Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Рекомендуемые сообщения

Прошу совета по перепланировке.

Задача: отделить друг от друга смежные комнаты в панельной улучшенке. Вот план схема квартиры с желаемыми изменениями.

post-99336-0-36553600-1378930425_thumb.jpg

Крестиком отмечена стена, которую снесли, отмечена арка и отмечена будущая перегородка.

Вот состояние на данный момент:

post-99336-0-19727600-1378930502_thumb.jpg

Вместо двухстворочной двери будем делать одностворочную. И стена должна быть примерно вот так.

post-99336-0-16866800-1378929879_thumb.jpg

Проблема в том, что арка получилась хлипкая и справа от неё узкий кусок перегородки сантиметров 20 может обрушится. Что лучше сделать, укрепить арку чем-нибудь (как и чем?) или же лучше снести её полностью и возводить заново конструкцию?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

хмм

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

хммм.. интересная идея....а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

....

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

post-44491-0-51721500-1379597203_thumb.jpg

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

да там и невооруженным глазом видно, что стены эти не несущие, например стена (уже снесённая) которая была между кладовкой и коридором вообще не была прикреплена к потолку..

Боюсь привлекать внимание этих организаций.. думаю нам не разрешат такую перепланировку. Не с точки зрения безопасности, а где-то слышал про то, что запрещено "уменьшать жилую площадь". Т.е. как бы отрезается же кусочек комнаты. НО по сути-то как можно этот кусок назвать жилым??? На ни стол не поставишь, ни кровать..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

тем более 9 этаж у нас (последний).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

А что вам даст тот проходной кусочек? Там ни щкаф не поставить, ни кресла, ни дивана. А выровнив комнату вы получаете прекрасную гардеробную и хоз шкаф под пылесос, химию, швабру и т.п. и комнату правильной формы. Прикинте как и где будет у вас стоять мебель. Эта комната будет гостиной или второй спальней?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Похожий контент

    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

    • Автор: KorolevaVera
      Ребят. Вечер добрый.
      Очень нужен совет профи или просто опытных в данном вопросе.
      От тетки досталась квартира, небольшая двушка в чертигденаокраине. Нужно сделать ремонт. С чего начать? Как рассчитать? Где искать бригаду? В-первую очередь хочу заняться кухней.
      Дано: кухня в 9 этажке - 6 метров, 1 большое окно, кухня квадратная. Считайте ремонта не было лет 20. В наличие тараканы, непонятная сантехника, советские шкафчики, газовая плита, стиралка.
      Приму любые советы, рекомендации, контакты бригад (Москва, ЮАО), если прикинете еще примерную стоимость работ, то буду благодарна (лучше в личку).
    • Автор: artem81
      Добрый день, наша компания проводит лекцию о том, что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры.
      Что Вы узнаете из лекции:
      Что является перепланировкой квартиры; Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры; Что относится к незаконной перепланировке; Какая ответственность за незаконную перепланировку; И многое другое… Лекция будет полезна для дизайнеров, проектировщиков и любых людей, планирующих или выполнивших ремонт.
       
      Дата лекции: 28.06.2018
      Время начала: 19-00.
      Адрес: м. Новокузнецкая, Садовническая улица, д.54, стр.1, кабинет 402. На входной двери надпись Gold&Dance.
      Заходите свободно и подымаетесь на 4 этаж в кабинет 402.
      Вход платный: 200 рублей. При озвучивании кодового слова "ivd" вход на лекцию бесплатный.
      Запись по телефону: 8-926-389-49-72 Павел. Количество мест ограничено.
      Подробнее на сайте: http://resog.ru/lecture
       
      Вход в здание:
       
       

       
       
       
       
       
    • Автор: andswan
      Растущая семейка имеет в своей собственности новостройку и очень хочет комфортно расселится на всей площади. Состав семейства я да жена и двое детишек :) 16 и 13 лет отраду. Старший - сын, младшая - дочь. Но это не всё, мы ждем пополнения в женском составе семьи.
      Планировка:

      И исходя из выше описанных условий, как бы Вы распределили  пространство между членами семьи.
      Как я вижу. Мне с женой комната 16,3 м2; сыну 13,9 м2; а двум дамам 20,8 м2, но как её между ними разделить?
       
    • Автор: Bony2006
      Есть очень любимая дача, построенная еще бабушкой в 90х. Тогда, понятно дело, строили из того что было и на что хватит денег. Участок 6 соток, неправильной пятиугольной формы, на нем летняя кухня с сараем, летняя ванна(бывшая баня), туалет и, собственно, домик. Домик самый обычный, щитовой, без какого-либо утепления, одноэтажный. Сам дом 6.5х5.5 плюс терраса 5.7х2.8, фундамент из блоков. Зато внутри есть камин)))))))))))))) Около 10 лет назад проведен косметический ремонт: заменены окна, крыша покрыта металлочерепицей и весь дом обшит пластиковым сайдингом. Водопровод летний, септик самодельный.
      И вот, дети слегка подросли и захотелось нам и зимой ездить в наше Простоквашино. Начали мы с того, что усилили электропроводку и повесили в каждой комнате конвектор. В целом, дом 10 градусов держит и если приехав, часа 4 потопить камин, то ночевать очень даже комфортно, НО сильно напрягает отсутствие каких-либо удобств и счета за электричество космические.
      В общем, рассматривали мы все варианты, от постройки зимней бани, до сноса дома и постройки на его месте нового. Да, конечно, это было бы самым логичным решением, но опять же НО! Не могу я дом снести, как подумаю, так слезы и все такое. Глупо, возможно, но что есть, то есть. В общем, У НАС СНОВА ГРЯДЕТ РЕМОНТ! ))))))))))))) 
      Что надо:
      1. Оборудовать зимний водопровод и основательный септик.
      2. Снять всю внутреннюю обшивку дома и посмотреть, что мы имеем и что с этим можно сделать, например, какой высоты монсарда под крышей и что там можно оборудовать, только техническое помещение или спальню, типа заполз и поспал))))))))
      3. От решения по монсарде зависит делать ли полноценную лестницу или люк в потолке с откидной стремянкой
      4. Провести перепланировку, оборудовав санузел и кухню на террасе
      5. Заменить деревянные окна террасы на пластиковые и входную дверь на теплую.
      6. Ну и самое главное, утеплить весь дом основательно
      Фотоотчеты обещаю)))) Если вдруг кому-то интересно посмотреть за ходом ремонта, поделиться опытом и впечатлениями, буду очень рада!
       
      Сссылка на мою темку о ремонте квартиры: 
      Пока не разобралась, как ее в подпись поставить. Так что, пусть будет здесь.
×