adiosamigos Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Здравствуйте! Приобретаю квартиру в новостройке т.н. "свободной" планировки (кроме с/у все стены будут высотой в один кирпич). Денег нашлось только на двушку, но идея стара как мир и заключается в стремлении сделать из нее трешку т.к. у нас молодая семья, я, жена и в ближайшей перспективе ребенок. Прилагаю проектную документацию, которую дал застройщик, дом монолит-кирпич, этаж 2/15, в квартире два несущих "столбика" и стояк между кухней и с/у, остальное можно двигать. Также прилагаю рабочие варианты, которые мы сделали самостоятельно, приветствуется конструктивная критика. Первый вариант (тот, в котором двери спаьни и детской выходят в гостиную) не устраивает по следующим пунктам: 1. "проходная" гостиная, перед телевизором по сути холл 2. нет прямого прохода из прихожей на кухню (читал в теме на форуме, что это минус) 3. мало рабочего пространства (рабочий стол в спальне выходит монитором к кровати 4. детская 9.8 кв.м., что в принципе маловато 5. телевизор достаточно далеко от дивана, т.е. в перспективе нужен будет тв большой диагонали чтобы не щуриться Плюсы первого варианта: 1. огромная по меркам квартиры гардеробная из спальни 2. на кухне есть довольно просторная подсобка По второму варианту. Мы готовили его уже после ознакомления с соответствующей темой на форуме, постарались учесть все моменты. Минусы: 1. лишаемся гардеробной 2. подсобка более скромных размеров 3. за счет увеличения холла уменьшается жилая площадь квартиры, больше всего страдает от этого решения гостиная (хотя в принципе меня этот размер устраивает) Плюсы: 1. лучше разделены "жилая" (шумная) и "тихая" (спальная/рабочая) зона 2. по сути получилась четырехкомнатная квартира с отдельным кабинетом 6 кв.м. 3. спальня отделена от рабочего места 4. есть прямой проход из холла на кухню 5. телевизор можно смотреть с "барной стойки" и из кухни Ниже полный перечень задач, которые планировалось решить в ходе перепланировки: 1. Две отдельные спальни (родителей и детская) 2. Достаточное рабочее пространство с ПК, принтером, книжным шкафом и т.п. 3. Наличие подсобки для пылесоса, гладильной доски и т.п. 4. Достаточное место для хранения одежды (гардеробная/большой встроеный гардероб) 5. объединенная кухня-столовая и гостиная зоны (желательно с т.н. "барной стойкой" напротив телевизора 6. место для маленькой собаки (лежак и миски) 7. большая ванная (я сделал ставку на угловой вариант, но можно переиграть) В общем-то все, может есть моменты, которые я не учел, но которые будут видны профессионалу. Буду благодарен за любую критику. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
alenkam Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Подскажите пожалуйста в какой программе вы делали планировку. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
talue Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Первый этаж жилой? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
talue Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Как вариант: Для организации слива в кухне - либо порожек делать у входа, либо насос ставить. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
talue Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Гардеробная в детской: Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
adiosamigos Опубликовано 8 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 8 Июля 2013 Подскажите пожалуйста в какой программе вы делали планировку. использовал флеш-приложение с сайта floorplanner.com (не реклама) Первый этаж жилой? да, первый этаж жилой, планировки там один в один, насколько мне известно Как вариант: Для организации слива в кухне - либо порожек делать у входа, либо насос ставить. Спасибо большое, очень интересные идеи, особенно порадовал вариант с двумя гардеробными :) Получаем большую гостиную-столовую и две полноценные комнаты. Дополнительные плюс - балкон в гостиной. Из минусов вижу: 1. путь в гостиную пролегает через кухню (возможно как-нибудь получится обыграть дизайнерски) 2. сама кухня будет темноватой (по сути без окон) 3. плакал мой личный кабинет 4. геморрой с организацией коммуникаций на кухне (я в этом полный ноль). Насколько вообще должен быть высоким порог в таких случаях? Вариант с насосом тоже имеет минусы, правильно? Заранее благодарен за ответы. PS более подробно проработал предложенный вами вариант, получилось вот что: Теперь надо выбрать между вариантами 2 и 3. Сложно :( Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
vbh8 Опубликовано 9 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2013 Пока небольшая семья какой смысл уменьшать комнаты? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
talue Опубликовано 9 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2013 Спасибо большое, очень интересные идеи, особенно порадовал вариант с двумя гардеробными :) Получаем большую гостиную-столовую и две полноценные комнаты. Дополнительные плюс - балкон в гостиной. Из минусов вижу: 1. путь в гостиную пролегает через кухню (возможно как-нибудь получится обыграть дизайнерски) 2. сама кухня будет темноватой (по сути без окон) 3. плакал мой личный кабинет 4. геморрой с организацией коммуникаций на кухне (я в этом полный ноль). Насколько вообще должен быть высоким порог в таких случаях? Вариант с насосом тоже имеет минусы, правильно? Заранее благодарен за ответы. PS более подробно проработал предложенный вами вариант, получилось вот что: Теперь надо выбрать между вариантами 2 и 3. Сложно :( 1. Тут получается кухня ниша. В обычной кухне чаще всего стол около окна стоит, и путь к нему лежит через кухонные ящики :) так что представьте, что у вас просто длинная кухня с окном в дальней стене. 2. На кухне все равно есть подсветка. Темно на кухне и в 6 метров квадратных, если спиной к окну повернуться. Здесь же по сути длинная кухня получилась. 3. Кабинет можно и в этой планировке придумать. И даже с окном. Нужно? 4. Порожек будет где-то 15 см. Так что лучше насос. Но как с ним живется - не знаю. По отзывам - вполне себе хорошо. Лучше спросить в соответствующей теме про него. В гардеробной по одной стороне сделать полки глубиной 60 см и штангу под плечики, по другой - 40 см. И проход хотя бы 60-70 см между полками. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
adiosamigos Опубликовано 9 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2013 Да, если вас не затруднит, мне было бы очень любопытно взглянуть на вариант с бОльшим рабочим пространством, если это будет кабинет, вообще замечательно Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
talue Опубликовано 9 Июля 2013 Жалоба Опубликовано 9 Июля 2013 Оконный блок придется заменить, чтобы сплошную стену воздвигнуть: Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее