Перепланировка трехкомнатной сталинки 82 кв.м - возможно ли? - Страница 5

[AlisaLisonka]

Апятка, спасибо огромное за идеи. Последняя фотка - просто мечта. По планировке какая-то определенность появится, когда схожу в архитектуру. Они население принимают вторник и четверг. Покажу различные варианты, будем обсуждать, что можно, а что нельзя. У нас еще проблема в том, что добро должен дать главный архитектор, а общаться приходится с замом, так что можно деньги заплатить и отказ получить. Будем стараться наверняка, чтобы пропустили.

Про высоту потолков - у нас это принципиальный момент. В общем-то из-за них и покупали квартиру "сталинку", а не новостройку. У меня муж 2м с хвостиком, так что 2,5 нам явно мало :)

[Apyatka]

А какая высота потолков сейчас?

[AlisaLisonka]

Сейчас потолки 3.05 - 3.1 м. Будем делать по большей части натяжной потолок, но кое-где гипсокартоновый (там, где ригеля надо прятать), так что см 5- 10 еще точно уйдет.

Сегодня были на квартире. Вдохновленная вашими предложениями, пошла рыться в строительном мусоре. Вот что обнаружила:

1.Под вениляционным стояком (тот, который между ванной и туалетом) есть вполне себе нормальный пол. Даже фотки сделала. Мы правда пока только внизу доску выломали. Соответственно вопрос: получается, стояк только на нашу квартиру? Можем ли мы его убрать? Просто до покупки один из старых хозяев нам говорил, что внизу у соседей там шкафы, а не вентиляция. По ходу не обманул. Просто если этот вентканал убрать, мне кажется, проще перепланировать.

2. Муж не сошелся во мнении с прорабом по поводу жб плиты. Прораб говорит, что она идет по границе ванны, туалета и еще маленький коридорчик на плите находится, а муж утверждает что только сама ванная на плите стоит, я имею ввиду чугунную ванную, а остальная часть ванной комнаты на дереве. В общем сейчас там земли по колено, к концу недели обещали раскопать, посмотреть поконкретней, что там. В общем пока вопрос с плитой открытый.

Вот фотки того самого вентстояка. Это со стороны коридора:

http://fotki.yandex.ru/users/elenapronote/view/611205/

Это внизу выломали доски:

http://fotki.yandex.ru/users/elenapronote/view/611206/

[Apyatka]

С вентканалом не все так просто.

Вы же хотите законно все оформить? Ну не будете же вы говорить, что у соседей там шкафы, соседей же потом палками забьют)

А что за соседи там? Может можно увидеть их план БТИ? И может у них и нет этого стояка по плану давно? С ними есть контакт?

[AlisaLisonka]

Апятка, в том то и ерунда получается, что похоже у них там вентиляция даже не планировалась, так как пол нашего вентстояка ровесник дома с той же землей, насыпанной на перекрытие. Вряд ли кто-то позднее её туда засыпал. Знаю точно, что у всех, кто ниже, планировки немного другие. То ли с течением времени это менялось, то ли так строилось, не знаю. Дом сдался за год до войны, после войны там все квартиры были комуналки (мы тоже комуналку покупали), кто что там понагородил за 70 лет не разобрать. Маленькая 6-тиметровая комната когда-то была 12-метровой и принадлежала к одной квартире, потом её разрезали пополам и получилось такое "чудо". Хотя в ней раньше жило 4 человека - муж, жена и двое маленьких детей :)

[mirsvetl]

Если выхода от соседей снизу нет, то может его можно перенести к трубам, что бы все в одном месте было. Даже если в крыше в другом месте, под потолком проложить вывод.

[AlisaLisonka]

Ну вот я тоже думаю, может перенести к стояку? Только вот как узаконить? Завтра буду, наверное, в архитектуру звонить.

[Apyatka]

Семья в шести метрах?? Да где же они спали?

Или в двенадцати?

[AlisaLisonka]

Не, семья в 6-ти метрах. Было это правда лет 15 назад. Потом их расселили. Но жили весело :) Когда мы покупали эту квартиру, там жило 11 человек. И ничего, нормально. 7 из них потом переехало в хрущевку двушку 42 кв.м. Так что пообщавшись с ними мы поняли, что просто закушались - 80 метров на четверых :)

[nitka]

kak to tak