Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Рекомендуемые сообщения

Прошу совета по перепланировке.

Задача: отделить друг от друга смежные комнаты в панельной улучшенке. Вот план схема квартиры с желаемыми изменениями.

post-99336-0-36553600-1378930425_thumb.jpg

Крестиком отмечена стена, которую снесли, отмечена арка и отмечена будущая перегородка.

Вот состояние на данный момент:

post-99336-0-19727600-1378930502_thumb.jpg

Вместо двухстворочной двери будем делать одностворочную. И стена должна быть примерно вот так.

post-99336-0-16866800-1378929879_thumb.jpg

Проблема в том, что арка получилась хлипкая и справа от неё узкий кусок перегородки сантиметров 20 может обрушится. Что лучше сделать, укрепить арку чем-нибудь (как и чем?) или же лучше снести её полностью и возводить заново конструкцию?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

хмм

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

хммм.. интересная идея....а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

....

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

да там и невооруженным глазом видно, что стены эти не несущие, например стена (уже снесённая) которая была между кладовкой и коридором вообще не была прикреплена к потолку..

Боюсь привлекать внимание этих организаций.. думаю нам не разрешат такую перепланировку. Не с точки зрения безопасности, а где-то слышал про то, что запрещено "уменьшать жилую площадь". Т.е. как бы отрезается же кусочек комнаты. НО по сути-то как можно этот кусок назвать жилым??? На ни стол не поставишь, ни кровать..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

тем более 9 этаж у нас (последний).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

А что вам даст тот проходной кусочек? Там ни щкаф не поставить, ни кресла, ни дивана. А выровнив комнату вы получаете прекрасную гардеробную и хоз шкаф под пылесос, химию, швабру и т.п. и комнату правильной формы. Прикинте как и где будет у вас стоять мебель. Эта комната будет гостиной или второй спальней?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: fifa000
      Всем привет! 10 лет назад этот форум мне очень помог, я сделала тут целых два  ремонта с нуля. И вот это случилось опять, новая Квартира  в новостройке, дом пока не сдан, но осталось чуть чуть, в феврале-марте обещают ключи. Это обычная двушка 75м2 (примерно) метров, с высокими потолками 309см в черноте ( и я очень постараюсь, что ты они остались максимально  высокими), так же у нас красивые большие окна, высота от пола порядка 60 см и ширина тоже внушительная. Квартира находится на втором этаже поэтому руки мои насчёт перепланировок почти развязаны. Задача, банальна сделать максимально удобную и функциональную планировку. Жить будет 2 человека-я и муж и 2 кота .  Мне очень хотелось впихнуть в квартиру 2 санузла, но на данный момент признаю поражение, ничего толкового у меня не получилось. В квартире нужны 2 изолированные комнаты, гардеробная, много мест для хранения, желательно кухня гостиная.
      Прошу покритиковать мои планировки, если есть желание исправить их. Прошу прощения за сумбурный текст. Сейчас будет много картинок. 
       
      Сразу скажу, что ремонт ещё не начался, я уже успела нарваться на «профессионального» замерщика . На стройку не так просто прорваться было. В итоге я получила такой замер, после многочленных просьб, он проставил размеры стен, ну как смогла . Форма квартиры не соответсвует, но что есть.
      1. Планировка  от замерщика.
      Остальные фото в следующем посте. 


    • Автор: Kleopatra972
       Всем привет.
      Очень давно здесь девочки помогли мне построить свою первую квартиру.
      Живу в ней и благодарю девочек.
      Спустя пять лет, у меня появилось маленькое чудо и квартира мечты)
      Очень хочу  грамотно спланировать квартиру. Так как эта квартира надолго)
      Что надо впихнуть в квартиру:
      взрослую спальню; ванную комнату к ней; гардеробную; детскую; ванную к детской; гардеробную к детской); кухню- гостиную; кабинет; подсобное помещение в кухне.  
      Всем огромное спасибо заранее!!!!!

    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

    • Автор: KorolevaVera
      Ребят. Вечер добрый.
      Очень нужен совет профи или просто опытных в данном вопросе.
      От тетки досталась квартира, небольшая двушка в чертигденаокраине. Нужно сделать ремонт. С чего начать? Как рассчитать? Где искать бригаду? В-первую очередь хочу заняться кухней.
      Дано: кухня в 9 этажке - 6 метров, 1 большое окно, кухня квадратная. Считайте ремонта не было лет 20. В наличие тараканы, непонятная сантехника, советские шкафчики, газовая плита, стиралка.
      Приму любые советы, рекомендации, контакты бригад (Москва, ЮАО), если прикинете еще примерную стоимость работ, то буду благодарна (лучше в личку).
    • Автор: artem81
      Добрый день, наша компания проводит лекцию о том, что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры.
      Что Вы узнаете из лекции:
      Что является перепланировкой квартиры; Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры; Что относится к незаконной перепланировке; Какая ответственность за незаконную перепланировку; И многое другое… Лекция будет полезна для дизайнеров, проектировщиков и любых людей, планирующих или выполнивших ремонт.
       
      Дата лекции: 28.06.2018
      Время начала: 19-00.
      Адрес: м. Новокузнецкая, Садовническая улица, д.54, стр.1, кабинет 402. На входной двери надпись Gold&Dance.
      Заходите свободно и подымаетесь на 4 этаж в кабинет 402.
      Вход платный: 200 рублей. При озвучивании кодового слова "ivd" вход на лекцию бесплатный.
      Запись по телефону: 8-926-389-49-72 Павел. Количество мест ограничено.
      Подробнее на сайте: http://resog.ru/lecture
       
      Вход в здание:
       
       

       
       
       
       
       
×