Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

adiosamigos

Трешка из двушки (69.5 кв.м.) + мои варианты на ваш суд

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Приобретаю квартиру в новостройке т.н. "свободной" планировки (кроме с/у все стены будут высотой в один кирпич).

Денег нашлось только на двушку, но идея стара как мир и заключается в стремлении сделать из нее трешку т.к. у нас молодая семья, я, жена и в ближайшей перспективе ребенок.

Прилагаю проектную документацию, которую дал застройщик, дом монолит-кирпич, этаж 2/15, в квартире два несущих "столбика" и стояк между кухней и с/у, остальное можно двигать.

2318731dc320t.jpg

Также прилагаю рабочие варианты, которые мы сделали самостоятельно, приветствуется конструктивная критика.

Первый вариант (тот, в котором двери спаьни и детской выходят в гостиную) не устраивает по следующим пунктам:

1. "проходная" гостиная, перед телевизором по сути холл

2. нет прямого прохода из прихожей на кухню (читал в теме на форуме, что это минус)

3. мало рабочего пространства (рабочий стол в спальне выходит монитором к кровати

4. детская 9.8 кв.м., что в принципе маловато

5. телевизор достаточно далеко от дивана, т.е. в перспективе нужен будет тв большой диагонали чтобы не щуриться

Плюсы первого варианта:

1. огромная по меркам квартиры гардеробная из спальни

2. на кухне есть довольно просторная подсобка

ac07113cd204t.jpg

По второму варианту. Мы готовили его уже после ознакомления с соответствующей темой на форуме, постарались учесть все моменты.

Минусы:

1. лишаемся гардеробной

2. подсобка более скромных размеров

3. за счет увеличения холла уменьшается жилая площадь квартиры, больше всего страдает от этого решения гостиная (хотя в принципе меня этот размер устраивает)

Плюсы:

1. лучше разделены "жилая" (шумная) и "тихая" (спальная/рабочая) зона

2. по сути получилась четырехкомнатная квартира с отдельным кабинетом 6 кв.м.

3. спальня отделена от рабочего места

4. есть прямой проход из холла на кухню

5. телевизор можно смотреть с "барной стойки" и из кухни

133dd77046det.jpg

Ниже полный перечень задач, которые планировалось решить в ходе перепланировки:

1. Две отдельные спальни (родителей и детская)

2. Достаточное рабочее пространство с ПК, принтером, книжным шкафом и т.п.

3. Наличие подсобки для пылесоса, гладильной доски и т.п.

4. Достаточное место для хранения одежды (гардеробная/большой встроеный гардероб)

5. объединенная кухня-столовая и гостиная зоны (желательно с т.н. "барной стойкой" напротив телевизора

6. место для маленькой собаки (лежак и миски)

7. большая ванная (я сделал ставку на угловой вариант, но можно переиграть)

В общем-то все, может есть моменты, которые я не учел, но которые будут видны профессионалу. Буду благодарен за любую критику.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста в какой программе вы делали планировку.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как вариант:

post-75908-0-03554200-1373284616_thumb.jpg

Для организации слива в кухне - либо порожек делать у входа, либо насос ставить.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста в какой программе вы делали планировку.

использовал флеш-приложение с сайта floorplanner.com (не реклама)

Первый этаж жилой?

да, первый этаж жилой, планировки там один в один, насколько мне известно

Как вариант:

post-75908-0-03554200-1373284616_thumb.jpg

Для организации слива в кухне - либо порожек делать у входа, либо насос ставить.

Спасибо большое, очень интересные идеи, особенно порадовал вариант с двумя гардеробными :) Получаем большую гостиную-столовую и две полноценные комнаты. Дополнительные плюс - балкон в гостиной.

Из минусов вижу:

1. путь в гостиную пролегает через кухню (возможно как-нибудь получится обыграть дизайнерски)

2. сама кухня будет темноватой (по сути без окон)

3. плакал мой личный кабинет

4. геморрой с организацией коммуникаций на кухне (я в этом полный ноль). Насколько вообще должен быть высоким порог в таких случаях? Вариант с насосом тоже имеет минусы, правильно?

Заранее благодарен за ответы.

PS более подробно проработал предложенный вами вариант, получилось вот что:

a0d3ee8d9da5t.jpg

Теперь надо выбрать между вариантами 2 и 3. Сложно :(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пока небольшая семья какой смысл уменьшать комнаты?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое, очень интересные идеи, особенно порадовал вариант с двумя гардеробными :) Получаем большую гостиную-столовую и две полноценные комнаты. Дополнительные плюс - балкон в гостиной.

Из минусов вижу:

1. путь в гостиную пролегает через кухню (возможно как-нибудь получится обыграть дизайнерски)

2. сама кухня будет темноватой (по сути без окон)

3. плакал мой личный кабинет

4. геморрой с организацией коммуникаций на кухне (я в этом полный ноль). Насколько вообще должен быть высоким порог в таких случаях? Вариант с насосом тоже имеет минусы, правильно?

Заранее благодарен за ответы.

PS более подробно проработал предложенный вами вариант, получилось вот что:

a0d3ee8d9da5t.jpg

Теперь надо выбрать между вариантами 2 и 3. Сложно :(

1. Тут получается кухня ниша. В обычной кухне чаще всего стол около окна стоит, и путь к нему лежит через кухонные ящики :) так что представьте, что у вас просто длинная кухня с окном в дальней стене.

2. На кухне все равно есть подсветка. Темно на кухне и в 6 метров квадратных, если спиной к окну повернуться. Здесь же по сути длинная кухня получилась.

3. Кабинет можно и в этой планировке придумать. И даже с окном. Нужно?

4. Порожек будет где-то 15 см. Так что лучше насос. Но как с ним живется - не знаю. По отзывам - вполне себе хорошо. Лучше спросить в соответствующей теме про него.

В гардеробной по одной стороне сделать полки глубиной 60 см и штангу под плечики, по другой - 40 см. И проход хотя бы 60-70 см между полками.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, если вас не затруднит, мне было бы очень любопытно взглянуть на вариант с бОльшим рабочим пространством, если это будет кабинет, вообще замечательно

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Оконный блок придется заменить, чтобы сплошную стену воздвигнуть:

post-75908-0-99256000-1373351926_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






×