Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Kirill83

Помогите с перепланировкой в новостройке (80 кв. м)

Рекомендуемые сообщения

Друзья!

Помогите, пожалуйста с перепланировкой двушки в новостройке (80 кв. м).

Что хочу:

Две спальни и гостиная+кухонная зона (студия).

Условия:

1. Предпочтение "скандинавский стиль", больше открытого пространства, все встроенное.

2. Холл, может сразу переходить с гостиную (студию), без перегородок. Открытое пространство.

Вопросы:

1. Перенос кухонной зоны в холл, т.к кухни запрещается переносить в жилые помещения?

2. Нужно ли расширять спальню за счет балкона? Плюсы и минусы.

3. Холл (15 кв. м) - как лучше использовать пространство? Может сделать перенос кухни?

4. Стоит ли объединять с/у?

Заранее благодарю!

Важно!

План квартиры с размерами всех стен, с указанием границ «мокрых зон», несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..), ширины дверных проемов, окон, простенков - указаны в плане. Плана БТИ - пока нет.

Высоты потолка от пола - 3 м (от бетона до бетона)

Местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов) - указан в плане.

В доме - электричество.

Этаж - последний (25 этаж). Дом: монолит-кирпич.

Состав семьи - двое с планированием ребенка.

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

Необходимо получить 2 спальни и гостиную совмещенную с кухней.

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

любой демонтаж, согласно законодательству.

-примерное количество мест хранения

В одной из спален организовать гардеробную комнату, в холле - встроенный шкаф купе.

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры.

В кухне вся необходимая техника (холодильник, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, барная стойка или "остров"), как можно больше рабочей поверхности. Обеденный стол желательно расположить рядом с кухней.

-особые пожелания

Организация рабочего места в одной из спален или с помощью присоединения балконной части. Балконный блок можно демонтировать и установить стеклянные витражи в пол (французские окна).

План 1-Model.pdf

WP_20130424_002.pdf

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ответьте на все вопросы из темы "ВАЖНО"

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

План квартиры с размерами всех стен, с указанием границ «мокрых зон», несущих стен и др. несущих элементов (колонны, балки..), ширины дверных проемов, окон, простенков - указаны в плане. Плана БТИ - пока нет.

Высоты потолка от пола - 3 м (от бетона до бетона)

Местоположения и размеров стояков (воды и воздуховодов) - указан в плане.

В доме - электричество.

Этаж - последний (25 этаж). Дом: монолит-кирпич.

Состав семьи - двое с планированием ребенка.

Пожелания к планировке, подробно:

–какие помещения по функциональному назначению необходимо получить

Необходимо получить 2 спальни и гостиную совмещенную с кухней.

-готовность «двигать» стены, переносить коммуникации, согласовывать и укреплять проемы в несущих стенах, присоединять лоджии и пр.

любой демонтаж, согласно законодательству.

-примерное количество мест хранения

В одной из спален организовать гардеробную комнату, в холле - встроенный шкаф купе.

- примерное наполнение кухни ( нужно ли много шкафчиков, большая рабочая поверхность, какая техника, где желательно расположить обеденный стол- в кухне или гостинной)- от этого зависят её размеры.

В кухне вся необходимая техника (холодильник, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина, барная стойка или "остров"), как можно больше рабочей поверхности. Обеденный стол желательно расположить рядом с кухней.

-особые пожелания

Организация рабочего места в одной из спален или с помощью присоединения балконной части. Балконный блок можно демонтировать и установить стеклянные витражи в пол (французские окна).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Две спальни и гостиная:

BJChBLpCQAAo3-c.jpg

Спасибо большое за предложенный вариант! Замечательная планировка, завтра напишу комментарии.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое за предложенный вариант! Замечательная планировка, завтра напишу комментарии.

Еще раз спасибо!

Можно несколько комментариев:

1. Хотелось бы побольше пространства и шире получить проем между холлом и гостиной, с/у обязательно выносить в холл?

2. Спальня (14.4) можно сделать без гардеробной комнаты

3. Хотелось бы получить барную стойку или столешницу, где можно поставить пару барных стульев.

Еще есть вариант оставить одну спальню с гардеробной и кухонную зону совместить с гостиной, без второй спальни.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1,2 Любой вариант возможен.

3 Единственно - при наличии барной стойки в квартире с двумя спальнями придется от стола отказаться и изменить места проемов в спальни.

4 Если же совмещать кухню и гостиную - то и Барная стойка встанет, и стол, вобщем то не вижу никаких проблем

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Openlex
      Добрый день! Банальная сейчас тема: небольшая прямоугольная студия. Минимализм, Скандинавия. Может подскажите советами?) Спальное место - шкаф-кровать, которая ложится поверх дивана. Думаю разделить пространство рейками. Ломаю голову как лучше поставить кухню.
       


