Перепланировка двушки 70,11 м2 в новострое - помогите!

[TatianaSprynsian]

Добрый день, помогите, пожалуйста, с идеями перепланировки двушки и покритикуйте наш вариант переделки.

Имеется: двушка 70.11 м2 в монолитно-каркасном строящемся доме, внутренние перегородки не несущие (за исключением каркасных подпорок - их видно на схеме), газоблоки и кирпич. 9й из 24 этажей. Плита электрическая, высота этажа 3м, потолков - 2.75

Состав семьи: муж+жена, ожидается пополнение.

Хотелось бы:

- совместить кухню с коридором, чтобы получить полноценную гостиную, очень хотелось бы это пространство сделать светлым и просторным

- организовать рабочее место для стола с компьютером (не ноутбуком)

- встроенную гардеробную + нужны места для хранения)

- нужны оба санузла

- придумать, как можно удобно раздеться и разуться при входе, если коридора по сути не будет (сразу гостиная)

Прилагаю исходную планировку (первый файл) + то, что придумали мы (второй файл), но по разным причинам не очень устраивает. Возможно, вы подскажете идеи лучше. Спасибо!

[talue]

У вас есть прекрасная возможность вынести кухню в коридор, коммуникации протянуть от санузла справа. На месте бывшей кухни организовать спальню. Будут 2 спальни и большая кухня-гостиная.

[Minimi]

ага. и нормальная приходая с гостевым санузлом

[TatianaSprynsian]

Кухня всего 10 м2, не очень хочется комнату с таким метражом, поэтому просто не вижу смысла рыпаться с ее переносом.

+ остается открытым вопрос гардеробной, рабочего места и шкафа/вешалки для верхней одежды.

+ муж хочет иметь доступ к балкону в качестве кальянной.

Может, есть еще предложения?

[talue]

Комнату на месте кухни можно увеличить и сделать вашей спальней. Тогда и доступ к кальянной будет. Гардеробная должна быть при спальне?

[TatianaSprynsian]

Гардеробная не обязательно при спальне, но я не совсем понимаю, за счет чего увеличивать спальню - прямо напротив вход в квартиру, сбоку санузел.

[talue]

Увеличить за счет большой комнаты. Примерно так:

[Minimi]

ширины кухни в 270 см вполне должно хватать и для кровати и для проходов.. увеличивать за счет гостиной - как то не совсем правильно :), да и за колонной много пустого места в гардеробной:) да и отдельный вход в спальню лучше чем смежный с гостиной:)

[talue]

ширины кухни в 270 см вполне должно хватать и для кровати и для проходов.. увеличивать за счет гостиной - как то не совсем правильно :), да и за колонной много пустого места в гардеробной:) да и отдельный вход в спальню лучше чем смежный с гостиной:)

Там для детской на одного ребенка достаточно места. Кровать если будет по длине 2,3-2,4, то лучше подвинуть стенку на пару десятков сантиметров.

Т.к. пополнение ожидается и, вероятно, будет в последствии жить в спальне пару лет, то можно и кабинет организовать на месте кухни, потом детскую.

А что вход должен быть не из гостиной, а из коридора - полностью поддерживаю.

[TatianaSprynsian]

Там для детской на одного ребенка достаточно места. Кровать если будет по длине 2,3-2,4, то лучше подвинуть стенку на пару десятков сантиметров.

Т.к. пополнение ожидается и, вероятно, будет в последствии жить в спальне пару лет, то можно и кабинет организовать на месте кухни, потом детскую.

А что вход должен быть не из гостиной, а из коридора - полностью поддерживаю.

Хм, в этом варианте из коридора - в спальню - это через гардеробную или как-то еще? Ну и дверь спальни прямо напротив входной - как-то не интимно, что ли....

Планировка интересная, спасибо! А наш вариант в плане критики - он заслуживает внимания или проигрывает?