Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

PAPAY21

Помощь в перепланировке 3-комнатной хрущевки

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Помогите для обретения новый идей перепланировки собственной квартиры. Никак не можем найти оптимальный вариант.

Молодая семья с 2 человек..Перегородки рушить готовы..хотели бы расширить кухню и расширить ванную..Вход в ванную через кухню,а в туалет с коридора..В ванной и кухне маленькие окна на улицу..Так же на кухне стоит газовая колонка..Заранее большое спасибо за помощь..План с БТИ ниже

post-98887-0-94770300-1378214565_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На каком этаже ваша квартира (что находится под вашей квартирой - квартира или нежилое помещение)?

В каком городе (государстве) ваш дом?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Простите, забыл указать.. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного дома, под квартирой жылая квартира.. г. Киев

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По вашей планировке расширять ванную комнату физически можно только за счет кухни, а расширять кухню, тоже физически, можно только за счет жилой комнаты.То и другое в России не допускается нормативными документами:

"24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях." ("Положение …", утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47).

"9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях." (СНиП 31-01-2003).

Но я не знаю какие ограничения действуют в Украине.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошо, а если расширять только кухню за счет жылой комнаты..т.е делать студио, а ванную увеличить на 50-70 сантиметров за счет санузла?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сходите к соседям на 1-м этаже - может быть они делали ремонт и увеличили себе ванную комнату значительно. Тогда и вы по границам их санузла сможете увеличить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по планировке можете подсказать что за серия дома??ищу ищу никак такой планировки в типовых сериях не находил..Особенности квартиры- вход в ванную через кухню,маленькое окно в ванной и кухне,а также окно между санузлом и ванной..прикрепляю фото фасада домаimage_9207_3-garmatnaya-49.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К вышесказанному, у Вас газовая колонка и присоединить комнату не разрешат, т.к. единственный проход из жилых комнат будет через газифицированное помещение...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

После долгих размышлений, пока что решил остановился на таком варианте. На фото только планировка санузла,кухни и гостинной. Надеюсь на Ваши предложения и критику. Заранее спасибо

post-98887-0-50412100-1391765264_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

После долгих размышлений, пока что решил остановился на таком варианте. На фото только планировка санузла,кухни и гостинной. Надеюсь на Ваши предложения и критику. Заранее спасибо

post-98887-0-50412100-1391765264_thumb.jpg

вы узнавали про ваши правила перепланировок? Говорят на Украине сейчас с этим все проще, чем у нас.

У нас в вашем варианте нужна перегородка, отделяющая кухню или коридор в спальни от входа

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: gurdumchik
      Прошу помочь с расстановкой мебели в маленькой кухне. Наши близкие друзья планируют сделать ремонт и купить кухню, хотят воспользоваться икеей или Леруа. То есть не под заказ, а из стандарта!
      план кухни и стены с подоконником прикладываю
      что дано
      пятиэтажка панелька, хрущевка 2-ка
      не крайний этаж
      перепланировку не рассматривают
      семейная пара с ребёнком в ближайшей перспективе 
      Трубу отопления не убрать никак((( холодильник точно в кухне, не выносить оттуда 
      Хотели высокий шкаф с печкой и микроволновой вообще.
      Варочная панель - можно домино 
      Стол на кухне - не очень нужен, но хоть маленький ( барная стойка) нужен
      важна максимально рабочая зона по возможности 
      пс
      отлельнвм постом напишу свои мысли  о расстановке 
       


    • Автор: Sorbonne
        Приветствую всех в своей теме!
       
