Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Choo

Выстраданная двушечка 43кв.м., хрущевка 1-115/37, выделяем рабоче-складскую зону)

Рекомендуемые сообщения

В наличии имеется 43 метра двухкомнатной квартиры в доме 1968 года постройки, серия 1-511/37, 3 этаж из 5, Москва, САО.

Из минусов - размер квартиры, плюсов у нее больше, поэтому с небольшими габаритами легко миримся. Второй минус - проводка под соседским полом, сдохшая напрочь, восстановлению не подлежит.

Самый большой плюс: несущие только наружние стены, внутри можно повеселиться.

view.jpg

Найденный текущий план квартиры вешаю вверх ногами для наглядности, отрисовала свой с обмерами, будет ниже.

Дано: семья из трех человек, дочери 4. Один из родителей работает дома, зачастую и по ночам, работа требует отдельного помещения (легкий шум) и какого-никакого стеллажа под хранение производимого. И у нас в квартире газ, вот.

Задача: не затронув мокрые зоны в квартире и причинив минимально возможные разрушения стенам, получить кроме кухни и санузлов 4 помещения:

1. Детскую

2. Родительскую спальню минимального размера

3. Кладовку

4. Помещение для работы и отдыха всей семьей - проходную комнату, объединенную с коридором.

5. Минипожелание - вынести стиралку из кухни в ванную либо туалет, не объединяя их.

Как бы хотелось: снести 2 стены у маленькой комнаты, уменьшив ее до размера кухни (хвост от коридора у кухни купировать, помещение с газом изолировать от остальной площади). Разгородить бОльшую комнату на детскую и кладовку. В ванной - выкинуть большую ванну, заменив на меньшую либо душевую кабину, чтоб влезла хотя бы фронтальная стиралка.

Как я это вижу (мебель стоит примерно-приблизительно, с этим пока играюсь)

plan.jpg

Вопросы: насколько мой план Х противоречит текущим нормам, что в нем можно поправить, как улучшить. Получится ли самостоятельно согласовать? Можно ли получившуюся проходную комнату зачесть за коридор, холл или еще какое-нибудь нежилое помещения (ибо жить там действительно никто не будет)? Страшная штука под название инсоляция нам тоже грозит?

Если я что-то еще упустила, напишите, пожалуйста.

Очень жду компетентных товарищей, ау....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У вас комната спальня Меньше нормы - 5 квадратов вместо 8. Но может и не обратят внимания.

Холл согласуете как нежилое. Тем более что в него выход из санузла.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про Вашу серию: http://resog.ru/seriya-1-511-informaciya-dlya-soglasovaniya-pereplanirovki/

Уточню ответ МИНИМИ, спальня по нормам 8 м - для одного, 10 для двоих.... если родители оба собственники, то меньше 10 не согласуют (но можно "обозвать" спальней - Вашу детскую комнату, а уменьшенную детской - только длиной или шириной стенку меньше 2.25 - нельзя....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

назовите спальню кабинетом. а вообще там спать наверно очень тяжело 2 взрослым людям, маленькая кубатура

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В наличии имеется 43 метра двухкомнатной квартиры в доме 1968 года постройки, серия 1-511/37, 3 этаж из 5, Москва, САО.

Из минусов - размер квартиры, плюсов у нее больше, поэтому с небольшими габаритами легко миримся. Второй минус - проводка под соседским полом, сдохшая напрочь, восстановлению не подлежит.

Самый большой плюс: несущие только наружние стены, внутри можно повеселиться.

view.jpg

Найденный текущий план квартиры вешаю вверх ногами для наглядности, отрисовала свой с обмерами, будет ниже.

Дано: семья из трех человек, дочери 4. Один из родителей работает дома, зачастую и по ночам, работа требует отдельного помещения (легкий шум) и какого-никакого стеллажа под хранение производимого. И у нас в квартире газ, вот.

Задача: не затронув мокрые зоны в квартире и причинив минимально возможные разрушения стенам, получить кроме кухни и санузлов 4 помещения:

1. Детскую

2. Родительскую спальню минимального размера

3. Кладовку

4. Помещение для работы и отдыха всей семьей - проходную комнату, объединенную с коридором.

5. Минипожелание - вынести стиралку из кухни в ванную либо туалет, не объединяя их.

Как бы хотелось: снести 2 стены у маленькой комнаты, уменьшив ее до размера кухни (хвост от коридора у кухни купировать, помещение с газом изолировать от остальной площади). Разгородить бОльшую комнату на детскую и кладовку. В ванной - выкинуть большую ванну, заменив на меньшую либо душевую кабину, чтоб влезла хотя бы фронтальная стиралка.

Как я это вижу (мебель стоит примерно-приблизительно, с этим пока играюсь)

plan.jpg

Вопросы: насколько мой план Х противоречит текущим нормам, что в нем можно поправить, как улучшить. Получится ли самостоятельно согласовать? Можно ли получившуюся проходную комнату зачесть за коридор, холл или еще какое-нибудь нежилое помещения (ибо жить там действительно никто не будет)? Страшная штука под название инсоляция нам тоже грозит?

Если я что-то еще упустила, напишите, пожалуйста.

Очень жду компетентных товарищей, ау....

Подскажите пожалуйста , какой программой пользовались когда план рисовали.Спасибо!

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...