Помогите выбрать из двух квартир - Страница 5

[necto]

Все от города/района зависит. Автор написала "А так дома расположены на окраине города, далеко от дорог, будет не шумно и не пыльно". И это не 9 этажка с кучей соседей и автомобилей.

Сейчас, границы города быстро меняются. Вчера - окраина, сегодня -уже центр. И хватит одной машины под окном каждое утро, чтобы испортить настроение на весь день. И зашторенные окна с решетками это реальность на каждый день.

talue, вы жили на первом?

[talue]

Сейчас, границы города быстро меняются. Вчера - окраина, сегодня -уже центр. И хватит одной машины под окном каждое утро, чтобы испортить настроение на весь день. И зашторенные окна с решетками это реальность на каждый день.

talue, вы жили на первом?

Да, непродолжительное время.

У меня всегда зашторенные окна, когда свет включен внутри квартиры, вне зависимости от этажа.

[talue]

Я выбрала бы первую. Из-за реальной возможности перепланировки, отсутствия под тобой соседей и, как ни странно, первого этажа. Если это малоэтажка и в удачном месте, то это плюс. Я тут отсматривала несколько десятков квартир -- увидела на первом (дом строят во дворе, на приличном удалении от других домов, малоэтажный центр, стоянка и подъезды с другой стороны дома) -- она мне понравилась значительно больше, чем все остальное вместе взятое :) + велики невысоко таскать, + палисадничек под окнами, + погреб под балконом :))))

Talue, Вы, наверное, знаете, это за Богатырем во дворах.

У 2-х моих знакомых, живущих на первом этаже, есть погреб не под балконом :) у одного - под всей квартирой, у другой - метров 18 под комнатой.

Пропустила, наверное, этот комплекс. У вас есть ссылка на него? :)

[NinaV]

Я опять прошу помощи! Так мы пока и не определились с квартирой..

Посмотрите, пожалуйста, еще вот эту квартиру, ее мы смотрели первой, но очень смутила планировка. Расположение квартиры и дома такое же, как у квартиры на первом этаже - три окна на север, одно на восток, только эта - на 2-ом этаже. Это плюс.

Также справа от этого дома, в отличие от дома, где квартира на первом этаже, не оставляют машины прямо под окном (которое выходит на восток) и соседний дом расположен дальше и "ниже" (южнее), это тоже большой плюс.

Минусы: нет стяжки (хотя, может, это и не минус - не придется переделывать, если сделана плохо), и напротив, метрах в 70-100 - стоянка грузовых машин, машины будут прогревать зимой долго - шумно и загазованно (на фото стоянка - за бетонным забором, это вид от дома, где квартира на первом этаже, а дом, в котором квартира на 2-ом, расположен правее и машины больше ставят как раз в той стороне).

И планировка... В доме тоже газ, плиту и газовый котел нельзя перенести.

Думали сделать совмещенный санузел и вход в него из прихожей, южную стену кухни убрать.

Три комнаты пока не нужны, из двух маленьких сделать одну, может, как- то совместить с кухней, но картинка никак не складывается...

Посоветуйте, пожалуйста, что тут можно сделать.

[Minimi]

с кухней не совместить - там несушка и вентшкаф на картинке между кухней и комнатами.

но в принципе относительно большую гостиную , коридор пошире напротив взодной двери и две отдельных комнаты на месте большой - вполне можно сделать.

я бы вход на кухню перенесла ближе к мойке, за счет коридора иначе расположила бы санузлы еще.

[Minimi]

[NinaV]

Спасибо! Про санузел тоже думали так сделать, но решили, что это слишком сложно - узаконить перенос мокрой зоны... Прораб сказал, что вообще нельзя..

Про несущую стену между кухней и комнатой понятно, думала может частичное совмещение сделать, хотя, наверно это не очень, лучше отдельная кухня.

Разделение комнат интересно, но, мне кажется, слишком много площади теряется на коридоры?

[nitka]

у вас нет переноса мокрой зоны

прораб вообще не в теме

[Minimi]

коридор коридору рознь , в исходном плане коридор идет через всю квартиру и через грязь у входной двери - не очень здорово после ванной шлепать чистыми ногами в спальню мимо входной двери. так что прихожая необходима.

прораб видимо точно не в теме - мокрая зона санузла вполне законно может распологаться на территории коридора. но надо делать гидроизоляцию , составлять акты скрытых работ..

вообще все таки надо прочерчить в масштабе, чтоб понять какие размеры комнат будут.

[talue]

Еще как вариант:

Санузел можно сделать совместным, можно раздельным. При появлении ребенка отдать ему маленькую спальню, самим в большую переехать. Из кухни-столовой сделать кухню-гостиную.