Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Рекомендуемые сообщения

Прошу совета по перепланировке.

Задача: отделить друг от друга смежные комнаты в панельной улучшенке. Вот план схема квартиры с желаемыми изменениями.

post-99336-0-36553600-1378930425_thumb.jpg

Крестиком отмечена стена, которую снесли, отмечена арка и отмечена будущая перегородка.

Вот состояние на данный момент:

post-99336-0-19727600-1378930502_thumb.jpg

Вместо двухстворочной двери будем делать одностворочную. И стена должна быть примерно вот так.

post-99336-0-16866800-1378929879_thumb.jpg

Проблема в том, что арка получилась хлипкая и справа от неё узкий кусок перегородки сантиметров 20 может обрушится. Что лучше сделать, укрепить арку чем-нибудь (как и чем?) или же лучше снести её полностью и возводить заново конструкцию?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

хмм

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

хммм.. интересная идея....а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

....

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

да там и невооруженным глазом видно, что стены эти не несущие, например стена (уже снесённая) которая была между кладовкой и коридором вообще не была прикреплена к потолку..

Боюсь привлекать внимание этих организаций.. думаю нам не разрешат такую перепланировку. Не с точки зрения безопасности, а где-то слышал про то, что запрещено "уменьшать жилую площадь". Т.е. как бы отрезается же кусочек комнаты. НО по сути-то как можно этот кусок назвать жилым??? На ни стол не поставишь, ни кровать..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

тем более 9 этаж у нас (последний).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

А что вам даст тот проходной кусочек? Там ни щкаф не поставить, ни кресла, ни дивана. А выровнив комнату вы получаете прекрасную гардеробную и хоз шкаф под пылесос, химию, швабру и т.п. и комнату правильной формы. Прикинте как и где будет у вас стоять мебель. Эта комната будет гостиной или второй спальней?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Bony2006
      Есть очень любимая дача, построенная еще бабушкой в 90х. Тогда, понятно дело, строили из того что было и на что хватит денег. Участок 6 соток, неправильной пятиугольной формы, на нем летняя кухня с сараем, летняя ванна(бывшая баня), туалет и, собственно, домик. Домик самый обычный, щитовой, без какого-либо утепления, одноэтажный. Сам дом 6.5х5.5 плюс терраса 5.7х2.8, фундамент из блоков. Зато внутри есть камин)))))))))))))) Около 10 лет назад проведен косметический ремонт: заменены окна, крыша покрыта металлочерепицей и весь дом обшит пластиковым сайдингом. Водопровод летний, септик самодельный.
      И вот, дети слегка подросли и захотелось нам и зимой ездить в наше Простоквашино. Начали мы с того, что усилили электропроводку и повесили в каждой комнате конвектор. В целом, дом 10 градусов держит и если приехав, часа 4 потопить камин, то ночевать очень даже комфортно, НО сильно напрягает отсутствие каких-либо удобств и счета за электричество космические.
      В общем, рассматривали мы все варианты, от постройки зимней бани, до сноса дома и постройки на его месте нового. Да, конечно, это было бы самым логичным решением, но опять же НО! Не могу я дом снести, как подумаю, так слезы и все такое. Глупо, возможно, но что есть, то есть. В общем, У НАС СНОВА ГРЯДЕТ РЕМОНТ! ))))))))))))) 
      Что надо:
      1. Оборудовать зимний водопровод и основательный септик.
      2. Снять всю внутреннюю обшивку дома и посмотреть, что мы имеем и что с этим можно сделать, например, какой высоты монсарда под крышей и что там можно оборудовать, только техническое помещение или спальню, типа заполз и поспал))))))))
      3. От решения по монсарде зависит делать ли полноценную лестницу или люк в потолке с откидной стремянкой
      4. Провести перепланировку, оборудовав санузел и кухню на террасе
      5. Заменить деревянные окна террасы на пластиковые и входную дверь на теплую.
      6. Ну и самое главное, утеплить весь дом основательно
      Фотоотчеты обещаю)))) Если вдруг кому-то интересно посмотреть за ходом ремонта, поделиться опытом и впечатлениями, буду очень рада!
       
