Перепланировка трешки

[Mordorec]

Прошу помощи в перепланировке трешки. Вот её план по строительному проекту и планируемая нами перепланировка. Все до чего мы смогли додуматься это снести стену между гостинной и кухней, а также заложить вход в кухню.

Штриховка одинарными линиями - несущщая стена или колоны.

Квартира расположена на последнем 24 этаже. Потолки 2,7.

Нас пока трое (муж, жена, сын), но в плане еще один ребенок. Хотим иметь отдельные спальню и детскую + гостинная .

В иделае иметь отдельную от кухни гостинную, но к сожалению кухня в данной квартире всего 9,3 м2, на этой площади разместить современную кухонную аппаратуру и оставить место для собственно еды практически не реально.

Разговаривал с строителями по присоединеню балкона к кухне сказали нельзя - по каким то там нормам (второй балкон расположен над соседней секцией, поэтому подъезд пожарной машины возможен только к балкону с кухней, мол отсутсвие балкона нарушение противопожарных норм.

Помогите с идеями.

[vks]

Разговаривал с строителями по присоединеню балкона к кухне сказали нельзя - по каким то там нормам (второй балкон расположен над соседней секцией, поэтому подъезд пожарной машины возможен только к балкону с кухней, мол отсутсвие балкона нарушение противопожарных норм.

Помогите с идеями.

ИМХО очень сомнительная аргументация строителей на отказ присоединения лоджии к кухне. Я такого еще не встречал. При отказе нужна ссылка на конкретный пункт конкретного нормативного документа.

Если это мнение строителей, которые возводят дом - их мнение ничего не решает.

Важно мнение проектировщика дома, обоснованное с ссылкой на нормативные документы.

[vks]

[Mordorec]

Спасибо за варианты, но забыл сказать, что жена категорически против детской в комнате с балконом.

[Mordorec]

ИМХО очень сомнительная аргументация строителей на отказ присоединения лоджии к кухне. Я такого еще не встречал. При отказе нужна ссылка на конкретный пункт конкретного нормативного документа.

Если это мнение строителей, которые возводят дом - их мнение ничего не решает.

Важно мнение проектировщика дома, обоснованное с ссылкой на нормативные документы.

Дом в РБ, проектировщики - дочка строителей, говорил лично с руководителем проектной организации. С учетом того, что я работаю в организации-затройщике которая строит этот дом, боюсь они мне сказали правду.

[vks]

[Mordorec]

Благодарю за участие - интересный вариант с санузлом из родительской спальни. На данный момент на семейном совете терзаемся между 2-мя вариантами: 1. заложить вход в кухню, а между кухней и гостиной вместо стены сделать раздвижную перегородку, если понадобится вдруг изолировать комнату. Из "+" здесь то, что можно сообразить L-образную кухню, где разместится все-все-все. И существенный "-" в том, что вход в кухню только через гостиную. 2.Оставить вход в кухню по плану, но стену с гостиной все-таки снести хочется. Образ жизни показывает, что удобно, находясь в кухне, приглядывать за ребенком - ему-то не хочется тащить все свои игрушки поближе к маме. Удобно общаться с гостями, которые сидят на диване, а хозяева не вынуждены их оставлять, чтобы похлопотать на кухне. Да и вообще лучше в просторном помещении. Смущает в этом варианте обилие ходов-выходов (2 со стороны прихожей+между кухней и комнатой). Может , кто-то уже сталкивался с подобной дилеммой? Поделитесь, плиз, вашими соображениями.

[vks]

[vks]

[nitka]

а около окна с балконом разве санузел?

вроде там кладовка