Пора определяться!

[ShuraGun]

Пришла пора определяться с перепланировкой в новостройке.

Исходник: cсылка

Плод мысли: cсылка

Хочется услышать мнения/критику/предложения.

С уважением.

[ShuraGun]

Хех...

Спасибовсем за проявленную активность :-

[Валена]

Проявим, проявим. Дай день отработать.Привет из Иерусалима.

[Валена]

Первое впечатление - очень тесно. На разделочных столах если поставить микроволновку и электрочайник, места не останется. Правда, нет размеров на чертеже, хота бы габариты. Стиралку с сушилкой я вообще не нашёл. Балкон остался неиспользованный, и прихожая великовата. А что за комната справа внизу? Где радиаторные стояки. Не первый ли этаж? Как говорил робот Вертер:" Нужна информация!"Привет из Иерусалима.

[ShuraGun]

Масштаб - размер 1 клетки = 10х10см.

Микроволновку можно разместить на холодильнике.

В настоящий момент разделочной поверхности шириной в 80см вполне хватает, так что думаю и в новой квартире хватит.

Стиралку - под раковину :-( из-за уменьшения площади ванной ради площади кухни.

Справа внизу - темная комната. Можно ее назвать и кладовкой.

Радиаторные стояки: в большой комнате справа от окна, в спальне тоже у окна, но с какой стороны - сразу не вспомню.

Этаж не первый.

Тесноту тоже определенную вижу и опасаюсь. Но кухня в 12квм мне просто не нужна. Кроме того, хочеца иметь хоть маленькую спальню с нормальной кроватью. Стена между кухней и комнатой капитальная. Заморачиваться с манипуляциями с ней нет ни желания, ни дополнительных средств.

Уже передумал с десяток вариантов. Пока что этот - вроде как больше нравится. С условием создания отдельной спальни и, при этом, минимально тесной кухни.

Если будут еще вопросы - готов ответить.

Жду любых идей.

[Валена]

Стояк справа от окна, значит радиатор можно повернуть на балкон к правой стенке. Окно с дверью вырубить и обьединить с балконом - под окном можно ломать с технической точки зрения, с правовой не знаю. Из кладовки сделать кухню с вытяжкой в правую стену и вытянуть её в салон на 1-1,2м и направо на 0,7м( как вариант кухня совмещённая). Правда, наверное, придётся приподнять пол в прихожей для труб. Слева остаётся место для кладовки чуть выше туалета. А какая высота потолков? Может сделать антресоль над ванной вместо кладовки? Есть недостатки, вижу сам, но мне нормальная спальня или кухня важнее балкона.Это только моё мнение!

[ShuraGun]

Валена, спасибо за участие и предлогаемые варианты.

По балкону: маленькое окошко на рисунке - это на самом деле дверь на оооочень маленький открытый балкончик (сорри, что ввел в заблуждение, не изобразив его). Так что на эту стену батарею не повесишь. Ломать стену на балкон дорого. И в плане осуществления и в плане согласования. А, как уже упоминал, хотелось бы наименьшими затратами обойтись.

Кухню на месте кладовки - тоже рассматривал вариант. Но согласовать перенос кухни на сухую зону реально только на 1-м этаже. По этому отпадает. Да и подъём пола создаст ступеньку у входной двери, что м.б. не совсем удобно.

Высота потолков где-то 240-250см. Особо не развернешся.

[Валена]

Да, облом по всем параметрам. Вижу, что всё уже продумано. Жаль, что ничего нельзя сделать из ничего. Привет.Это только моё мнение!

[nvv]

в архиве перепланировок ИВД ищите-есть такие квартиры! Под спальное место часто используют нишу комнаты

[Grechka]

ShuraGun, у меня похожая квартира, только балкон на кухне и комната более вытянутая (не квадратная).

Я тоже сломала голову над планировкой и пока единственным выходом вижу как-то отгораживать закут у окна в комнате и устраивать там спальню (кровать действительно необходима - в этом я вас поддерживаю).

При этом еще хочется сохранить гардеробную (темную комнату).

Почему не нравится ваша планировка лично мне:

1. Завтракать при искусственном освещении считаю просто немыслимым. Можно конечно делать перегородку в спальню полупрозрачной, но тогда может быть видна из кухни кровать, что плохо. Если кровать видна из гостинной - еще куда не шло...

2. Кухня реально маленькая - даже вдвоем не разойдешься, а если гости?

3. Уменьшение санузла... Ну мне не нравится. К тому же у вас в нем совсем нет места для порошков, швабр, полотенец, тряпок и т.д.

Осваивать балкон, как тут предлагали, смысла действительно нет, там эта дверь еще дурацкая - летом он конечно может как-то использоваться, а зимой вряд ли.

Устраивать спальню в закутке на месте темно комнаты, ИМХО, тоже плохо - нет света, нет воздуха, и нет тесной комнаты :(

Цитата

Уже передумал с десяток вариантов. Пока что этот - вроде как больше нравится. С условием создания отдельной спальни и, при этом, минимально темной кухни.

А какие еще из десятков вариантов у вас есть? Картинки есть?

На этом сайте подобных перепланировок (без разрушения несущей стены и с нормальной кроватью) нет - я уже все перерыла.