      Сссылка на мою темку о ремонте квартиры: 
      Пока не разобралась, как ее в подпись поставить. Так что, пусть будет здесь.
    • Автор: rdzviper
      Добрый день.
      Квартира приобреталась с мыслью "ну наконец-то то влезет", с максимально большой из найденных кухней, но уже сейчас нет понимая как все вместить.
      Нас почти трое: дочь от предыдущего брака ночует пару раз в неделю. В планах завести ещё одного ребенка.
      Квартира на 13 этаже 18 этажного монолита, все перегородки из гипсовых блоков. Плита электро. Лоджию планируем присоединять в любом случае. Функциональные хотелки есть следующие:
      Место для просмотра кино (на троих, не в спальне) Место для принятия гостей (т.е. возможность хотя бы временно размещать стол на 6-8 персон) Также хотелось бы получить:
      Свой угол для взрослой дочери, особенно если дети окажутся разнополые Просторную кухню-гостинную Достаточно воздуха в спальне (то есть не клетушка) Гардероб в спальне Туалетный столик Место для стационарного компьютера Место для хранения спортивного инвентаря Хочется преимущественно встроенные шкафы. К кухне у хозяйки никаких требований нет. От коридоров отказался бы совсем.
      Хотелось бы, как всегда, обойтись малой кровью. И чтобы перепланировку можно было узаконить.
      Буду рад любым советам.
       
       
    • Автор: Vanni
      У нас уже есть два варианта:
      Но на первом получается немного раздельная кухня ... мойка отдельно от варочной и духовки и холодильника переживем но, можно так же увеличить площадь кухни по стене и туда уместить варочную с нормальной зоной разделки.
      Второй вариант получается узкое пространство с телевизором и диваном всего 2,6 - 2,7 и света получается вообще не будет. да и вообще как-то везде узко и нагорожено.
      Может у кого есть еще светлые идеи? как получить и уютную кухню-гостиную и детскую с хорошей игровой и спальным местом нормальным.
       
      Будем очень признательны любым советам...
       
      Ну а третья картинка соответственно план того что есть сейчас.



    • Автор: dyadyura
      Добрый день! Помогите разместить функционально, а главное по-соыременному комнаты в трехкомнатной квартире для семьи из 4х человек.
      Наши хотелки:
      1. Кухня-гостиная
      2. Спальня для родителей
      3. Спальня для двух дочек (3 и 5 лет). Лучше наверное пока совместную. 
      4. Два санузла (это очень важно)
      5. Коридор хочется задействовать. Не очень люблю длинные коридорные проемы.
      6. Ну и вцелом, мне кажется, современный интерьер должен выглядеть по-другому, чем застройщик сделал 
      20 этаж в 26этажном доме.
      Согласны даже на то, чтобы не узаканивать перенос кухни


    • Автор: Pusik
      Друзья, нужна ваша помощь и советы. Есть с/у в относительно новом доме, но с планировкой беда. Ремонта нет с момента сдачи дома, даже плитки на стенах нет.
      Ванная комната 1,88 длина, 1,59 м ширина. Вентиляция только в туалет (простая дырка в соседнее помещение). На стене между ванной и туалетом стояк горячей воды (~40 см от угла) полотенцесушитель, счетчик гор. Воды (макс. 14 см от стены). Туалет 0,79 м ширина, длина 1,88 м. Стояк холодной воды около стены на кухню. В этой же стене короб вентиляции. Сам туалет длинный и узкий, выглядит довольно странно.
      Сейчас без проблем размещены ванна, раковина, унитаз.
      Задача - добавить места хранения (Сейчас совсем их нет). И поставить стиральную машинку.
      Фото прилагаю.
      Есть несколько вариантов:
      1. Перенести ванну на стену напротив входа. Раковину и машинку на место, Где сейчас ванна. Возможны сложности - коммуникации окажутся под ванной без доступа, для раковины и машинки придется тянуть трубы, вопрос как будет уходить вода. Также стояк будет мешать установке ванны.
      2. Поставить ванну короче (1,5 м например), в проем между ванной и стеной машинку с верхней загрузкой
      3. Перенести раковину в туалет, но удобно ли это и хватит ли места? Тогда в ванной напротив входа машинка и шкаф над ней.
      4. Унитаз так и хочется перенести поближе, над ним сделать нормальный шкаф, трубы зашить в этот шкаф. Но можно ли перенести унитаз, Не поднимая его выше для нормального слива в канализацию.
      5. И отдельный вопрос - Как быть с советами полотенцесушителем? Это единая труба от пола до потолка, менять саму сушилку не имеет смысла, т.к. вверху и внизу останется "совок". Может быть, у кого-то есть решение?
       
      Была мысль сломать стену между туалетом и ванной но трубы на этой стене все портят.
       
      Очень нужны мнения со стороны, т.к. я уже сломала голову, Как впихнуть невпихуемое Во принципе большое, но бестолковые помещение.
       
×