнала путем перечерчивания в автокаде, дом только строится... Перечеркнутые прямоугольники - это стояки (маленький) и вентиляционный короб (большой), само собой они не двигаются. Несущие стены - самые толстые, остальные готовы снести хоть все!

Что хотелось бы: 2 детские (все-таки девочка и мальчик, нечего им друг перед другом "светиться" разными частями тела)), спальня родителям (можно даже темную, но обязательно чтобы был воздух - т.е. проветривалась хорошо. Сама сейчас сплю у окна и носом только к окну... Ну и общую гостиную очень хочется, где можно всем собраться, посидеть, да и гостей принять.

Еще хочется иметь гардероб вместо 100500 шкафов, чтобы в каждой комнате был максимум комод для белья.

На кухне: холодильник самый обычный 60х60, плита/духовка, посудомойка, отдельный шкаф для техники: мультиварка, хлебопечка, комбайн (блендер на самом деле большой), йогуртница, вафельница (все это безобразие уже есть и его надо будет куда-то впихнуть...). Хотелось бы побольше рабочих поверхностей и двойную раковину.

Стол обеденный планируется на кухне.

Еще из обязательных фишек - у мужа есть компьютерный стол, он ему дорог до слез, поэтому его тоже придется куда-то впихивать. Я бы хотела его всунуть в спальню нашу, чтобы не на виду был... (ну если спальня будет отдельной комнатой конечно)

Я уже кое-чего набросала, но пока что это такой достаточно сырой вариант...

исходная планировка.pdf

вариант 1.pdf

[Bianka]

Вариант ваш, но с небольшими корректировками.

Зону прихожей я бы все-таки отделилила - обувь при входе, мокрая одежда на открытых вешалках, сумки, шарфы и пр - все это гостиную не украшает.

Детские уравнять в размере, все что останется от бОльшей комнаты - под гостиную.

Двери бы внутренние заказывала все из целиком из матового стекла, так в вашей гостиной будет хоть немного естественного света.

Кухня из двух линеек. Одна - рабочая поверхность с верхними шкафами. Другая - высокие колонны со встроенной техникой.

Совмещенный туалет для такого состава семьи - не вариант. Голосую двумя руками за раздельный. И не забудьте предусмотреть нишу под колонну из стиральной и сушильной машины.

Если рабочее место в спальне - я бы от громоздкого компьютерного стола отказалась в пользу легкой столешницы под окном. И все остальные атрибуты кабинета (принтеры и пр) с глаз долой за закрытые дверцы. Только так можно сохранить в спальне уют.

[Tuvar]

Я бы выносила кухню как-то в коридор с гостиной объединяя. Одна детская - на месте кухни. Я не поняла - там где стены толстые - их нельзя ломать?

[Bianka]

Попыталась изобразить перенос кухни в коридор, но как-то корявенько получается.

Если приоритетом является большая полноценная кухня, то кухню бы не двигала.

[Bianka]

Вот еще кухня на территории коридора. Более эргономичный вариант, но трубы тянуть проблематичнее.

[AnnaMariya]

Вау сколько сразу идей!!! Единственное, что меня смущает в переносе кухни - балкон в комнате... Для меня балкон - место хранения великов, и через комнату их туда тащить как-то не комильфо...

[AnnaMariya]

Я бы выносила кухню как-то в коридор с гостиной объединяя. Одна детская - на месте кухни. Я не поняла - там где стены толстые - их недбзя ломать?

Там, где Самые толстые стены, они отдельными кусками по квартире разбросаны)))

[AnnaMariya]

А не знаете, можно ли увеличивать площадь ванной за счет комнаты (именно увеличивать, не перенося ее по факту никуда)?

[AnnaMariya]

А еще вопрос технический - если и в ванной, и в туалете сделать поставить туалеты, как их подключать к стояку? получится, что подключение будет на одном и том же уровне... Можно ли вообще так сделать?

[AnnaMariya]

И вот еще вопрос - если входная дверь не будет никому мешать,можно сделать открывание наружу?