    • Автор: artem81
      Добрый день, наша компания проводит лекцию о том, что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры.
      Что Вы узнаете из лекции:
      Что является перепланировкой квартиры; Что можно и нельзя делать при перепланировке квартиры; Что относится к незаконной перепланировке; Какая ответственность за незаконную перепланировку; И многое другое… Лекция будет полезна для дизайнеров, проектировщиков и любых людей, планирующих или выполнивших ремонт.
       
      Дата лекции: 28.06.2018
      Время начала: 19-00.
      Адрес: м. Новокузнецкая, Садовническая улица, д.54, стр.1, кабинет 402. На входной двери надпись Gold&Dance.
      Заходите свободно и подымаетесь на 4 этаж в кабинет 402.
      Вход платный: 200 рублей. При озвучивании кодового слова "ivd" вход на лекцию бесплатный.
      Запись по телефону: 8-926-389-49-72 Павел. Количество мест ограничено.
      Подробнее на сайте: http://resog.ru/lecture
       
      Вход в здание:
       
       

       
       
       
       
       
    • Автор: AnnaMonti
      Добрый день всем!
       
      Вот мы и купили нашу квартиру мечты. Два уровня, 4 (даже можно считать 5) комнаты. Последние этажи. 
      Единственный минус - небольшой первый этаж. Поэтому его нужно продумать особенно тщательно.
      Я прорисовала уже 17 вариантов ))) Выкладываю самые актуальные. Тем не менее, в каждом из них есть свои минусы, поэтому выбрать идеальный вариант пока не могу.
      Кроме того, все будет зависеть от лестницы, которой еще нет. Ее дизайн тоже под вопросом. Знаю точно, что под ней должна быть система хранения (для несезонный одежды и обуви, детских игрушек, бытовой химии и приборов для уборки).
      С/у на первом этаже хотим расширить, чтобы сделать там душ.
      Балкон планируем утеплить и присоединить (насколько это возможно).
       
      Состав семьи: муж, жена, ребенок 9,5 мес ( к моменту заселения будет около 2-х), в планах еще 1 ребенок, но не ранее чем через 2-3 года (но это не точно :) )
      Стиль: современный, минимализм; много белого и дерева, натуральные материалы.
       
      Второй этаж: большая комната - наша. В проходной части будет мини-кабинет и гардеробная. Возможно получится вместить диванчик, тогда это будет еще и зона гостиной на 2 этаже (вопрос - надо ли, при наличии на данный момент целой гостевой комнаты?). Комнаты по 11 кв.м - детские. Та, что ближе к спальне, сыну. Вторая пока гостевая/игровая. 
       
      Пока задача №1 - первый этаж и с/у на 2 этаже. 
       
      Еще вопрос - надо ли делать систему приточно-вытяжной вентиляции? Потому как я не понимаю, как разместить кондиционеры на 2 этаже. При этом, сколько раз мы не заходили в квартиру, жарко не было. Интересно, почему? Сторона юг, юго-восток.

    • Автор: Аиша
      Ну вот  опять  
      Старый добрый форум , где  все с теми  же траблами, болью, и метаниями. Где поймут , а не как  в инста , перелистнут дальше .
      Прощаюсь я со своей любимой квартирой, медленно и печально правда   и уезжаю....
      №1 был тут
      Сейчас дано.
      Хрущевка. Двушка. Бюджет ноль. Вот правда ноль. Она не наша, жить в ней долго не планируется. 
      Будите смеяться, но плана у меня нет  
      Он примерно такой, только вход в кладовку из маленькой комнаты
       

    • Автор: rdzviper
      Добрый день.
      Квартира приобреталась с мыслью "ну наконец-то то влезет", с максимально большой из найденных кухней, но уже сейчас нет понимая как все вместить.
      Нас почти трое: дочь от предыдущего брака ночует пару раз в неделю. В планах завести ещё одного ребенка.
      Квартира на 13 этаже 18 этажного монолита, все перегородки из гипсовых блоков. Плита электро. Лоджию планируем присоединять в любом случае. Функциональные хотелки есть следующие:
      Место для просмотра кино (на троих, не в спальне) Место для принятия гостей (т.е. возможность хотя бы временно размещать стол на 6-8 персон) Также хотелось бы получить:
      Свой угол для взрослой дочери, особенно если дети окажутся разнополые Просторную кухню-гостинную Достаточно воздуха в спальне (то есть не клетушка) Гардероб в спальне Туалетный столик Место для стационарного компьютера Место для хранения спортивного инвентаря Хочется преимущественно встроенные шкафы. К кухне у хозяйки никаких требований нет. От коридоров отказался бы совсем.
      Хотелось бы, как всегда, обойтись малой кровью. И чтобы перепланировку можно было узаконить.
      Буду рад любым советам.
       
       
×