Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Kirill83

Помогите с перепланировкой в новостройке (80 кв. м)

Рекомендуемые сообщения

Друзья!

Помогите, пожалуйста с перепланировкой двушки в новостройке (80 кв. м).

Что хочу:

Две спальни и гостиная+кухонная зона (студия).

Условия:

1. Предпочтение "скандинавский стиль", больше открытого пространства, все встроенное.

2. Холл, может сразу переходить с гостиную (студию), без перегородок. Открытое пространство.

Вопросы:

1. Перенос кухонной зоны в холл, т.к кухни запрещается переносить в жилые помещения?

2. Нужно ли расширять спальню за счет балкона? Плюсы и минусы.

3. Холл (15 кв. м) - как лучше использовать пространство? Может сделать перенос кухни?

4. Стоит ли объединять с/у?

Заранее благодарю!

Важно!

План квартиры с размерами всех стен, с указанием границ «мокрых зон», несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..), ширины дверных проемов, окон, простенков - указаны в плане. Плана БТИ - пока нет.

Высоты потолка от пола - 3 м (от бетона до бетона)

Местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов) - указан в плане.

В доме - электричество.

Этаж - последний (25 этаж). Дом: монолит-кирпич.

Состав семьи - двое с планированием ребенка.

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

Необходимо получить 2 спальни и гостиную совмещенную с кухней.

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

любой демонтаж, согласно законодательству.

-примерное количество мест хранения

В одной из спален организовать гардеробную комнату, в холле - встроенный шкаф купе.

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры.

В кухне вся необходимая техника (холодильник, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, барная стойка или "остров"), как можно больше рабочей поверхности. Обеденный стол желательно расположить рядом с кухней.

-особые пожелания

Организация рабочего места в одной из спален или с помощью присоединения балконной части. Балконный блок можно демонтировать и установить стеклянные витражи в пол (французские окна).

План 1-Model.pdf

WP_20130424_002.pdf

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

План квартиры с размерами всех стен, с указанием границ «мокрых зон», несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..), ширины дверных проемов, окон, простенков - указаны в плане. Плана БТИ - пока нет.

Высоты потолка от пола - 3 м (от бетона до бетона)

Местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов) - указан в плане.

В доме - электричество.

Этаж - последний (25 этаж). Дом: монолит-кирпич.

Состав семьи - двое с планированием ребенка.

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

Необходимо получить 2 спальни и гостиную совмещенную с кухней.

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

любой демонтаж, согласно законодательству.

-примерное количество мест хранения

В одной из спален организовать гардеробную комнату, в холле - встроенный шкаф купе.

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры.

В кухне вся необходимая техника (холодильник, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, барная стойка или "остров"), как можно больше рабочей поверхности. Обеденный стол желательно расположить рядом с кухней.

-особые пожелания

Организация рабочего места в одной из спален или с помощью присоединения балконной части. Балконный блок можно демонтировать и установить стеклянные витражи в пол (французские окна).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Две спальни и гостиная:

BJChBLpCQAAo3-c.jpg

Спасибо большое за предложенный вариант! Замечательная планировка, завтра напишу комментарии.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое за предложенный вариант! Замечательная планировка, завтра напишу комментарии.

Еще раз спасибо!

Можно несколько комментариев:

1. Хотелось бы побольше пространства и шире получить проем между холлом и гостиной, с/у обязательно выносить в холл?

2. Спальня (14.4) можно сделать без гардеробной комнаты

3. Хотелось бы получить барную стойку или столешницу, где можно поставить пару барных стульев.

Еще есть вариант оставить одну спальню с гардеробной и кухонную зону совместить с гостиной, без второй спальни.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1,2 Любой вариант возможен.

3 Единственно - при наличии барной стойки в квартире с двумя спальнями придется от стола отказаться и изменить места проемов в спальни.

4 Если же совмещать кухню и гостиную - то и Барная стойка встанет, и стол, вобщем то не вижу никаких проблем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Алена Андреевна
      Это мой первый ремонт и мы хотим сделать перепланировку. Столкнулась со следующей ситуацией:
      1- многие компании берутся только с согласованием перепланировки под ключ, а они от 100 000 тыс. 
      2- нашла одну компанию, которая может сделать только план с документами, а ты уже сам там подаешь … стоимость примерно 40-45 тыс. 
      Вопрос в следующем … кто сам делал? На сколько это сложно и по цене примерно ( оплата пошлин, замерщиков и т.д. ) ?! 
      я вообще не понимаю ценообразования этих услуг, хочется услышать мнение людей кто делал, как делал, в чем ньюансы и к чему готовиться )) 
      Данные: панелька, первый жилой этаж, ремонт капитальный, несущие стены не трогаются, спб. Спасибо! ☺️ 
    • Автор: KristinaDavletshina
      Всем привет, покупаю квартиру с неоднозначной планировкой. Возможности поменять местами кухню и комнату нет, хоть и два стояка. Кухня должна остаться в своих границах. Что сделать с комнатой, чтобы она не была проходной??? Увеличить коридор? И в санузле не знаю, как расположить все узлы. Помогите, люди добрые) 
    • Автор: DasWer99
      Здравствуйте! Пожалуйста, предложите ваши варианты перепланировки. Не могу представить кухню и гостиную. Кухня изначально очень узкая и длинная. Вот что предложил нам дизайнер. Но это не то , что хотелось видеть . 
      https://disk.yandex.ru/i/pJiNzg3kDV5Sbw
      https://disk.yandex.ru/i/cHWQhEdXUobxPg
    • Автор: АнастасияЛис
      Всем доброго дня! 
      Прошу помощи в перепланировке квартиры. 
      Исходник: двушка сталинки 55кв. Две несущих колонны в квартире, межкомнатная перегородка - дранка. Ванная и туалет уже объединена в сторону старой кладовки, я выделила на бти фиолетовым
      Задача: комната мужа и жены,ребёнка. Гардеробная и кухня большая.
      С мужем гадали, как сделать удобнее зонирование, остались на последнем варианте, показался менее затратным и более удобным вместо тех, что уже приходили в голову 😂
      https://ibb.co/Qbwrvhk
       
      https://ibb.co/hdK77Bk
    • Автор: Olga27
      Доброго времени суток! Приобретаем половину небольшого домика.. 76 метров на 2 этажах. С нами будет жить бабушка 75 лет, поэтому есть необходимость выделить ей комнату на 1 этаже.. Она (комната) проситься вместо кухни. Но может есть еще варианты? Также на первом этаже идеально выделить место для хранения - кладовку или большой вместительный шкаф..
      На втором этаже не нужно столько комнат - достаточно 2, но побольше. Есть сын подросток 17 лет. Может вообще имеет смысл разделить дом на 2 части и сделать отдельные входы на этажи?
      Планировка оригинальная от застройщика во вложении. 
      За любые мнения буду премного благодарна
      Заранее спасибо
       


      bb87ba847698e82764878e6385d055c8.pdf
×
×