Мансарда в таунхаусе

[Taly_1977]

Добрый день. Помогите-подскажите,пожалуйста.

Предлагают 2-уровневую квартиру в таунхаусе (или малоквартирный дом...на 4 квартиры).

2 уровень только название-чердак,крышка течет,окон нет,стены высотой около 1,5 м.

Квартирка нравится, но пугает этот 2 уровень. Дело в том,что крыша общая на 2 квартиры, обе продают. Но по определенным причинам их не покупают

Потому возникает куча вопросов

Можно ли переделать единую крышу только на нашей половине?

Стоит ли поднимать стены выше на мансарде и делать полноценные комнаты или есть хорошие варианты и с такими стенами. Как остеклить мансарду с низкими стенами?

[Taly_1977]

Если определимся с квартирой, то хотели бы на 2 уровне (предпоследнее фото) сделать 2 детские . На 1 уровне-спальню и гостиную (последнее фото)

[waked]

технические вопросы лучше задать в ветке Строим дом

[Сидельцева]

Переделать, конечно можно. Вопрос в одном, насколько это рентабельно. Может быть лучше вложить деньги в жильё которое полностью Вас устроит? Решить в какую сумму эта перестройка обойдётся огульно нельзя. Даже не составляя смету надо хорошо понимать что вы хотите конкретно. 2 детские это не конкретно. Высота стен, количество и качество окон, т е нормальные окна или велюксы, и так далее. Не просто так построили этот вариант и продают в таком виде. Полноценная мансарда это дорого. Я не вполне понимаю по вашим планам где и что, но лично мне надстройка мансарды над домом площадью 90 м кв обойдется миллиона в полтора. Это при том, что я имею собственное архитектурное бюро, бригады строителей на выбор и так далее.

[78812]

... Но по определенным причинам их не покупают

Потому возникает куча вопросов...

Основная причина и основной вопрос - как оформлена земля под строением!

Очень часто там ИЖС (для одной семьи), а на участке стоит 5эт дом или "маленькие" таунхаусы... у нас в регионе есть примеры сноса таких строений по решению суда...

[Taly_1977]

Основная причина и основной вопрос - как оформлена земля под строением!

Очень часто там ИЖС (для одной семьи), а на участке стоит 5эт дом или "маленькие" таунхаусы... у нас в регионе есть примеры сноса таких строений по решению суда...

Это коттеджный поселок, ему лет 10,дому около 6,на 1 этаже живут. К квартире прилагаются 2 сотки земли .

В документах присутствует такое примечание

[78812]

...В документах присутствует такое примечание...

БЕЖАТЬ... БЕЖАТЬ ОТ ТАКОЙ ПОКУПКИ сломя голову....