Разделение смежных комнат в улучшенке - Страница 2

[vks]

... где-то слышал про то, что запрещено "уменьшать жилую площадь".

В действующем российском законодательстве я такого не встречал.

В каком городе (государстве) ваша квартира?

Вы собственник или наниматель по соц. найму?

Последствия самовольной перепланировки (переоборудования):

"3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние." (Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Статья 29).

[WURD]

А что вам даст тот проходной кусочек? Там ни щкаф не поставить, ни кресла, ни дивана. А выровнив комнату вы получаете прекрасную гардеробную и хоз шкаф под пылесос, химию, швабру и т.п. и комнату правильной формы. Прикинте как и где будет у вас стоять мебель. Эта комната будет гостиной или второй спальней?

у нас задача - разделить комнаты, т.е. сделать отдельные входы. Минимум сокращения площадей комнат. И к тому же зачем нам такой огромный коридор? Он по площади получится как ещё одна комната.

Дальняя комната будет детской, а ближняя должна выполнять задачи и гостинной и спальни, так что урезать на столько её никак нельзя.

[WURD]

В действующем российском законодательстве я такого не встречал.

В каком городе (государстве) ваша квартира?

Вы собственник или наниматель по соц. найму?

Последствия самовольной перепланировки (переоборудования):

"3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние." (Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, Статья 29).

г. Волгоград. У меня 1/3 этой квартиры (остальные части принадлежат родственникам)

Ну а если уже снесено часть стены, ещё не поздно к ним обращаться? и что я получу после консультации с ними?

[vks]

г. Волгоград. У меня 1/3 этой квартиры (остальные части принадлежат родственникам)

Ну а если уже снесено часть стены, ещё не поздно к ним обращаться? и что я получу после консультации с ними?

Обращаться можно и после перепланировки (но лучше до). Вам должны там подсказать как правильно оформить согласование, т.е. как узаконить перепланировку..

[WURD]

Обращаться можно и после перепланировки (но лучше до). Вам должны там подсказать как правильно оформить согласование, т.е. как узаконить перепланировку..

А как должна называться эта организация? Я даже не знаю где их искать. ЖЭУ, нет?

[vks]

Согласование перепланировки ИМХО может быть в компетенции этой организации:

Государственная жилищная инспекция Волгоградской области

Адрес: Волгоград, улица Новороссийская, 15

Телефон: 8 (8442) 55-21-50, 8 (8442) 55-21-45

Факс: 8 (8442) 55-21-46

[mirsvetl]

у нас задача - разделить комнаты, т.е. сделать отдельные входы. Минимум сокращения площадей комнат. И к тому же зачем нам такой огромный коридор? Он по площади получится как ещё одна комната.

Дальняя комната будет детской, а ближняя должна выполнять задачи и гостинной и спальни, так что урезать на столько её никак нельзя.

У вас такой же коридор получается, и бестолковый проход, хоть он и в зоне комнаты. По сути тот же коридор. Но в моем варианте еще выкраивается хорошая гардеробная(не пойму, вы ее не видете что-ли?). С ней вы из комнаты можете убрать шкафы с одеждой совсем, оставив только диван, кресла и тумбу с ТВ. Будет гораздо просторнее. Я всегда против коридоров, но раз уж без него никак, он должен быть функциональным.

[WURD]

Согласование перепланировки ИМХО может быть в компетенции этой организации:

Государственная жилищная инспекция Волгоградской области

Адрес: Волгоград, улица Новороссийская, 15

Телефон: 8 (8442) 55-21-50, 8 (8442) 55-21-45

Факс: 8 (8442) 55-21-46

спасибо большое! попробую у них что-нить узнать..

[WURD]

У вас такой же коридор получается, и бестолковый проход, хоть он и в зоне комнаты. По сути тот же коридор. Но в моем варианте еще выкраивается хорошая гардеробная(не пойму, вы ее не видете что-ли?). С ней вы из комнаты можете убрать шкафы с одеждой совсем, оставив только диван, кресла и тумбу с ТВ. Будет гораздо просторнее. Я всегда против коридоров, но раз уж без него никак, он должен быть функциональным.

спасибо за вариант, мы подумаем.

[mirsvetl]

Извините если была навязчива. Больше не буду настаивать. Решать конечно вам. Вот для наглядности.