Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Rusak

Необходимо ли разрешение на такую перепланировку?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день! Необходим совет.

Купили квартиру трехкомнатную, кирпич, сталинка, 57 год постройки. Сразу же хотели начать ремонт не просто ремонт, а перепланировку. В планах объединить кухню и гостиную посредством демонтажа половины стены и установить раздвижные двери, часть коридора приспособить под гардероб, объединить ванную и туалет, где произойдет незначительная перестановка мокрых точек и увеличить проем дверной в ту же ванную комнату. Все, больше решили ничего не трогать. Однако, нас быстро расстроили рассказав, что перенос унитаза на полметра влево надо узаконить, объединять кухню с газом и жилую комнату запрещено и тоже надо узаконить, да еще и плотные двери ставить, объединение ванной и туалета ОПЯТЬ ЖЕ надо узаконить...

Конечно, люди которые занимаются сбором документов для своих нанимателей заинтересованы в том, чтобы узаконивать даже остекление окон, которое не требует этого, конечно же. Но вдруг и правда, что-то из этого списка нельзя зарегистрировать по факту, т.е. сначала произвести работы, а уж потом придти с новым планом и узаконить уже произведенную перепланировку.

Обращаюсь с просьбой посоветовать, вдруг кто-нибудь занимался таким делом, узаконивал или наоборот, обошел эту катавасию с бумагами как-то.

Посоветуйте пожалуйста!

Спасибо огромное.

post-93646-0-66458900-1371460962_thumb.jpg

post-93646-0-91230600-1371460968_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подвижку унитаза на 10 см в сторону и расширение существующего дверного проема думаю согласовывать не требуется))) Но, Вы же стены ломать собираетесь, думаю это необходимо предварительно согласовать, что бы избежать неприятностей в будущем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

По-моему, правктически все из Вашего списка требует согласование. И объединение санузла, и совмещение кухни и гостиной. По закону, конечно, надо сначала узаконить, а потом делать, но многое зависит от города, в котором Вы живете. У нас, например, можно уже существующую перепланировку узаконить, можно параллельно строить и узаканивать. Главное обязательно уточните в Вашей архитектуре, разрешат ли они такую перепланировку, нужен ли проект для этого и можете приступать, как мне кажется. В любом случае сходите в архитектуру (у них обязательно есть дни и часы приема населения), покажите свой эскиз и Вам все подскажут о порядке действий.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Rusak, если начнете ремонт без согласованного проекта, соседи жаловаться не начнут?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если вы в Москве, все делается через Мосжилинспекцию. В принципе, если не будете пилить капитальные стены, то согласуется по упрощенной схеме. Лучше заранее согласовать, если "задним числом" - выпишут штраф, а если нарушите какие-то нормативы или Постановление 508-840, заставят все ломать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сауна какого размера будет?

рз санузел лучше совмещенного

если больше нет санузлов

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С узакониванием, говорят, такой геморрой, что может не заморачиваться? Как они по идее узнают о перепланировке- понятия мой дом -моя крепость еще никто не отменял...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С узакониванием, говорят, такой геморрой, что может не заморачиваться? Как они по идее узнают о перепланировке- понятия мой дом -моя крепость еще никто не отменял...

У вас есть общедомовое имущество и вы обязаны впустить тех, кто за него отвечает.

Плюс, если соседи ваши на вас будут жаловаться в связи с ремонтом. На основании их жалобы могут придти проверяющие органы.

У вас перепланировка простая, вы мокрые зоны не переносите, просто воздвигаете ненесущие стены и делаете дверные проемы в ненесущих стенах. Такое узаканивание бти должно делать за очень небольшую сумму :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Sashkamama
      Спустя почти 10 лет после первого переезда основательно выросшая, наша семья собралась сменить квартиру. Для этих целей была куплена убитая трешка в хрущевке..... Будучи сильно уверенной что в квартире мы будем собираться только по вечерам метраж меня не смущает. И для семьи с четырьмя детьми вполне может хватить микротрешки при разумном планировании. Добро пожаловать. 

    • Автор: КристинаЧ
      Добрый вечер!
      Купили с мужем трехкомнатную квартиру, монолит, газа нет. В планах: 
      сделать кухню-гостиную, спальню, детскую, гардеробную. 
      На проекте:
      5-кухня
      2,6,7 - жилые комнаты 
      между комнатами несущие стены 
       
      Подскажите варианты, что можно изменить в данном проекте?
      https://cloud.mail.ru/public/nMBQ/xcW8pyjFc
    • Автор: Офелия
      Добрый день, форумчане
      Настроились на покупку квартиры, выбираем между 2-мя вариантами.
      Планы квартир с сайта застройщика, дом в процессе
      Дом - монолитно-каркас, стены кирпич, этаж около 10-15/25 эт., без газа
      Мы - семья из трех (2 взрослых и 6 лет девочка, больше не планируем; 2 кота). Шумные компании-застолья редко.
      По функциональным помещениям хотелось бы: кухня-гостиная (люблю готовить), детская, взрослая спальня, кабинет-мастерская (я шью, муж столярничает), лоджия - под оранжерею (в целом растений много), 2 санузла не принципиально, может быть и 1 (но чтобы всунуть стиралку и сушильную машину), кладовка и место под 2 электросамоката
       
      В одной планировке смущает длинный коридор и его рациональность, как по мне при такой площади квартиры не очень разумно сделано зонирование, не нравится входная группа как сделана - сразу с улицы в кухню как-будто в одежде 

      Вторая планировка - без лоджии, но панорамные окна и на 2 стороны (для меня +), выход с кухни в одну комнату не смущает.

       
      Буду благодарна за комментарии в пользу той или иной квартиры, и как можно перепланировать оба варианта более рационально
       
       
       
×
×
  • Создать...