Разделение смежных комнат в улучшенке

[WURD]

Прошу совета по перепланировке.

Задача: отделить друг от друга смежные комнаты в панельной улучшенке. Вот план схема квартиры с желаемыми изменениями.

Крестиком отмечена стена, которую снесли, отмечена арка и отмечена будущая перегородка.

Вот состояние на данный момент:

Вместо двухстворочной двери будем делать одностворочную. И стена должна быть примерно вот так.

Проблема в том, что арка получилась хлипкая и справа от неё узкий кусок перегородки сантиметров 20 может обрушится. Что лучше сделать, укрепить арку чем-нибудь (как и чем?) или же лучше снести её полностью и возводить заново конструкцию?

[WURD]

помогиииитеее плиииз!!!

[vks]

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

[WURD]

хмм

Снесите полностью перегородку, на которой находится двустворчатая дверь. Эта перегородка ИМХО не несущая. И постройте перегородку с двумя изломами и нужным дверным проемом (как у вас начерчено на плане), но без всякой арки - в ней нет никакого смысла ИМХО.

Самый простой материал - гипсовые пазогребневые плиты от 8мм толщиной (плохая звукоизоляция) или пенобетонные блоки (достаточно легкие и с лучшей звукоизоляцией).

Перед началом строительных работ обязательно проконсультируйтесь в организации, которая в вашей местности проводит согласование перепланировок.

хммм.. интересная идея....а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

[mirsvetl]

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

[vks]

...а ещё проблема в том, что где-то над двухстворчатой дверью, под потолком, находится коробка с проводами и провода уходят по стене в сторону "арки".

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

....

P.S. Для чего консультация с этой организацией?

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

[WURD]

Так бы сделала. Зачем этот бесполезный аппендикс при выходе из комнаты и длинный загнутый коридор

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

[WURD]

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

да там и невооруженным глазом видно, что стены эти не несущие, например стена (уже снесённая) которая была между кладовкой и коридором вообще не была прикреплена к потолку..

Боюсь привлекать внимание этих организаций.. думаю нам не разрешат такую перепланировку. Не с точки зрения безопасности, а где-то слышал про то, что запрещено "уменьшать жилую площадь". Т.е. как бы отрезается же кусочек комнаты. НО по сути-то как можно этот кусок назвать жилым??? На ни стол не поставишь, ни кровать..

[WURD]

Трудно в этой ситуации что-либо рекомендовать без осмотра. Если вы не специалист - не стоит выполнять эти работы самостоятельно.

То что вы собираетесь делать называется "перепланировка жилого помещения". Перепланировка жилого помещения регламентируется законами и подзаконными актами (Постановления правительства, СНиП, СанПиН, и т.п.)

В частности, закон РФ определяет следующее:

"1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения." (Жилищный Кодекс РФ (от 29.12.2004 N 188-ФЗ), Статья 26).

Поэтому я вас и отсылаю прежде всего для консультации. Там есть специалисты, которые предметно рассмотрят вашу квартиру, в вашем доме и возможность вашего варианта перепланировки, прежде всего с точки зрения безопасности, посоветуют как и что надо сделать.

Консультации, как правило, бесплатные.

тем более 9 этаж у нас (последний).

[mirsvetl]

ооо...это очень маленькая комната тогда получается, а её и сейчас большой назвать трудно. не подойдёт нам такой вариант..

А что вам даст тот проходной кусочек? Там ни щкаф не поставить, ни кресла, ни дивана. А выровнив комнату вы получаете прекрасную гардеробную и хоз шкаф под пылесос, химию, швабру и т.п. и комнату правильной формы. Прикинте как и где будет у вас стоять мебель. Эта комната будет гостиной или второй спальней?