Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

AlisaLisonka

Перепланировка трехкомнатной сталинки 82 кв.м - возможно ли?

Рекомендуемые сообщения

Доброго всем времени суток! Имеем квартиру-сталинку 82 кв.м, сейчас начали капитальный ремонт. Дом старый, 1939 года постройки, поэтому деревянные стены решили снести и возвести вместо них гипсокартоновые. И возник вопрос - может имеет смысл сделать перепланировку? Итак, что мы имеем:

5 этаж (из 5), 82 кв.м, смешанные перекрытия (туалет+ванная+кухня - жб, остальная квартира - деревянные), газ (плита и горячая вода), 1 стояк холодной воды в туалете. Сейчас по БТИ квартира считается четырехкомнатной, но мы хотели бы сделать трешку. Семья у нас 4 человека - я, муж, дочка (7 лет), сын (10 месяцев).

0_952ae_5aeed0b7_L.jpg

http://fotki.yandex....te/view/610990/

Что хотелось бы получить в итоге:

Спальню с гардеробной, 2 детские (можно небольшие, метров по 12- 13), просторную кухню. Гостиная нам не нужна (гости дома бывают крайне редко), санузел хотим оставить раздельный.

Изначально хотелось маленькую комнату присоединить к кухне, а дверь туалета перенести, но потом выяснилось, что там вентиляция и теперь даже не знаю, что делать. Под спальню планировали оставить самую большую комнату(номер 2), под гардеробную - кусочек соседней (номер 1). Но вот что-то кардинально другое и более удобное придумать не получается. Буду очень благодарна за любую помощь и советы :fund02047:

После сноса стен квартира будет выглядеть вот так:

0_952af_b1fdfcb3_L.jpg

http://fotki.yandex....te/view/610991/

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А между верхней комнатой и кухней тоже вентканал?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Там никак дверь сделать не получится. У нас там дымоходы на полподъезда.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Печка несносима, я так понимаю?

Там камин можно забацать, если найти дымоход) На последнем этаже разрешается.

Редактирую свой вариант с учетом вентканала

post-42529-0-22024400-1370696972_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На плане все понятно?

На месте туалета кладовка с стир машинкой, туалет на месте коридора, коридор нарезан из комнат.

На последнем этаже можно было бы кухню за счет туалета расширить, но там так трубы неудобно расположены, что лучше кладовочку сделать.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще есть вариант проще- совместить санузел. Это если не разрешат санузел на деревянных перекрытиях делать.

Или перекроить немного санузлы. Ближе к спальням сделать туалет, а ближе к входу ванную неправильной формы

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Apyatka, спасибо большое. Да на плане все понятно, буду мужу показывать и размеры просчитывать. Совмещать санузел муж категорически не хочет, двое детей все же.

А камин свой мы уже расковыряли, он и правда когда-то топился, весь в саже. А на последнем этаже его даже разжигать можно? Я думала облицевать и как декоративный оставить, если честно.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И еще вопросик: а технически реально перенести слив от туалета? Если честно никогда не сталкивалась, не знаю.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Похожий контент

    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

    • Автор: lisenok1
      Добрый день, дорогие форумчане.
      Пересмотрела большую часть тем, но такую планировку так и не нашла. Нужна ваша помощь.
      Квартира 3 комнаты, площадь 85кв.м., на 20 этаже 22 этажного дома, новостройка, стен в квартире нет, только воздуховоды спрятаны, план выкладываю по плану БТИ.
      Комнаты планируем так: самая дальняя от входа - детская, проживать будут девочка 9 лет и мальчик 4 года, нужны спальные места, место для учебы и игровая зона, возможно телевизор. Комната в центре - для бабушки, нужны кровать и диван для просмотра ТВ, шкаф. Кухня - хотелось бы расширить за счет коридора и крайней комнаты, чтобы была зона для гостиной и встречи гостей. И крайняя комната с балконом - спальня родителей, кроме кровати хотим телевизор и шкаф для одежды. На балконе планируется кабинет, т.к. он уже достаточно теплый. И еще хотим разместить в квартире гардеробную. Некоторые мысли уже есть, но не понятно, как распланировать кухню с коридором, и детскую. У кого какие мысли? Очень хочется чтобы было и уютно и функционально и просторно :)) 




    • Автор: artem81
      Добрый день, наша компания проводит лекцию о том, что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры.
      Что Вы узнаете из лекции:
      Что является перепланировкой квартиры; Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры; Что относится к незаконной перепланировке; Какая ответственность за незаконную перепланировку; И многое другое… Лекция будет полезна для дизайнеров, проектировщиков и любых людей, планирующих или выполнивших ремонт.
       
      Дата лекции: 28.06.2018
      Время начала: 19-00.
      Адрес: м. Новокузнецкая, Садовническая улица, д.54, стр.1, кабинет 402. На входной двери надпись Gold&Dance.
      Заходите свободно и подымаетесь на 4 этаж в кабинет 402.
      Вход платный: 200 рублей. При озвучивании кодового слова "ivd" вход на лекцию бесплатный.
      Запись по телефону: 8-926-389-49-72 Павел. Количество мест ограничено.
      Подробнее на сайте: http://resog.ru/lecture
       
      Вход в здание:
       
       

       
       
       
       
       
    • Автор: rdzviper
      Добрый день.
      Квартира приобреталась с мыслью "ну наконец-то то влезет", с максимально большой из найденных кухней, но уже сейчас нет понимая как все вместить.
      Нас почти трое: дочь от предыдущего брака ночует пару раз в неделю. В планах завести ещё одного ребенка.
      Квартира на 13 этаже 18 этажного монолита, все перегородки из гипсовых блоков. Плита электро. Лоджию планируем присоединять в любом случае. Функциональные хотелки есть следующие:
      Место для просмотра кино (на троих, не в спальне) Место для принятия гостей (т.е. возможность хотя бы временно размещать стол на 6-8 персон) Также хотелось бы получить:
      Свой угол для взрослой дочери, особенно если дети окажутся разнополые Просторную кухню-гостинную Достаточно воздуха в спальне (то есть не клетушка) Гардероб в спальне Туалетный столик Место для стационарного компьютера Место для хранения спортивного инвентаря Хочется преимущественно встроенные шкафы. К кухне у хозяйки никаких требований нет. От коридоров отказался бы совсем.
      Хотелось бы, как всегда, обойтись малой кровью. И чтобы перепланировку можно было узаконить.
      Буду рад любым советам.
       
       
    • Автор: AnnaDro
      Стоим перед выбором, какую квартиру купить. Семья из трёх человек, планируем ещё ребёнка. В квартире хотелось бы 3 спальни, кухню- гостиную, гардеробную, 2 сан узла и хоз комнату. Новостройка, без стен, плита электрическая. Подскажите, из какой квартиры получится наиболее удачная планировка. Сами склоняемся к квартире 96,4.
      Заранее спасибо за совет!


×