        Заготовка под ремонт на кухне была сделана 3 года назад, когда мы заезжали в квартиру. Тогда мебель предполагали разместить по другой стене (там, где сейчас отодранный фартук), а СМ стояла в ванной вместе с душевой кабиной. Но по ходу жизни планы меняются. Душевую кабину мы убрали и поставили ванну, поэтому СМ место нашлось только на кухне. За эти годы я поняла, что ДШ мне не особо нужен, поэтому на его место можно поставить СМ. На этом ясность картины заканчивается и начинаются вопросы, а главный из них: "Как лучше сделать, чтоб было удобно жить, и потом не жалеть?"
        Хочется послушать, кто и как сделал бы на нашем месте.
        Семья из 3 человек (я, муж, годовалый ребенок). Гостей принимаем очень редко, застолья на кухне не планируем.
        Наши варианты:
      1) Напротив уже имеющейся мебели установить еще одну столешницу, СМ окажется под ней, и использовать как барную, за которой можно покушать. Учитывая, что эта стена 160см, места кмк будет маловато за ней. В этом случае СМ можно оставить на месте или поставить вместо ДШ, а на ее месте установить ПМ. Этот вариант более функциональный в плане техники.
      2) Напротив уже имеющейся мебели ставим небольшой обеденный стол со стульями, а СМ переезжает нм место ДШ. За столом кушать приятнее, и ребенку будет удобнее.
        Независимо от вариантов расстановки во всю стену с отодранным фартуком хотим повесить зеркало, а над обеденной зоной будут деревянные полки для кухонных мелочей. В общем, я немного в ступоре. Задачка еще усложняется тем, что надо будет менять напольное покрытие...
       



    • Автор: balda
      Панельная 5-ти этажка, 1970 года постройки, серия I-466 (нашел на wikimapia). Первый этаж - 2-ка.
      Хочу узнать, может кто уже сталкивался с подобным, я от строительства далек, поэтому прошу помощи... Нужно определить в каких стенах можно делать дверные проемы, а в каких не желательно, и на сколько реально осуществить перепланировку по предлагаемому варианту?
      В БТИ запросили 10 000 за копию тех паспорта помещения, лишних денег нет, поэтому приходится пока узнавать что и как своими силами.
      Нашел в управляющей компании проект квартиры, но на 2м этаже (думаю разницы с первым этажом не много)

      Хочу объединить санузел с коридором, на плане выделен оранжевым

      Знаю, что сложно будет получить разрешение на расширение санузла за счет жилого помещения, но пока волнует возможность данной переделки, т.к. пока не знаю можно-ли рубить проходы в других стенах...
      Вот, что хочется сделать в итоге:

      Красным выделены прорубаемые дверные проемы, оранжевым общее помещение санузла, синим заложенный старый дверной проём.
      После вскрытия полов обнаружил стыки межэтажных перекрытий.
      Планируемое место возведения стены между комнатой и санузлом

      Балка на потолке над этим местом

      Толщина этой стены 12 см
      Толщина стены между двумя комнатами 10 см.
      Сами плиты лежат так: http://dl2.joxi.net/.../52982b1e85.png
      Из чего могу сделать вывод, что схема примерно такая: http://resog.ru/wp-c...erekritia-2.jpg (могу ошибаться, поправьте если что)
      Если есть какие-нибудь комментарии по предлагаемому плану перепланировки, буду рад любому мнению. Заранее спасибо
    • Автор: ant1050
      Доброго времени суток! :)
      Ну вот и пришла моя пора наконец-то перекочевать из форум перепланировок, в форум дизайна интерьеров. 4го апреля уже начнутся все работы (демонтаж ненужных стен, возведении нужных перегородок, электрика, сантехника и тп.) А у меня пока только догадки, задумки, мечты, и все)) Ну и план который был предложен сторожилым этого форума cossack
      Ниже прикрепляю фотографии план БТИ, после перепланировки, и расстановку мебели



    • Автор: bygermina
      Всем привет! Никак не сделаю ремонт на кухне. Нужна помощь.
      Высота потолка 2600 мм
      габариты 2700 х 2310 мм
      Стены выкрашены в матовый белый, пол деревянный покрыт белой пропиткой.
      Из техники будет :
      - холодильник Sharp SJ-351VSL (уже куплен),
      - посудомойка шириной 45см (тоже куплена),
      - газовая поверхность 4 конфорки (пока не решила),
      - вытяжка, встроенная в шкаф,
      техники и посуды мало, готовлю мало. Семья из трех человек.
      Из мебели уже есть стол со стульями и икеевские, светильник eglo (будет висеть над столом), витрина икея.
      С расстановкой я как-будто бы решила, но никак не могу определится с плиткой, столешницей, и стенами.
      Напольные шкафы будут белые, верхние (нижний ряд) тоже белые пластик, но не определилась, гладкий , или структурный типа Клиф. А сверху хочу деревянные шкафы со стеклянными дверцами, они будут нависать над нижними глубиной 50 см.
      С фотошопом не знакома, попыталась примерно изобразить, как будут шкафы с холодильником. Фартук не черный, а какой-то другой надо.







×